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10/3/2017
用家入市氣氛積極，尤其集中在細價屋苑，交吉盤缺令優質連租約戶紛獲承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為10座高層D室，實用面積327平方呎，外望開揚樓景，以463萬元連租約沽出，實用面積呎價14,159元。 據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價370萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利93
10/3/2017
近期新界區購買力集中在中細價物業，個別放盤已久的大單位終須減價後才成功沽貨。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山嵐岸連花園雙連戶成交，為1座低層CD室，單位實用面積1,788平方呎，4房(2套)1貯間隔，外望園景，放盤長達一年半，原開價1,420萬元，日前經減價後，終獲投資者以1,368萬元承接，實用面積呎價7,651元，低市價約7%
10/3/2017
二手缺盤下，不少外區豪宅客轉入市村屋，外藉業主亦趁機沽貨獲利。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣茅莆村單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，外望山景，成交價1,765萬元，建築面積呎價8,405元，屬市價水平。 據了解，原外藉業主於2007年11月以1,160萬元購入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利6
10/3/2017
二手缺盤下，樓齡簇新屋苑頻獲用家入市，優質戶呎價屢錄破頂。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山嘉華星濤灣兩房戶成交，為1座高層J室，實用面積515平方呎，向北望海景，放盤約一個月，原開價738萬元，經少議價後以733萬元沽出，實用面積呎價14,233元，創該屋苑成交呎價新高。 據了解，原業主早於2005年3月購入上址，當時作價
09/3/2017
二手缺盤下，樓齡簇新屋苑頻獲用家入市。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行促成馬鞍山嵐岸兩房戶成交，為7座高層C室，實用面積488平方呎，向東南望山景，放盤約半個月，原開價630萬元，終獲用家以628萬元承接，實用面積呎價12,869元，創該屋苑成交呎價新高。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價396萬元，持貨至今將物業
09/3/2017
新盤熱銷帶動，鄰近鐵路屋苑不乏用家捧場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，火炭御龍山近期連錄交投，當中11座高層D室兩房戶易手，實用面積498平方呎，座向西北望山景，以750萬元沽出，實用面積呎價15,060元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月購入物業，當時作價447.6萬元，持貨至今沽售，賬面獲利302.4萬元離場，單位
09/3/2017
沙田第一城細單位缺盤，市價放盤更速獲用家承接。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田第一城細三房戶成交，單位為1座低層E室，實用面積451平方呎，座向東北望河景，單位原屬放租盤，其後業主見市場有不少好價成交，遂試價610萬元放售，放盤僅3小時，速獲換樓客以599萬元承接，實用面積呎價13,282元，屬市價水平。 據了解，原業主早於
09/3/2017
近期買家積極入市，令放盤已久的市價物業終獲承接。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，剛錄得馬鞍山銀湖天峰2座高層A室成交，實用面積980平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向西北享海景，屬優質景觀戶，物業早於兩年前開價1,400萬元放盤，終獲換樓客以1,420萬元承接，實用面積呎價14,490元，創該屋苑分層戶成交呎價新高。 據了解，原業主
09/3/2017
沙田二手屋苑缺盤下，樓價五百萬元以下細單位成搶手貨。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍金禧花園兩房戶成交，單位為2座中層F室，實用面積328平方呎，2房間隔，外望樓景，速以470萬元沽出，實用面積呎價約14,329元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月以371萬元購入物業，持貨3年至今將物業轉手，賬面獲利99萬元離場，物業期內升
08/3/2017
沙田區屋苑細價盤源加劇消化，不少上車客物色心水單位後更果斷入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城兩房戶成交，為36座高層C室，實用面積307平方呎，2房間隔，座向西北望園景，原開價490萬元，放盤僅3天，速獲上車客議價洽購，終以465萬元好價易手，實用面積呎價15,147元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當
08/3/2017
二手持續缺盤，放盤已久的連租約優質戶亦獲好價承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛促成錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座高層A室，實用面積733平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向西南享海景，屬優質戶，單位放盤長達1年，現有租客居住，原開價850萬元，同類單位缺盤下，終獲投資者零議價承接，實用面積呎價11,596元，屬市價水平。 據了解
08/3/2017
馬鞍山私樓細價盤樓價已逾四百萬元水平，市場缺盤令上車客轉物色自由市場公屋。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行剛促成馬鞍山耀安邨耀遜樓低層06室成交，實用面積443平方呎，現2房間隔，座向南面望樓景，放盤僅半個月，原開價400萬元，經少議價後獲用家以385萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價8,691元，屬市價水平。 據了解，原業主於1
