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06/7/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，新近清水灣道下洋村單月內接連多宗成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋雙數號全幢村屋，物業建築面積2,100平方呎，天台面積700平方呎，六房兩廳雙主人套房間隔，望山景，新近連同一幅花園地以2,050萬元成交，扣除當中50萬元的花園地價值，村屋建築面積呎價9,524元，屬市價成交，業主原先
05/7/2026
隨著樓市價量齊升，西貢低密度屋苑逸瓏園本月接連錄得多宗成交，近日再錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢市中心逸瓏園蝕讓成交，物業1座中層G單位，實用面積668平方呎，屬兩房兩廳加儲物室設計，眺望內園景，近日單位連有租約以788萬元易手，實用面積呎價11,796元，屬市價成交，業主原叫價為839萬元，最終顯著減價51萬元成交，
04/7/2026
近期西貢區接連多宗村屋成交，最近西貢南山再錄得上複式村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢市中心菠蘿輋南山雙數號村屋，物業為上複式設計的兩個單位，合計建築面積1,300平方呎，三房兩廳主人套房間隔，並連有約650平方呎天台，眺望山景加遠海景，新近兩單位合計以868萬元成交，成交價分別為400萬元及468萬元，合計建築面積呎價達6
03/7/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，新近西貢輋徑篤全幢村屋蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，鄰近西貢市中心白沙灣輋徑篤，最新錄得成交為雙數號兩層高全幢村屋，物業建築面積1,400平方呎，另加天台面積達700平方呎，三房兩廳雙套房間隔，望白沙灣海景，新近以1,830萬元成交，建築面積呎價高達13,071元，屬市價成交，業主原先開價達1,88
02/7/2026
整體樓市價量齊升，上月大圍半山聚龍居二手成交增加，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍半山顯泰街聚龍居單位，剛成交7座低層A室，單位實用面積942平方呎，屬三房兩廳連主人套房設計，眺望西北望園景，最終以1,080萬元沽出，實用面積呎價11,465元。據了解，原業主早於2010年3月以638萬元購入單位，持貨16年至今沽售，賬面獲利
02/7/2026
居二成交增加，議價幅度大幅收窄，馬鞍山錦禧苑業主微減5萬元成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座)高層06室，單位建築面積515平方呎，實用面積401呎，屬2房2廳間隔，座向西望開揚景，原叫價330萬元(居二市場價)，最終獲買家以325萬元承接，輕微降價5萬元而已，減幅僅1.5%，實用面積呎價8
02/7/2026
近期西貢區接連多宗全幢村屋成交，最近村屋售價重返6年前高位。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣相思灣雙數號全幢村屋，物業建築面積2,100平方呎，三房兩廳主人套房間隔，並連有約700平方呎天台，眺望山海雙景，新近以2500萬元成交，建築面積呎價達11,905元，業主原先叫價為2,900萬元，最終大幅減價400萬元終獲承接，減幅接近1
01/7/2026
整體樓市價量齊升，二手市場接連錄得高價成交，大圍銅鑼灣山路曉翠山莊再錄高價成交，最新成交價較03年低位大幅反彈2.6倍。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，集團最新促成大圍曉翠山莊單位，剛成交11座中層A室，單位實用面積817平方呎，屬三房兩廳連主人套房設計，眺望西北望翠綠山景，最終以1,035萬元沽出，實用面積呎價12,668元。據了解，原業主
01/7/2026
二手樓市交投持續暢旺，沙田第一城更幾近「日日有成交」，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田第一城成交，單位為45座低層A室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南眺望內園景，原業主叫價448萬元，最終輕微減價10萬元速獲承接，減幅僅2.2%，最終成交價為438萬元，實用面積呎價15,423元。據了解，
30/6/2026
整體樓價連升12個月，二手屋苑呎價亦屢創新高，大圍名城繼上月成功突破1.9萬元的近年新高呎價後，屋苑再錄罕有四房大單位高價成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，最新成交為大圍名城1期，單位為5座極高層NC室，實用面積達1,039平方呎，屬四房連主人套房設計，眺望東南開揚景，最終以1,938萬元沽出，實用面積呎價18,653元。據了解，原業主為
30/6/2026
整體樓市價量齊升，沙田第一城再錄高價成交，最新售價更已超越業主8年前樓市高峰期的購入價，呎價再度超越1.7萬元高位，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田第一城成交，單位為52座中層E室，單位建築面積395平方呎，實用面積284，2房1廳間隔，座向東北眺望開揚遠景，原業主叫價490萬元，最終輕微減價僅7萬元速獲承接，減幅僅1.4%，最
29/6/2026
十大屋苑沙田第一城成交持續暢旺，近日錄得罕有入場費低於400萬元的筍盤成交，釐印費僅100元，呎價低見約1.37萬元，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為51座低層A室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，業主原叫價為408萬元，最終業主減價19萬元至389萬元，減幅達
29/6/2026
