近月二手交投回復暢旺，馬鞍山海柏花園近日再錄高價成交，呎價再度超越1.6萬元高位，升至屋苑近4年的呎價新高，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為3座中層G室，建築面積561平方呎，實用面積412平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北近望馬鞍山公園景及享吐露港全海景，業主原叫價為700萬元，最終只是減價10萬元成交，減幅僅1.4%，最終獲買家以690萬元承接，實用面積呎價16,748元，再創屋苑近4年的呎價新高。
據了解，原業主屬長情業主，早於1994年10月一手向發展商購入單位，當時購入價僅288萬元低位，持貨長達34年至今沽售，賬面大幅獲利402萬元，單位期內價值急升1.4倍。
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