整體二手交投稍稍回升，馬鞍山迎海近日再錄高價成交，呎價重上1.7萬元以上水平，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，最新市場成交為馬鞍山2期迎海﹒星灣成交，單位為21座中層A室，實用面積798平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向東北望海星灣全海景，原叫價1,500萬元，最終業主願意112萬獲買家承接，減幅達7.5%，成交價為1,388萬元，實用面積呎價17,393元。
據了解，原業主為一手業主，早於2014年2月一手向發展商購入單位，當時作價980萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利408萬元離場，單位期內顯著升值42%。
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