最新文章

• 為免落錯車 投資也移民
  (2021年5月6日)

  一篇來自「親子王國」論壇以《為咗層樓患上抑壓》為題的發文，成為了近日的網上熱話。文中描述一對夫妻，育有一子，於十多年前以 180 多萬港元「上車」，直至兩年後以 300 多萬港元賣出。賣樓後一直租屋，其間搬了數次地方後，已感到身心俱疲。估計由於夫妻二人一直不肯承認自己當初的「錯誤決定」，認為樓價終有一日會下跌，結果

• 移民賣樓早安排 稅務繁複要小心
  (2021年4月29日)

  最近英國、澳洲、加拿大都不約而同為香港居民提供特殊移民途徑，令香港又刮起一陣移民風潮！作為地產代理，也發覺不少業主為了移民，而決定出售其在港的物業數目明顯比過往為多。彭博估計在 2021 年香港將有約13,100 至 16,300 戶家庭，利用 BNO Visa 移民英國。如果全部業主

• 沒有常綠葉 只有常綠樹
  (2021年4月22日)

  一位剛畢業的年輕人最近加入筆者公司一間位於豪宅區的分行，由於地區關係，該分行的大部分物業交易額都是2,000 萬港元或以上，對於沒有社會工作經驗的年輕人來說，困難自然不言而喻！新人關係，他主力從事租務的生意，兩個月過去了，結果促成三宗租務成交，並成功將一名租客變買家，更促成了一宗買賣！在豪宅區的分行，即使有經驗的同事，一年半載才促成一宗買賣，也

• 租公屋 VS 買私樓
  (2021年4月15日)

  最近筆者在網上討論群組，見年輕人在討論應該等租住公屋好，還是努力儲首期、買私樓，哪個選擇是最好？   筆者第一個反應是，當然是買私樓！可能因為筆者從事地產代理業多年，有利益偏見！更有可能是筆者創業的第一桶金，便是靠賣樓套現。如果當年不是及早置業，也沒有今天的事業！所以買私樓，最大的好處自然是擁有自己的資產，而且長遠跟通脹掛鈎，可以保值！

• 樓價首季拉鋸 成交大升 有望向好
  (2021年4月8日)

  2021 年首季剛過去，反映住宅樓價的城市領先指數報 180.33 點，比去年底的 176.22 點，上升 2.3%，上升幅度並不明顯！但成交的宗數卻大幅上升！2021 年首季一手住宅成交 3,669 宗，比去年同期的 2,262 宗上升 62%。而二手住宅成交宗數為 14,923 宗，比去年同期的 8,537 宗，上升了 74.8%。由於成交量大升，也

• 青年夢想為土地所限？
  (2021年3月31日)

      剛看完《狂舞派3》，對時下的年輕人，尤其是一群被低廉租金吸引而進駐工廈、夢想成為藝術家的年輕人（Kowloon Industrial District Artists，簡稱Kida）有點初步的認識。他們為興趣，不惜付出血和汗、燃燒青春，冀求終有一天能夠成為藝術家。 我不懂藝術，更不敢評論能否或如何通過發展興趣而成