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12/4/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交,單位為龍昇閣(D座) 高層10,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,座向東面享樓景,物業原叫價380萬元,成功以378萬元(居二市場價) 沽售,實用面積呎價6,823元。據了解,原業主於1998年10月以188萬元,持貨近25年至今易手,賬面獲利190萬元,單位期內升值1倍。&
12/4/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢村屋近日成交不斷,新近錄得西貢南圍村單號村屋上複式成交,建築面積1,400平方呎,2房(1套) 3廳連儲物室間隔,望海景,開價1,400萬元,累減152萬元,以1,248萬元成交,減幅約11%,建築面積呎價8,914元。據了解,原業主於2019年6月以1,368萬元購入上址,持貨近5年至今易手,賬面虧蝕120萬元
12/4/2024
近日二手交投回升,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉庭閣(K座)高層02室,實用面積650平方呎,3房(1套)2廳間隔,座向東南望園景,單位原叫價705萬元,最終減價30萬至675萬元(居二市場價)成交,實用面積呎價10,385元。據了解,原業主於2018年7月以720萬元(未補地價)購入上址,持貨逾5年至今將單位
11/4/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近錄得馬鞍山星漣海成交,單位為3A座高層B室,實用面積1,622平方呎,屬4房間隔,座向東面望海景。原業主叫價2,600萬元,放盤半年,經議價後以2,500萬元成交,減幅3.8%,實用面積呎價15,413元。據了解,原業主於2018年8月以2,867萬元購入單位,持貨近6年至今將單位易手,賬面虧蝕367萬元
11/4/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為9座中層G室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望樓景,單位放盤7個月,開價580萬元,減135萬元,減幅23.3%,以445萬元成交,實用面積呎價13,609元。據了解,原業主於2009年8月以178萬元購入上址,持貨逾14年至今沽售,賬面獲利267萬
10/4/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蕙閣(C座) 中層03室,實用面積601平方呎,屬3房2廳間隔,座向南望園景。單位原叫價650萬元,放盤1年,以610萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價10,150元。據了解,原業主於2014年6月以460萬元(已補地價) 購入上址,持貨10年至今沽售,賬面獲利15
10/4/2024
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為1座中層D室,實用面積775平方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景,單位放盤時叫價920萬元連車位,放盤1年,其後調整至909萬元連車位沽售,實用面積呎價11,729元。據了解,原業主於2009年8月以455萬購入上址,持貨近15年至今易手,賬面
10/4/2024
二手市場交投放緩,部分業主減價吸引買家入市,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山雲海成交,單位為松海臺2座高層E室,實用面積381平方呎,1房2廳間隔,座向東北望海景,單位放盤達2年,當時叫價850萬元,累減290萬元至560萬元成交,減幅達34.1%,實用面積呎價14,698元。據了解,原業主於2018年2月購入上址,當時作價
09/4/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田帝堡城成交,單位為1座低層A室,實用面積547平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北望園景,單位原叫價730萬元,放盤1年,減130萬元,減幅17.8%,獲買家以600萬元承接,實用面積呎價10,969元。據了解,原業主於2011年3月以378.8萬元購入上址,其後於2018年12月以800萬轉名,
09/4/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蕙閣(C座) 低層12室,實用面積540平方呎,屬2房2廳間隔,座向東北望海景。單位原叫價450萬元,放盤半年,以405萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價7,500元。據了解,原業主早於1997年1月以106萬元(未補地價) 購入上址,持貨27年至今沽售,賬面獲利2
08/4/2024
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交,單位為中層11室,實用面積426平方呎,2房2廳間隔,座向西南望海景。單位原叫價440萬元,放盤2星期,減幅約2.3%,以430萬元(居二市價價) 沽出,實用面積呎價10,094元。據了解,原業主於2020年10月以305萬元購入上址,持貨3年多至今將單位
08/4/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田富豪花園成交,單位為翡翠閣(J座) 高層B室,實用面積465平方呎,2房2廳間隔,座向東北望城門河景,放盤1年半,原叫價680萬元,減幅19.1%,減130萬至550萬元成交,實用面積呎價11,828元。據了解,原業主於2014年11月購入上址,當時作價441萬元,持貨逾9年至今沽售,賬面獲利109萬
