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28/11/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,管理式屋苑向來受買家歡迎,新近錄得西貢曉嵐閣第六座特色戶連天台成交,實用面積1,138平方呎,3房套2廳連工人房間隔,望山景,原叫價1,700萬元,累減320萬元,減幅逾18.8%,物業成功以1,380萬元連車位沽售,實用面積呎價12,127元,屬低市價10%。據了解,原業主於2000年3月以738萬元購入上址,持貨
28/11/2022
周邊設備完善屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山新港城成交,單位為F座中層01室,實用面積551平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北享海景,放盤1個月,原開價850萬元,減60萬元,減幅7.1%,成交價790萬元,實用面積呎價14,338元。據了解,原業主早於1996年10月以345萬購入上址,持貨26年至今轉售,賬
28/11/2022
新一批「白居二」買家出閘入市,帶動二手樓市氣氛。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦文閣(L座) 高層03室,實用面積521平方呎,2房2廳間隔,座向東南望山景。單位原叫價490元,放盤3個月,減價42萬,終以448萬元(居二市場價) 沽出,減幅約8.6%,實用面積呎價8,599元。 據了解,原業主於
28/11/2022
居二市場交投持續暢旺。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉民閣(L座) 低層06室,實用面積650平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望園景,單位原叫價720萬元,放盤5個月,減幅達18.1%,累減130萬元至590萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,077元。據了解,原業主於2014年6月以355萬元(未
27/11/2022
新一輪白居二陸續批出,買家爭相入市,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉勤閣(S座) 中層01室,實用面積516平方呎,2房1廳間隔,座向西南望內園景,單位原叫價480萬元,放盤5日,減價12萬元,以468萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,070元。據了解,原業主於2015年5月以360萬元(未補地價)
27/11/2022
優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山海濤居成交,單位為3座頂層戶,實用面積644平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望海景。單位原開價920萬元,放盤3個月,成功以910萬元獲買家承接,實用面積呎價14,130元。胡國強指,原業主於2006年7月以315萬元購入上址,持貨逾16年至今將單位轉售,賬面獲利595萬元,
27/11/2022
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為3座高層G室,實用面積552平方呎,2房2廳間隔,座向東南望山景。單位放盤1個月,叫價900萬元,減40萬元至860萬元成交,減幅4.4%,實用面積呎價15,580元。據了解,原業主於2019年11月購入上址,當時作價855萬元,持貨3
27/11/2022
二手樓價稍為回落,吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1座中層F室,實用面積501平方呎,2房間隔,望園景。單位原叫價700萬元,放盤5個月,累減115萬至585萬元沽出,減幅達16.4%,實用面積呎價11,677元。據了解,原業主於2002年6月購入上述單位,當時作價168.4萬元,持貨逾2
26/11/2022
買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交,單位為2座高層C室,實用面積698平方呎,3房間隔,享海景。放盤1個月,原叫價1,065萬元,減115萬元,成功以950萬元沽售,減幅達10.8%,實用面積呎價13,610元。 據了解,原業主於2001年8月以275元購入上址,持貨21年至今沽
26/11/2022
白居二買家頻入市帶動二手成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦萱閣(F座) 低層10室,實用面積604平方呎,3房2廳間隔,座向西南,望海景。單位原叫價740萬元,放盤15個月,減230萬元,以510萬元(居二市場價) 沽出,減幅達31%,實用面積呎價8,444元。據了解,原業主於2002年12月以122
26/11/2022
新一批白居二買家四出睇樓入市,帶動整體二手市場成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦葵閣(E座) 低層06室,實用面積436平方呎,2房2廳間隔,座向東南,望園景。單位原叫價540萬元,放盤3個月,減32萬元,以508萬元(自由市場價) 沽出,減幅約6%,實用面積呎價11,651元。據了解,原業主於2
26/11/2022
二手交投逐漸回穩。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為49座中層H室,實用面積304平方呎,屬2房間隔,座向西南望園景觀。單位放盤1星期,當時叫價455萬元,終以450萬元沽出,實用面積呎價14,803元。據了解,原業主於2012年7月購入上址,當時作價246萬元,持貨逾10年沽售,賬面獲利204萬元,單位期內升值