整體樓價持續上升，沙田濱景花園最新錄勁賺個案成交，業主持貨19年勁賺約2.4倍，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座中層H室，建築面積676平方呎，實用面積554平方呎，3房1廳主人套房間隔，眺望東南市景，業主原先放盤開價為735萬元，最終減價26.2萬元便獲承接，終以708.8萬元成交，減幅3.6%，實用
28/6/2026
近月整體二手交投持續增加，沙田小瀝源帝堡城近日再錄追價成交，因多名買家出價洽購，最終售價被顯著搶高近5%，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，最新錄得成交沙田帝堡城，單位為5座高層D室，單位建築面積為722平方呎，實用面積達564平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚市景，業主原叫價僅為760萬元，最終因應市場反應熱烈，最終獲買家大幅追價35萬元
28/6/2026
整體二手交投持續暢旺，售價亦持續回升，新近馬鞍山天宇海再錄短期轉售個案，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，最新錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6A座低層C室，實用面積758平方呎，3房2廳連主人套房設計，座向東面望園景，業主原叫價968萬元，最終業主減價28萬元，減價幅度2.9%，最終以940萬元沽售，實用面積呎價12,401元。據了解，原業主於2023
28/6/2026
整體二手交投持續活躍，整體樓價連續11個月上升，近日再錄投資者短炒獲利個案，烏溪沙站上蓋屋苑銀湖﹒天峰有單位售價於短短半年間大幅炒高兩成，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得烏溪沙銀湖﹒天峰成交，單位為6座中層D室，建築面積1,203平方呎，實用面積919平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北鳥瞰開揚景觀，單位原叫價1,550萬元，最終輕微
27/6/2026
居二市場持續有價有市，新近馬鞍山居屋富寶花園錄居二市場勁賺個案，期間樓價狂升3.8倍，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為6座中層C室，建築面積691平方呎，實用面積592呎，屬3房2廳間隔，座向東北望馬鞍山海景，業主原叫價438萬元，獲居二買家以422萬元(居二市場價)承接，業主降價16萬元而已，減幅3.7
27/6/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，新近西貢南圍村全幢村屋蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村雙數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，另加天台面積達700平方呎，三房兩廳雙套房間隔，望山景及少海景，新近以1,450萬元成交，建築面積呎價6,905元，屬市價成交，業主原先開價達1,500萬元，最終只是輕微減價50萬元，減幅
26/6/2026
整體樓價持續回升，馬鞍山聽濤雅苑最新成交價已幾近重返7年前的高位，低層呎價重上1.2萬元水平。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座低層F室，單位實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向東北望園景，業主原叫價968萬元，最終輕微減價10萬元，減幅僅約1%，最終獲買家以958萬元承接，實用面積呎價達12,157元。據
26/6/2026
整體樓市持續暢旺，在市場缺盤的情況下，個別兇宅同層亦獲買家承接，新近馬鞍山「半新盤」薈朗錄得兇宅同層的低價成交，呎價低見1.1萬元，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，最新馬鞍山薈朗錄得二手成交，單位為1座中層A03室，單位實用面積238平方呎，屬開放式設計單位，座向西面望城市景，由於屬兇宅同層，單位原叫價已低見270萬元，最終象徵式減價4萬元至2
26/6/2026
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋村單數號村屋，當中上複式單位，物業建築面積1,400平方呎，天台面積700平方呎，三房兩廳主人套房間隔，望山景，新近以815萬元成交，建築面積呎價5,821元，屬市價成交，業主原先開價達880萬元，最終減價65萬元，減幅約7.4%。據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價為620萬元，業
25/6/2026
近月二手交投價量齊升，馬鞍山星濤灣再錄零議價成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山星濤灣成交，單位為2座高層B室，建築面積736平方呎，實用面積541平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望吐露港海景，業主原叫價為830萬元，最終零議價成交，實用面積呎價15,342元。據了解，原業主於2008年7月購入單位，當時購入價340萬元，
25/6/2026
臨近暑假租賃市場持續活躍，沙田欣廷軒近日再錄零議價租賃成交，呎租達47元，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田欣廷軒最新租賃成交，單位為1座極高層G室，實用面積419平方呎，2房1廳間隔，眺望北面開揚市景，業主原先放租叫價1.95萬元，最終零議價獲租客承租，實用面積呎租達47元。據了解，原業主於2022年12月以663萬元購入單位，持貨3年多
24/6/2026
整體二手交投持續活躍，新近馬鞍山銀湖﹒天峰再錄四房大單位成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山鳥溪沙站銀湖﹒天峰成交，單位為6座低層D室，實用面積達1,856平方呎，4房2廳間隔，座向東北眺望西沙海景，業主原叫價達2,200萬元，最終減價20萬元，減幅僅僅0.9%，最終獲買家以2,180萬元承接，實用面積呎價達11,746元。據了解，