07/4/2024
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為8座低層G室,實用面積748平方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景。單位放盤1年,叫價845萬元,累減17萬元,獲買家以828萬元承接,減幅2%,實用面積呎價11,070元。據了解,原業主於2000年11月以351萬元上址,持貨2
07/4/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟,升值潛力優厚。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交,單位為2座低層H室,實用面積734平方呎,3房2廳間隔,座向西北享海景,放盤半年,原叫價850萬元,減32萬元,最後以818萬元成交,減幅3.8%,實用面積呎價11,144元。據了解,原業主於2020年5月以960萬元購入上址,持貨4年
07/4/2024
二手樓價稍為回落,世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為25座低層C室,實用面積512呎,屬2房2廳間隔,座向東南享山景,單位放盤1個月,獲買家以680萬元承接,實用面積呎價13,281元。據了解,原業主於2014年11月購入上址,當時作價612萬元,持貨逾9年至今沽售,賬面獲利68萬元,單位期內升值11%。&l
06/4/2024
西貢一帶環境清靜,私隱度高,獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢南山村單號屋村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,3房(2套) 2廳間隔,望山海雙景,物業原叫價1,990萬元,減價390萬或減幅19.6%,終以1,600萬元成交,建築面積呎價7,619元。據了解,原業主於2000年4月購入上址,當時作價500萬元,持貨24
06/4/2024
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為8座低層G室,實用面積748平方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景。單位放盤1年,叫價845萬元,累減17萬元,獲買家以828萬元承接,減幅2%,實用面積呎價11,070元。據了解,原業主於2000年11月以351萬元上址,持貨2
06/4/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為1座高層C室,實用面積753平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南望市景,單位原叫價870萬元,放盤個半月,減47萬元,減幅5.4%,獲買家以823萬元承接,實用面積呎價10,930元。據了解,原業主於2021年2月購入上址,當時作價1,000萬元,持貨3年至今沽售,賬面虧蝕17
05/4/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為3座低層D室,實用面積798平方呎,3房2廳間隔,座向北面望園景,單位放盤半年,叫價1,180萬元,調整至1,150萬元成交,實用面積呎價14,411元。 據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價480萬元,持貨15年至今轉售,賬面獲利670萬元離場,單位期內升值1.4倍。
05/4/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山嵐岸成交,單位為6座中層C室,實用面積488平方呎,屬2房2廳間隔,座向西南望山景,單位放盤半個月,叫價680萬元,獲買家以640萬元承接,減幅5.8%,實用面積呎價13,115元。據了解,原業主於2016年10月購入上址,當時作價570萬元,持貨逾7年至今沽售,賬面獲利70萬元,單位期內升值12%
05/4/2024
個別業主調整叫價吸引買家,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為5座高層D室,實用面積693平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望開揚樓景,放盤3個月,原叫價760萬元,累減28萬至732萬元獲買家承接,減幅近4%,實用面積呎價10,563元。 據了解,原業主於2007年10月購入上述單位,當時作價296萬元,
05/4/2024
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1座中層B室,實用面積653平方呎,3房2廳間隔,座向西南望海景,放盤1年半,叫價950萬元,成功以758萬元沽出,減192萬元或減幅20.2%,實用面積呎價11,608元。據了解,原業主於2017年12月購入上述單位,當時作價
04/4/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田碧濤花園2期成交,單位為嘉麗閣(A座) 高層B室,實用面積657平方呎,屬3房(1套) 1廳間隔,座向東南望山景,單位放盤半年,開價750萬元,減90萬元或減幅12%,終以660萬元成交,實用面積呎價10,046元。據了解,原業主於2010年12月以450萬元購入上址,持貨逾13年至今沽售,賬
04/4/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為12座高層F室,實用面積484平方呎,屬3房1廳間隔,座向西南望園景,單位放盤7個月,開價720萬元,累減90萬元,減幅12.5%,以630萬元成交,實用面積呎價13,017元。據了解,原業主於2016年6月以582.5萬元購入上址,持貨近8年至今沽售,賬面獲利4
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