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25/9/2023
近月二手市場轉趨活躍，優質屋苑連錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為1座中層G室，實用面積546平方呎，3房2廳間隔，望開揚景，單位原叫價900萬元，放盤1年，減幅近14%，累減125萬至775萬元沽出，實用面積呎價14,194元。據了解，原業主於2017年8月以730萬元購入上址，持貨6年至今沽售，
25/9/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 低層10室，實用面積604平方呎，3房間隔，座向西南望海景。單位原叫價520萬元，放盤4個月，減幅6.3%，以487萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價8,063元。據了解，原業主於1999年12月以138萬元(未補地價) 購入上址，持貨24年至今沽售，賬面獲利3
25/9/2023
近月二手市場轉趨活躍，交投持續。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為4座低層G室，實用面積543平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價780萬元，放盤2個月，減72萬至708萬元沽出，實用面積呎價13,039元。據了解，原業主於1994年11月以314.8萬元購入上址，持貨29年至今將單位沽售，
24/9/2023
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為8座低層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價875萬元，放盤2個月，其後調整至870萬元沽售，實用面積呎價11,967元。據了解，原業主於2020年2月以839萬元購入上址，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利31萬元，單
24/9/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀海山莊成交，單位為第6座A室，實用面積682平方呎，3房套2廳間隔，享全海景，以1,100萬元連車位成交，實用面積呎價16,129元，屬低市5%。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價981萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利119萬元離場，單位期內升值12%。<完>聯絡及查詢: 世紀
23/9/2023
二手樓價稍為回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為8座中層G室，實用面積551呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向西北享海景，單位放盤2個月，叫價1,000萬元，終獲買家以875萬元承接，實用面積呎價15,880元。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價819萬元，持貨
22/9/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為30座中層A室，實用面積451平方呎，屬3房間隔，望內園景，單位放盤1個月，開價600萬元，以588萬元成交，實用面積呎價13,038元。據了解，原業主早於2008年2月以274萬元購入上址，持貨逾15年至今沽售，賬面獲利314萬元離場，單位期內大幅升值1.
22/9/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層C室，實用面積550平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤2個月，叫價895萬元，成交價845萬元，實用面積呎價15,364元。據了解，原業主於2018年7月購入上址，當時作價870萬元，持貨5年至今轉售，賬面虧蝕25元離場，單位期內跌3%。<完&g
21/9/2023
優質屋苑租賃成交趨活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居租務成交，單位為4座中層C室，實用面積404平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景，物業放盤3個月，叫租1.55萬元，獲租客以1.5萬元承租，實用面積呎租37.1。據了解，業主於2010年1月以230萬元購入上址，現以月租1.5萬元租出，可享租金回報率7.8厘。<
21/9/2023
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座低層F室，實用面積501平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南，望園景。單位放盤1個月，當時叫價630萬元，經議價後減22萬元至608萬元成交，實用面積呎價12,136元。據了解，原業主於2018年1月以600萬元買入上址，持貨5年至今將單位易手，賬面獲利8萬，單位期內僅升1%。&
20/9/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為1座低層SD室，實用面積686平方呎，屬3房間隔，望園池景。單位放盤1年，叫價1,180萬元，終以1,020萬元沽出，減幅13.5%，實用面積呎價14,869元。據了解，原業主於2010年11月以741萬元購入上址，持貨約13年至今沽售，賬面獲利27
20/9/2023
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為8座低層A室，實用面積727平方呎，3房間隔，享海景，單位放盤時叫價960萬元，放盤7個月，其後調整至870萬元沽售，實用面積呎價11,967元。據了解，原業主於2020年2月以839萬元購入上址，持貨3年至今沽售，賬面獲利31萬元，單位期內升值4%
19/9/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦莉閣(D座) 中層07室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景。單位原叫價498萬元，放盤4個月，終以447萬元(居二市價價) 沽出，減幅10.2%，實用面積呎價10,371元。據了解，原業主於2008年7月以119.3萬元(未補地價) 購
19/9/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田溱岸8號租務成交，單位為1座中層D室，實用面積720平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向正南望市景。單位叫租2.9萬，放盤2個月，獲租客以月租2.8萬元承租，實用面積呎租38.9元。據了解，業主於2012年7月以705.7萬元購入上址，現以月租2.8萬元租出，可享租金回報率
18/9/2023
暑期租賃旺季過去，馬鞍山屋苑放租依然受歡迎，新港城業主放租2星期即獲承接。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城租務成交，單位為H座高層3室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，望東北海景，放盤2星期，獲租客以月租1.45萬元承租，實用面積呎租達43元，業主原叫租1.5萬元，輕微減租500元，減幅僅3.3%。據了解，業主
18/9/2023
整體樓價持續回落，沙田帝堡城再錄蝕讓成交，業主於辣招稅徵稅期過去，隨即放售單位，最終放盤8個月終大幅降價14%才獲承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為8座低層D室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，放盤8個月，原叫價820萬元，減幅近14%，減112萬至708萬元成交，實用面積呎價12,943元
17/9/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山雅典居停車場4樓雙號車位成交，原業主以130萬元放盤。放盤2個月，減價20萬元至110萬元用家承接。據了解，原業主於2021年11月以111.8萬元購入該屋苑車位，持貨2年至今易手，賬面虧蝕1.8萬，跌幅達1.6%。〈完〉聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hailey C
16/9/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座) 中層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樓景，成交價513萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,942元。據了解，原業主於2001年8月以114.8萬元(未補地價) 購入上址，持貨22年至今將單位沽售，賬面獲利398.2萬元，單位期內升值近3.5倍。&
16/9/2023
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座中高層F室，實用面積695平方呎，3房2廳間隔，座向東南享翠綠山景，單位放盤長達一年，終於微減10萬，以1,020萬元成交，實用面積呎價14,676元。據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價500萬元，持貨逾13年
15/9/2023
近月二手市場轉趨活躍，成交價保持平穩，沙田碧濤花園呎價維持1萬元左右水平。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為雅碧閣(1座)高層C室，實用面積764平方呎，3房2廳間隔，座向西北望沙田馬場全景，單位原叫價850萬元，放盤1個月，減20萬至830萬元沽出，實用面積呎價10,864元。據了解，原業主於2017
15/9/2023
粉嶺花都廣場設施配套齊全，吸引上車客入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為8座高層F室，實用面積413平方呎，2房間隔，座向西南望開揚景，室內裝修雅致。單位原叫價530萬元，放盤3個月，獲同區上車客洽購，以503萬元承接，減幅約5.1%，實用面積呎價12,179元。陳偉康續指，原業主於2019年9月購入上址，當時
14/9/2023
祥華邨交通便利，鄰近港鐵粉嶺站，低水公屋吸引綠表客入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺祥華邨成交，單位為祥景樓高層01室，實用面積358平方呎，2房間隔，座向東北，享開揚景。單位放盤2個半月，原叫價238萬元，獲同區綠表客洽購，業主願減48萬元，終以190萬元(居二市場價) 成交，減幅高達20.2%，實用面積呎價5,307元。據了
14/9/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蘭閣(J座) 低層13室，實用面積543平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園海景。單位原叫價530萬元，放盤1個月，減幅約5.7%，以500萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價9,208元。據了解，原業主於2010年11月以165萬元(未補地價) 購入上址，持貨13年至今沽售
13/9/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦培閣(K座) 低層02室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，座向西北望內園景。單位放盤1年，「零議價」以480萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價9,125元。據了解，原業主於2015年6月以365萬元(未補地價) 購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利1
