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25/7/2026
近期豪宅市場成交明顯增加，新近西貢區錄得罕有全幢村屋勁賺成交個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢白沙灣的蠔涌村，當中雙數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，並連有約700平方呎天台，四房兩廳雙套房間隔，望清幽翠綠山景，最新成交價1,200萬元，建築面積呎價5,714元，業主原先叫價為1,400萬元，大幅減價200萬元成交，減幅達
24/7/2026
樓價持續整固，買家普遍持觀望態度，令市場上租盤變得搶手，沙田第一城再錄三房租賃成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行日前促成沙田第一城租務最新租賃成交，單位為10座高層B室，建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東南望園景。單位叫租2.35萬元，最終獲租客以月租2.1萬元承租，業主減租2,500元，減幅達10.6
24/7/2026
近年西貢清水灣道傲瀧接近錄得多宗蝕讓成交，近期錄得二手業主悖也蝕讓離場，最新罕有一房戶成交，業主購入單位三年再跌7%，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢傲瀧再錄蝕讓成交，單位為22座頂層連天台特色戶單位，單位實用面積457平方呎，連有約381平方呎的天台，屬1房2廳間隔，單位望內園景，最終以716萬元獲新買家承接，實用面積呎價達15,66
23/7/2026
烏溪沙迎海成交增加，售價亦一間貴過一間，最新兩房戶成交價已達至808萬元，呎價逼近1.65萬元高位，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山烏溪沙迎海2期迎海﹒星灣成交，單位為21座中層F室，實用面積491平方呎，屬2房2廳間隔，座向南望開揚園景，業主原叫價為818萬元，最終業主輕微減價10萬元便獲買家承接離場，減幅1.2%，成交價
23/7/2026
向來以「香港後花園」之稱的西貢區，環境清幽呎價亦偏低，區內村屋市場成交持續暢旺，新近西貢南山村再錄村屋成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村雙數號村屋地下連一樓的下複式單位，物業建築面積1,400平方呎，三房兩廳主人套房間隔，望山海雙景，環境清幽，新近以937萬元成交，建築面積呎價低見6,693元，屬市價成交，業主原先開價950萬
22/7/2026
近月整體二手交投價量齊升，新近馬鞍山翠擁華庭錄輕微蝕讓成交，售價已幾近重返五年前高位。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，最新市場成交鄰近烏溪沙港鐵站的翠擁華庭成交，單位為12座高層A室，建築面積897平方呎，實用面積696平方呎，3房2廳間隔，座向西北面望園景加少海景，單位原先放盤叫價為890萬元，最終輕微減價13萬元成交，獲買家以877萬元承接，實
22/7/2026
近月二手市場成交重新活躍起來，其中烏溪沙迎海系屋苑近月成交明顯增加，當中兩房戶變得相當搶手，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山烏溪沙迎海4期迎海﹒駿岸成交，單位為7座中層D室，實用面積496平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東北望園景，業主原叫價為810萬元，最終業主輕微減價6.2萬元便獲買家承接離場，減幅僅0.8%，成交價
21/7/2026
居二成交增加，議價幅度大幅收窄，馬鞍山錦豐苑業主微減5萬元即告成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座)高層05室，建築面積744平方呎，實用面積536呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，業主原叫價460萬元，最終獲買家以455萬元承接，輕微減價5萬元即獲承接，減幅僅1.1%，實用面積呎價8,48
21/7/2026
西貢區環境舒適，近日錄罕有清水灣道低密度分層豪宅，鄰近西貢井欄樹清水灣大廈錄得屋苑近兩年的首宗成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢嘉澍路清水灣大廈成交，當中F座高層4室，物業建築面積2,500平方呎，實用面積為2,287平方呎，屬四房兩廳主人套房加工人房間隔，眺望開揚翠綠山景。單位原叫價2,000萬元，最終減價100萬元減幅達5%，成
20/7/2026
樓價持續回升，馬鞍山半新盤迎海﹒星灣新近錄得一手業主勁賺離場成交，持貨12年市值勁升58%，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，日前最新市場成交為馬鞍山2期迎海﹒星灣成交，單位為19座中層E室，實用面積496平方呎2房2廳連儲物室設計，座向西南望開揚園景，業主早前放盤求售，原叫價為790萬元，最終輕微減價20萬元獲買家承接，減幅僅2.5%，實用面積呎
20/7/2026
西貢區環境舒適，鄰近西貢市中心的低密度豪宅西貢濤苑近日再錄成交，呎價更突破1.3萬元近三年新高水平。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢濤苑成交，剛易手為1座地下單位，建築面積1,261平方呎，實用面積為916平方呎，三房兩廳主人套房加工人房間隔，望內園景，最新以1,200萬元連一車位成交，實用面積呎價13,100元，業主原叫價為1,280
19/7/2026
隨著樓市價量齊升，西貢低密度屋苑逸瓏園本月接連錄得多宗成交，近日再錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢市中心逸瓏園蝕讓成交，物業2座低層E單位，實用面積668平方呎，屬兩房兩廳加儲物室設計，眺望內園景，近日單位以800萬元易手，實用面積呎價11,976元，屬市價成交。據了解，原業主於2016年5月於樓花期間一手向發展商購入單
