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27/10/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為28座低層C室，實用面積688平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北望開揚園景，單位放盤開價830萬元，終以772萬元成交，累減58萬元或減幅7%，實用面積呎價11,221元。據了解，原業主於2010年7月以465萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利307萬元離場，單位期內升
27/10/2025
二手成交加快，馬鞍山居二市場成交，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 高層06室，實用面積431平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望樓景。單位原叫價370萬元，減10萬元，以360萬元(居二市場價) 沽出，減幅2.7%，實用面積呎價8,353元。據了解，原業主於1997年5月以88萬元(未補地價)
27/10/2025
買家恢復入市信心，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山錦龍苑居屋成交，單位為龍悅閣(A座) 低層06室，實用面積401平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望內園景。單位叫價200萬元，獲買家以168萬元承接，減價32萬元減幅16%，實用面積呎價4,190元。據了解，原業主於1993年5月以45.8萬元(未補地價)低價購入上址，持貨32
26/10/2025
鄰近馬鞍山港鐵站的海柏花園，交通便利，吸引買家入市，新近錄一手業主持貨30年勁賺個案。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海柏花園，單位為6座中層E室成交，實用面積532平方呎，屬3房2廳間隔，望馬鞍山公園加全海景，業主原叫價768萬元，微減40萬至728萬元成交，減幅僅5.2%，實用面積呎價13,684元。據了解，原業主早
25/10/2025
近年西貢區接連錄得多宗蝕讓成交，其中逸瓏園成為其中一個蝕讓重災區，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第2座中層D室成交，單位實用面積676平方呎，屬2房1廳連儲物室間隔，向西南望內園景，以702萬元成交，實用面積呎價10,385元，屬近年同類單位新低價水平。據了解，原業主於2023年12月以820萬元購入上址，當時成交價已較一手
24/10/2025
近月整體二手交投顯著增加，當中亦不乏豪宅大單位成交，馬鞍山迎海近日再錄得四房大單位成交。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山迎海2期迎海﹒星灣成交，單位為20座高層A室，實用面積1,379平方呎，4房2廳間隔，座向東北享海星灣全海景，單位放盤3個月，以1,990萬元沽售，實用面積呎價14,431元。據了解，原業主於2014年2月以
24/10/2025
近期西貢區成交明顯增加，新近再錄全幢村屋成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢南山柳濤軒雙號屋全幢村屋成交，全幢建築面積2,100平方呎，另連有約700平方呎的天台面積，屬4房(2套) 兩廳設計，望山景，剛以1,260萬元成交，建築面積呎價僅6,000元，業主原先開價為1,300萬元，期間業主減價40萬元便獲承接，減幅僅3%而已。據
23/10/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為3座高層D室，實用面積746平方呎，3房1廳間隔，座向西北享海景，單位放盤1個月，以1,073萬元沽售，實用面積呎價14,383元。據了解，原業主於2022年6月以1,090萬購入上址，持貨3年至今易手，賬面虧蝕17萬元，單位期內跌2%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇
23/10/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座) 低層05室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望園景，放盤叫價720萬元，成交價613萬元(居二市場價)，累減107萬元或減幅14.9%，實用面積呎價9,431元。據了解，原業主於2001年11月以137.6萬元(未補地價) 購入上址，持貨
23/10/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為2座低層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東南望市景，單位放盤3個月，叫價438萬元，累減38萬元，終以400萬元獲買家承接，實用面積呎價12,232元。據了解，原業主於2001年8月以100萬元購入上址，持貨24年至今沽售，賬面獲利300萬元離場，單位期內升值3倍
22/10/2025
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔5座低層D室成交，實用面積653平方呎，屬3房2廳間隔，座向西面望海景，業主叫價750萬元，減價8.2萬元至741.8萬元成交，實用面積呎價11,360元。據了解，原業主於2002年5月以251萬元購入上址，持貨23年至今沽售，賬面獲利490
22/10/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座) 頂層06室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望樓景，放盤叫價620萬元，成交價600萬元(居二市場價) ，實用面積呎價9,231元。據了解，原業主於2001年8月以154.7萬元(未補地價) 購入上址，持貨24年至今將單位沽售，賬面獲利44
21/10/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉政閣(R座) 頂層戶，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景，放盤叫價520萬元，成交價510萬元(居二市場價) ，實用面積呎價9,884元。據了解，原業主於2008年1月以141.8萬元(未補地價) 購入上址，持貨17年至今將單位沽售，賬面獲利368.2萬元，
20/10/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座中層B室，實用面積426平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望泳池景，單位放盤1年，獲買家以591萬元承接，實用面積呎價13,873元。據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價545萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利46萬元，單位期內升8%。<完>聯絡及查
20/10/2025
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田濱景花園租務成交，單位為5座高層G室，實用面積554平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望山景，放盤僅3日，叫租2.25萬元，獲租客以月租2.15萬元，實用面積呎租38.8元。據了解，業主於2025年6月以610萬元購入上址，現以月租2.15萬元租出，可享租金回報率4
19/10/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒3座高層B室成交，單位實用面積419平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景，獲買家洽購，以628萬元成交，實用面積呎價14,988元。 據了解，原業主於2016年6月購入上述單位，當時作價225萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利403萬元，單位期內升值1.8倍。<完&
17/10/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行 高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為42座中層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望內園景，放盤2個月，叫價390萬元，獲買家以373萬元承接，實用面積呎價13,134元。據了解，原業主於2002年4月以92萬元購入上址，持貨23年至今沽售，賬面獲利281萬元離場，單位期內升值3
17/10/2025
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為3座高層H室，實用面積580平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤時叫價598萬元，放盤2個月，累減38萬，成功以560萬元(居二市場價) 成交，減幅6.4%，實用面積呎價9,655元。據了解，原業主於2016年9月一手購入上
16/10/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為29座高層A室，實用面積451平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北望市景，單位放盤1年，原開價650萬元，終以623萬元成交，實用面積呎價13,814元。據了解，原業主於2014年5月以488萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利135萬元離場，單位期內升值28%。<完
16/10/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座中層04室，實用面積361平方呎，2房2廳間隔，座向南面望園景，單位放盤2個月，開價515萬元，獲買家以505萬元承接，實用面積呎價13,989元。據了解，原業主於2011年8月購入上址，當時作價262萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利243萬元，單位期內升值93%。 <
15/10/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為9座中層G室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1年，叫價520萬元，獲買家以500萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,446元。據了解，原業主於1993年2月以94萬元(未補地價) 購入上址，持貨32年至今轉售，賬面料獲利甚豐。<完&
15/10/2025
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為4座高層C室，實用面積605平方呎，3房間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，叫價680萬元，減幅8.1%，累減55萬元，獲買家以625萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,331元。據了解，原業主於2011年1月以34
14/10/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為29座低層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景，以398萬元成交，實用面積呎價12,171元。據了解，原業主於2014年12月以375萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利23萬元離場，單位期內稍升值6%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐
14/10/2025
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦蔚閣(E座) 高層05室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，單位原叫價630萬元，獲買家以610萬元(居二市場價) 成交，減幅3.2%，實用面積呎價9,385元。據了解，原業主於2019年5月以685萬元(未補地價) 購入上址
