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26/9/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第16座低層A室，實用面積1,836平方呎，屬4房(2套) 2廳間隔，望山景，單位叫價2,600萬元，終獲買家以2,100萬元承接，實用面積呎價11,438元，低市價10%。廖振雄指出，原業主於2018年8月以3,224萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬
25/9/2025
樓市沽售壓力仍在，新近西貢區豪宅市場再錄大幅蝕讓成交，位處西貢清水灣打鼓嶺別墅群翠巒小築最新成交，業主持貨十年大幅蝕讓逾25%，成為屋苑罕有大幅蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道翠巒小築單數號別墅，物業實用面積1,692平方呎，4房(1套)加工人房間隔，並連有約800平方呎花園，望清幽翠綠山景，新近以2,450萬元成交，
22/9/2025
上周香港銀行跟隨美國減息，減息效應下成交顯著回升，業主議價幅度收窄樓價亦稍微回升，烏溪沙站上蓋屋苑銀湖﹒天峰，減息後再錄成交，業主放盤2個月微減17萬元便獲承接，成交呎價亦重上屋苑近月高位，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得銀湖﹒天峰成交，單位為3座高層E室，實用面積563呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤僅2個月，原叫價
22/9/2025
西貢區環境舒適，業主惜售放盤相當有限，銀線灣碧濤花園剛錄得近年來罕有成交，呎價高達3.4萬元，屬市價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣銀線灣銀臺路碧濤花園雙數號別墅，物業建築面積1,991平方呎，實用面積1,703平方呎，4房(4套) 2廳間隔，並連有約2,201平方呎特大花園，望清幽海景。單位原叫價6,950萬元，最終大幅減
22/9/2025
上周減息過後，整體二手交投回升，沙田二手市場轉趨活躍，有欣廷軒業主放盤短短三日便火速成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田欣廷軒成交，單位為3座中層A室，實用面積394平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景，放盤三日火速獲承接，原叫價648萬元，減價21.2萬元，減幅3.3%，成交價626.8萬元，實用面積呎價15,909元。
21/9/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為19座中層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望樓景，單位放盤2個月，原開價630萬元，減30萬元，終以600萬元成交，累減4.8%，實用面積呎價13,304元。據了解，原業主於2011年1月以322萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面278萬元離場，單位期內升值86
20/9/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座高層B室，實用面積364平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤4個月，當時叫價490萬元，成交價485萬元，實用面積呎價13,324元。據了解，原業主於1994年6月以164萬元買入上址，持貨31年至今沽售，賬面獲利321萬元，單位期內升值約2倍。 <完&g
18/9/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為8座低層E室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤2個月，原開價560萬元，減22萬元，終以538萬元成交，累減3.9%，實用面積呎價11,929元。據了解，原業主於2001年3月以165萬元購入上址，持貨24年至今沽售，賬面373萬元離場，單位期內升
17/9/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為40座中層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園景，單位獲買家「零議價」420萬元承接，實用面積呎價13,816元。據了解，原業主於2017年4月以455萬元購入上址，持貨8 年至今沽售，賬面虧蝕35萬元離場，單位期內跌8%。<完>
17/9/2025
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔，單位為4座低層F室成交，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，放盤半年，業主叫價538萬元，微減8萬至530萬元成交，實用面積呎價10,996元。據了解，原業主於2002年6月以146萬元購入上址，持貨23年至今沽
16/9/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為7座低層E室，實用面積496呎，屬2房連儲物室間隔，座向東面望園景，單位放盤1個月，原叫價680萬元，減5萬元至675萬元獲買家承接，實用面積呎價13,609元。據了解，原業主於2015年9月以711.3萬元購入上址，持貨10年至今易手，賬面虧蝕36.3萬元，單位期內
16/9/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山峻源成交，單位為3座高層B室，實用面積922平方呎，3房2廳間隔，座向東北望海景。單位放盤半年，叫價1,450萬元，最終減價70萬元，減幅4.8%，獲買家以1,380萬元承接，實用面積呎價14,967元。據了解，原業主於2021年2月以1,882萬元購入上址單位，現持貨4年至今易手，賬面虧蝕50
15/9/2025
西貢區錄得蝕讓成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣大坳門村單號村屋全幢成交，物業建築面積1,500平方呎，3房(1套) 2廳間隔，連天台500呎。物業開價880萬元，累減130萬元，終以750萬元沽售，減幅達14.7%，建築面積呎價5,000元，平市價10%。據了解，原業主於2015年5月以1,330萬元購入上址，持貨10年至今
15/9/2025
二手樓價稍為回落，吸引買家睇樓入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為2座低層G室，實用面積836平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北望山景，單位放盤時叫價960萬元，放盤2個月，減12萬元至948萬元沽售，實用面積呎價11,340元。據了解，原業主於2020年4月以1,056萬購入上址，持貨5年至今易手，賬
14/9/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為18座中層G室，實用面積828呎，屬3房2廳間隔，座向東北望海景，單位放盤半年，原叫價1,318萬元，減100萬元至1,218萬元獲買家承接，減幅7.6%，實用面積呎價14,710元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價1,104萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利11
13/9/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層C室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1年，叫價860萬元，減幅3.7%，獲買家以828萬元承接，實用面積呎價10,967元。據了解，原業主於1998年1月以528萬元購入上址，持貨27年至今
12/9/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第1座地下戶成交，單位實用面積695平方呎，屬1房2廳連儲物室，座向東北，以660萬元成交，實用面積呎價9,496元。據了解，原業主於2020年11月購入上址，當時作價1,200萬元，持貨5年至今轉售，賬面虧蝕540萬元，單位期內跌45%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營
11/9/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6A座低層C室，實用面積758平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1年，原叫價830萬元，獲買家洽購，成功以828萬元獲買家承接，實用呎價10,923元。據了解，原業主於2020年5月購入上址，當時作價988萬元，持貨5年至今易手，賬面虧蝕160萬元，單位期內跌1
11/9/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第2座低層B室成交，單位實用面積537平方呎，屬1房1廳連儲物室，座向東北，以538萬元成交，實用面積呎價10,019元。據了解，原業主於2015年12月以一手購入上址，當時作價704萬元，持貨10年至今轉售，賬面虧蝕166萬元，單位期內跌24%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業
10/9/2025
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座低層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價1,100萬元，放盤1星期，經調整售價後，以1,028萬元沽售，減幅6.5%，實用面積呎價11,762元。據了解，原業主於2020年10月以400萬購入上址，持貨5年至今
10/9/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣柏濤灣雙號屋別墅成交，建築面積6,393平方呎，實用面積3,708平方呎，屬5房(3套) 連工人房間隔，望海景，單位叫價6,800萬元，累減1,100萬元至5,700萬元成交，減幅16.2%，實用面積呎價15,372元，屬低市價8%。 據了解，原業主於2000年10月購入上址，當時作價3,900萬元
09/9/2025
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為9座高層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價880萬元，放盤1個月，減價60萬元或6.8%，以820萬元沽售，實用面積呎價11,279元。據了解，原業主於1994年12月以461萬購入上址，持貨31年至今易手，賬面獲
09/9/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為31座低層A室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤8個月，原開價560萬元，以530萬元成交，累減5.4%，實用面積呎價11,752元。據了解，原業主於2017年10月以610萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面虧蝕80萬元離場，單位期內跌13%。&
08/9/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為18座中層E室，實用面積504平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤1個月，開價688萬元，累減33萬元，減幅4.8%，以655萬元成交，實用面積呎價12,996元。據了解，原業主於2018年7月以876萬元購入上址，持貨7 年至今沽售，賬面虧蝕22