18/7/2026
低層三房戶1,470萬元成交 呎價約1.25萬元近年西貢清水灣道傲瀧接連錄得多宗成交，近日屋苑再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢傲瀧成交，單位為3座低層D單位，單位實用面積1,172平方呎，屬3房2廳連主人套房加工人房間隔，單位望內園景，最終以1,470萬元承接，最新實用面積呎價12,543元，屬市價成交。廖振雄指，原業主於
17/7/2026
整體二手交投持續暢旺，呎價亦顯著回升，位近於第一城站的沙田欣廷軒，新近錄得一宗業主勁賺個案，持貨22年間市值急升逾2.5倍，買家世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，集團最新促成沙田欣廷軒成交，單位為5座低層D室，單位建築面積531平方呎，實用面積398平方呎，2房1廳間隔，座向正東望泳池景，單位原叫價為750萬元，期間減價90萬元成交，減幅達1
17/7/2026
西貢區環境舒適，實用率高見稱的清水灣道低密度分層豪宅曉嵐閣，近月接連錄得成交，最新低層單位呎價達9,700元，較年初同類單位呎價已顯著回升。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道井欄樹曉嵐閣成交，單位為的第7座低層A單位，物業建築面積1,510平方呎，實用面積為1,341平方呎，三房兩廳主人套房加工人房間隔，望翠綠山景，最新以1,30
16/7/2026
近月換樓市場成交明顯增加，馬鞍山星漣海近日再錄得四房大戶成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山烏溪沙星漣海成交，單位為3B座低層H室，實用面積達1,222平方呎，屬4房2廳間隔，座向西北望海景，業主原叫價為1,650萬元，最終業主減價100萬元離場，減幅6.1%，實用面積呎價12,684元。據了解，原業主於2017年8月於樓
16/7/2026
過去一年間西沙超級新盤SIERRA SEA 售價急速上升，亦同時帶動區內村屋售價回升，鄰近SIERRA SEA的西沙路村屋，近日錄得罕有村屋短期轉售個案，升幅顯著跑贏大市，西貢西沙路瓦窰頭村，投資者持有全幢村屋，持貨短短兩年勁賺49%。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西沙路瓦窰頭村的雙數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，另加天台面積達7
15/7/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，鄰近西貢市中心的北港坳再錄得全幢村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港坳雙數號村屋，物業建築面積約1,650平方呎，另加天台面積約550平方呎，三房兩廳主人套房間隔，望山景，新近以770萬元成交，建築面積呎價低見4,667元，屬市價成交，業主原先開價830萬元，最終減價60萬元成交，減幅約7
15/7/2026
近期二手交投稍稍回落，十大屋苑沙田第一城交投維持平穩，近日再錄兩房單位成交，議價幅度僅1%即獲承接，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，本行日前促成最新沙田第一城成交，單位為41座低層A室，單位實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東北眺望內園景，原業主叫價428萬元，最終輕微減價僅4.2萬元速獲承接，減幅僅1%，最終成交價為423.8萬元，
14/7/2026
近期西貢區村屋市場成交依然活躍，位處西貢大網仔的村屋屋苑萬宜山莊，近期再錄成交，成交價較年初時另一全幢村屋成交顯著增加，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢大網仔路的萬宜山莊繼半年前再錄全幢村屋成交，單位為當中雙數號屋，全幢建築面積2,100平方呎，另連有700平方呎的天台，4房2廳主人套房間隔，眺望清幽山海雙景，新近以1,500萬元售出，建築面積
13/7/2026
居二成交增加，議價幅度大幅收窄，馬鞍山錦英苑業主微減1%成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦英苑居二成交，單位為錦義閣(K座)中層1室，實用面積401呎，屬2房2廳間隔，座向北望開揚景，居二市場原叫價300萬元，獲買家以297萬元承接，輕微降價3萬元而已，減幅僅1%，實用面積呎價7,406元。據了解，原業主於1991年1
13/7/2026
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近成交西貢匡湖居5期A段單數號屋，物業建築面積1,896平方呎，實用面積1,406平方呎，望內湖景，洋房近日由業主以2,250萬元售出，業主原叫價為2,350萬元，減價100萬元出售出，減幅僅4.3%，實用面積呎價16,003元。據了解，原業主早於1994年3月購入上址，當時作價僅810萬元，長情業主持貨達32年，
12/7/2026
近年西貢清水灣道傲瀧接近錄得多宗蝕讓成交，新近亦再錄蝕讓個案，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢傲瀧成交，單位為屋苑8座低層D單位，單位實用面積1,172平方呎，屬3房2廳主人套房加工人房間隔，單位望內園景，新近連車位以1,760萬元售出，實用面積呎價達15,017元，屬市價成交。廖振雄指，單位為業主原於2018年5月物業入伙初期，以2,
11/7/2026
受西沙超級新盤SIERRA SEA 帶動，今年西沙路附近村屋新盤明顯增加，西貢西沙路的企嶺下新圍，新近錄得全幢村屋蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢企嶺下新圍雙數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，另加天台面積達700平方呎，三房兩廳雙套房間隔，望山海雙景，環境清幽，新近以1,520萬元成交，建築面積呎價7,238元，屬市價成