新盤定價貼近二手價，導致二手交投淡靜，個別業主故減價吸引買家入市。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為1座中層B室，實用面積491平方呎，2房1廳間隔，坐向東北望內園景。單位放盤1個月，原開價848萬元，後減價43萬元，減幅約5%，成功獲買家以805萬元承接，實用面積呎價16,395元。
據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價535萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利270萬元，單位期內升值約50%。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌 (ThomasChang)
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