08/3/2017
市場購買力集中在細價樓，加上二手缺盤，刺激優質上車屋苑呎價接連破頂。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近再錄得馬鞍山新港城兩房戶成交，為J座高層02室，實用面積338平方呎，座向西北享海景，放盤約3個月，原開價540萬元，終獲用家斥535萬元承接，實用面積呎價15,828元，創該屋苑成交呎價歷史新高。 據了解，原業主於2013年4月購入上
08/3/2017
沙田臨海屋苑環境怡人，罕有優質戶更獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田濱景花園1座中層A室成交，實用面積645平方呎，3房(1套)間隔，座向西北，位處大單邊，享開揚城門河景，主人睡房正望畫舫景，屬該屋苑一綫景觀戶，成交價800萬元，實用面積呎價12,403元，創該屋苑成交價歷史新高。 據了解，原業主於2011年3月
07/3/2017
西貢(村屋)環境怡人，向來深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢龍尾村鳳誼花園單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，外望山景，以1,545萬元成交，建築面積呎價7,357元，屬市價水平。 據了解，原外藉業主於2005年3月以670萬元購入物業，持貨12年至今將物業沽售，賬面獲利875萬元離
07/3/2017
新盤熱銷帶動，不少換樓客物色樓齡簇新屋苑入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2A座高層B室，實用面積820平方呎，3房(1套)間隔，座向西享海景，原開價1,100萬元，放盤約2個月，經少議價後，獲換樓客以1,090萬元承接，實用面積呎價13,293元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當
07/3/2017
沙田區一線屋苑樓價上揚，二線屋苑大單位紛獲用家轉投。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田富豪花園A座(愛都閣)高層D室成交，實用面積725方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，原開價738萬元，經少議價後以725萬元易手，實用面積呎價10,000元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年9月以260萬元購入上址，持貨至今沽
07/3/2017
二手缺盤下，大型屋苑市價優質戶更為渴市，不少更獲好價承接。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行促成馬鞍山新港城兩房戶成交，為J座高層06室，實用面積363平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景，放盤約3個月，原開價520萬元，近日卻獲數組買家爭購，終獲一組上車客追價2萬元，斥522萬元承接，實用面積呎價14,380元，屬市價水平。 據了解
07/3/2017
沙田大型屋苑樓價上揚，加上二手持續缺盤，不少區內用家轉入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，剛錄得F座中層02室成交，實用面積568平方呎，3房間隔，享開揚景，以606萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價10,669元，創該屋苑成交價歷史新高。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時
07/3/2017
二手持續缺盤，不少用家轉物色呎價比較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍雲疊花園5座中層M室成交，實用面積482平方呎，2房間隔，外望內園景，以550萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價約11,411元，創該屋苑成交呎價歷史新高，亦屬該屋苑兩房戶成交價新高。 據了解，原業主早於2007年3月以135萬元(自由市場價)購入
06/3/2017
買家入市氣氛積極，大型屋苑罕有優質戶續破頂。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城33座高層連天台戶成交，實用面積820平方呎，3房(1套)加工人房間隔，向西南望開揚市景，成功以1,060萬元沽出，實用面積呎價12,927元，創該屋苑物業成交價今年新高，歷史次高。 據了解，原業主早於1993年2月購入上址，當時作價362萬
06/3/2017
一線屋苑呎價持續高企，不少換樓客轉為物色呎價低水的二線屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田碧濤花園2期B座(富臨閣)低層H室成交，實用面積712平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，放盤約3個月，原開價730萬元，終獲換樓客以700萬元承接，實用面積呎價9,831元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年7月購入上址，
06/3/2017
馬鞍山區細價私樓呎價上揚，令不少用家轉投呎價較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行剛促成馬鞍山富寶花園兩房戶成交，單位為12座高層K室，實用面積431平方呎，向西享海景，屬優質景觀戶，放盤約2個月，原開價450萬元，終獲換樓客以440萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,209元，高市價4%，創該屋苑成交呎價新高。
06/3/2017
各區屋苑樓價上揚，優質戶更頻錄破頂。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行促成馬鞍山曉峰灣畔兩房戶成交，單位為5座高層B室，實用面積482平方呎，位處大單邊，向西北享開揚海景，屬優質景觀戶，原開價680萬元，放盤3個月，獲用家少議價以678萬元承接，實用面積呎價14,066元，創該屋苑成交呎價新高。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，