25/11/2022
藍籌屋苑設施完善,放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為50座高層A室,實用面積284平方呎,屬2房間隔,座向西北望園景。物業放盤時叫價603萬元,放盤1個月,減價145萬至458萬元獲買家承接,減幅達24%,實用面積呎價16,127元。據了解,原業主於2004年5月購入上址,當時作價109萬元,持貨
25/11/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為7座高層E室,實用面積496呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,單位原叫價680萬元,放盤2個月,微減10萬元至670萬元成交,實用面積呎價13,508元。據了解,原業主於2014年6月購入上址,當時作價490萬元,持貨8年至今沽售,賬面獲利180萬元,單位期內升值37%。<完
25/11/2022
新一批白居二買家搶閘入市,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蘭閣(J座) 中層17室,實用面積432平方呎,2房2廳間隔,座向西南,望園景。單位原叫價450萬元,放盤2個月,減45萬元,以405萬元(居二市場價)沽出,減幅10%,實用面積呎價9,375元。據了解,原業主於2013年9月以212萬元(未補
25/11/2022
居屋市場仍交投活躍。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑成交,單位為山林閣(A座) 高層05室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,座向東面望山景。單位原叫價650萬元,放盤5個月,減幅23.1%,累減150萬元,獲買家以500萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價9,025元。 據了解,原業主早於1990年1月以45.5萬元(未
24/11/2022
二手市場交投稍放緩,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為30座中層G室,實用面積327平方呎,屬2房間隔,座向東南望園景,單位放盤2星期,開價530萬元,累減35萬元,減幅6.6%,以495萬元成交,實用面積呎價15,138元。據了解,原業主於2017年8月以488萬元購入上址,持貨5
24/11/2022
沙田區屋苑錄得大幅劈價成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田碧濤花園1期成交,單位為百利閣(2座) 高層D室,實用面積849平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望馬場景,單位原叫價1,180萬元,狠劈350萬元,減幅高達29.7%,放盤4個月,獲買家以830萬元承接,實用面積呎價9,776元。據了解,原業主於2013年5月購入上
24/11/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為6座高層C室,實用面積592平方呎,3房2廳間隔,座向西北,望海景。單位放盤7個月,叫價420萬元,減52萬元,成交價368萬元(居二市場價),減幅12.4%,實用面積呎價6,216元。據了解,原業主於2012年4月購入上址,當時作價208萬元(未補地價),持貨逾10年至今轉
24/11/2022
居屋市場交投持續。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍昇閣(D座) 中層02室,實用面積645平方呎,3房2廳間隔,座向北面望海景,放盤半年,原叫價450萬元,成功以440萬元(居二市場價) 沽售,實用面積呎價6,822元。據了解,原業主早於1993年5月以106萬元(未補地價) 購入上址,持貨29年至今
23/11/2022
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為5座高層D室,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,座向西南,望開揚景。單位原開價890萬元,放盤半年,累價82萬元,獲買家以808萬元承接,減幅9.2%,實用面積呎價12,431元。據了解,原業主於2010年10月以550萬元購入上址,
23/11/2022
二手樓價下調,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍欣閣(B座) 低層04室,實用面積544平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚景,放盤半個月,原叫價580萬元,減40萬元,成功以540萬元(自由市場價) 沽售,實用面積呎價9,926元。據了解,原業主於2019年10月以615
23/11/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交,單位為5座低層B室,實用面積394平方呎,屬2房1廳間隔,望遠景,單位原開價630萬元,放盤3個月,獲買家以600萬元承接,實用面積呎價15,228元。據了解,原業主於2018年8月購入上址,當時作價600萬元,持貨4年至今轉售,賬面平
23/11/2022
西貢匡湖居環海而建,私隱度高,放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居二期C段雙號屋成別墅交,實用面積1,371平方呎,4房套2廳連工人房間隔,望內園景,室內裝修企理,物業連花園約959呎及私人游泳池。物業原叫價2,800萬元,累減70萬元,獲買家以2,730萬元承接,實用面積呎價19,912元,屬市價水平。據了解,原業主於
航拍搵樓