最新文章

• 租公屋 VS 買私樓
  (2021年4月15日)

  最近筆者在網上討論群組，見年輕人在討論應該等租住公屋好，還是努力儲首期、買私樓，哪個選擇是最好？   筆者第一個反應是，當然是買私樓！可能因為筆者從事地產代理業多年，有利益偏見！更有可能是筆者創業的第一桶金，便是靠賣樓套現。如果當年不是及早置業，也沒有今天的事業！所以買私樓，最大的好處自然是擁有自己的資產，而且長遠跟通脹掛鈎，可以保值！

• 樓價首季拉鋸 成交大升 有望向好
  (2021年4月8日)

  2021 年首季剛過去，反映住宅樓價的城市領先指數報 180.33 點，比去年底的 176.22 點，上升 2.3%，上升幅度並不明顯！但成交的宗數卻大幅上升！2021 年首季一手住宅成交 3,669 宗，比去年同期的 2,262 宗上升 62%。而二手住宅成交宗數為 14,923 宗，比去年同期的 8,537 宗，上升了 74.8%。由於成交量大升，也

• 青年夢想為土地所限？
  (2021年3月31日)

      剛看完《狂舞派3》，對時下的年輕人，尤其是一群被低廉租金吸引而進駐工廈、夢想成為藝術家的年輕人（Kowloon Industrial District Artists，簡稱Kida）有點初步的認識。他們為興趣，不惜付出血和汗、燃燒青春，冀求終有一天能夠成為藝術家。 我不懂藝術，更不敢評論能否或如何通過發展興趣而成

• 「愛國者治港」可助解決房屋問題？
  (2021年3月25日)

  近期，政治上，中央人大通過修改香港立法會的選舉辦法，立法會議員將增加至 90 人，並通過由選舉委員會、功能團體及分區直選三種方法產生。選委會將選出「較大比例」的立法會議員，具體人數還在討論之中。但目的很明確，就是貫徹「愛國者治港」的精神！   過往，在有關土地開發的重大決議上，都有不同的持份者反對。結果填海受制、

• 買家為求「心頭好」 特色單位價格高
  (2021年3月18日)

  上周筆者以投標形式購入馬鞍山新盤Silversands 一個頂層連天台的特色單位，有報章以破新高價來形容此次交易。事實上，馬鞍山另一個樓盤峻源去年有特色單位以 8,480 萬成交，面積達 2,677 平方呎，呎價為 31,677 元，這才是歷史新高！   當然筆者購入

• 2,600萬搶購車牌 樓市的啓示
  (2021年3月11日)

  上周末運輸署重新舉行新春車牌拍賣會，當中單字一個「W」成為場內焦點。拍賣前，市場估計拍賣價會超過壹千萬。結果競爭比想像中激烈，價格不斷被搶高，最後以 2,600 萬創歷史新高成交！   之前紀錄是「28」號車牌，在 2016 年以 1,810 萬成交。而單字「V」也只是