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05/3/2024
沙田居屋旭禾苑入伙3年多,業主易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田居屋旭禾苑中層16室成交,單位實用面積454平方呎,2房1廳間隔,座向西北望市景,單位放盤2星期,原叫價480萬元,調整至460萬元(居二市場價) 成功沽售,減價20萬元,減幅4.2%,實用面積呎價10,132元。 據了解,原業主於2020年8月購入上述單位,當時作
05/3/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為36座中層F室,實用面積478平方呎,屬3房1廳間隔,座向西北望園景,單位放盤7個月,開價690萬元,累減168萬元,減幅達24.3%,以522萬元成交,實用面積呎價10,921元。據了解,原業主於2011年5月以376.8萬元購入上址,持貨13年至今沽售,賬
04/3/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成欣廷軒1座低層E室成交,單位實用面積405平方呎,2房1廳間隔,座向南面望園景,單位放盤半年,原叫價620萬元,獲買家洽購以600萬元成交,實用面積呎價14,815元。 據了解,原業主於2002年3月購入上述單位,當時作價169萬元,持
04/3/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山迎海成交,單位為8座高層B室,實用面積823呎,屬3房1廳間隔,座向西南望海景,單位原叫價1,350萬元,放盤4個月,累減120萬或減幅8.9%,以1,230萬元成交,實用面積呎價14,945元。據了解,原業主於2015年11月購入上址,當時作價1,344萬元,持貨8年多至今沽售,賬面虧蝕114
04/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山海栢花園成交,單位為1座高層A室,實用面積582平方呎,屬3房(1套)間隔,座向東北望海景,單位原開價1,020萬元,放盤長達2年半個月,累減182萬元,減幅達17.8%,獲買家以838萬元承接,實用面積呎價14,399元。據了解,原業主於2012年10月購入上址,當時作價580萬元,持貨12
03/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交,單位為12座低層E室,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,座向東南望山景,放盤1年半,叫價260萬元,獲買家以255萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價5,916元。據了解,原業主於2013年9月以216萬元購入上,持貨10年至今轉售,賬面獲利39萬元,單位期內升值18%。<完
03/3/2024
二手成交價逐漸回穩,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為7A座低層C室,實用面積755平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望園景,放盤1個月,原叫價825萬元,獲買家洽購,減25萬元至800萬元成交,實用面積呎價10,596元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價498萬元,持貨14年至今易手,賬
03/3/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為1座高層C室,實用面積327平方呎,單位放盤2個月,開價468萬元,累減38萬元,減幅8.1%,以430萬元成交,實用面積呎價13,150元。據了解,原業主於2004年4月以108.5萬元購入上址,持貨20年至今沽售,賬面獲利321.5萬元離場,單位期內升近3倍。&
03/3/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍名城3期盛世5座中層SA室成交,實用面積688平方呎,屬3房套間隔,單位放盤9個月,叫價1,200萬元,獲買家以1,068萬元成交,實用面積呎價15,523元。據了解,原業主於2018年5月以1,160萬元購入上址,持貨6年至今沽售,賬面虧蝕92萬元,單位期內跌8%。<完>聯絡及查詢:世
02/3/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田愉田苑愉澤閣(D座) 中層04室成交,單位實用面積429平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北,望市景,放盤5個月,原叫價540萬元,減幅達21.3%,累減115萬至425萬元(自由市場價) 成交,實用面積呎價9,907元。據了解,原業主於2002年8月以80萬元(未補地價) 購入上址,持貨逾21年至今沽售
02/3/2024
屋苑鄰近屯馬線,交通便利,吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍名城2期盛薈5座低層NA室成交,實用面積741平方呎,屬3房套間隔,望山景,放盤4個月,原叫價1,150萬元,減幅15.7%,減180萬元至970萬元成交,實用面積呎價13,090元。據了解,原業主於2011年3月以771萬元購入上址,持貨13年至今沽售,
02/3/2024
買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得得馬鞍山薈朗成交,單位為2座低層A07室,實用面積296平方呎,屬1房間隔,座向東面望遠景,獲買家以401萬元承接,實用面積呎價13,547元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價411萬元,持貨7年多至今轉售,賬面虧蝕10萬元,單位期內跌2
01/3/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為39座中層D室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望園景,單位放盤2日,開價438萬元,累減43萬元,減幅9.8%,以395萬元成交,實用面積呎價12,993元。據了解,原業主於2021年3月以500萬元購入上址,持貨3年至今沽售,賬面蝕105萬
01/3/2024
屋苑鄰近屯馬線,交通便利,吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍名城3期盛世1座低層NA室成交,實用面積689平方呎,屬3房套間隔,望山景,單位放盤3個月,叫價1,200萬元,累減181萬元,減幅達15.1%,獲買家以1,019萬元成交,實用面積呎價14,790元。據了解,原業主於2012年3月以651萬元購入上址,持貨1
01/3/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交,單位為1座高層F室,實用面積971平方呎,屬4房2廳間隔,座向西南望海景,單位放盤3個月,叫價1,350萬元,獲買家以1,238萬元承接,減幅8.3%,實用面積呎價12,750元。據了解,原業主於2007年11月購入上址,當時作價822萬元,持貨逾16年至今沽售,賬面獲利416萬元,單
01/3/2024
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為8座中層G室,實用面積788平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景。單位放盤1個月,叫價1,050萬元,累減102萬元,獲買家以948萬元承接,減幅9.7%,實用面積呎價12,030元。據了解,原業主於2009年12月以513萬元上址,持貨
01/3/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦萱閣(F座) 低層12室,實用面積540平方呎,屬2房2廳間隔,座向東北望海景。單位原叫價580萬元,放盤3個月,以550萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價10,185元。據了解,原業主於2015年1月以445萬元(已補地價) 購入上址,持貨9年至今沽售,賬面獲利1
29/2/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍金禧花園成交,單位為4座中層H室,實用面積338平方呎,屬2房間隔,望市景。單位放盤1個月,叫價530萬元,終以485萬元沽出,減價45萬元,減幅8.5%,實用面積呎價14,349元。據了解,原業主於2002年6月以100萬元購入上址,持貨近22年至今沽售,賬面獲利385萬元,單位期內升值3.8
29/2/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山新港城租務成交,單位為R座低層01室,實用面積369平方呎,屬2房1廳間隔,座向北面望園景。單位放盤3星期,叫價1.5萬元,減1,000元,獲租客以月租1.4萬元承租,實用面積呎租37.9元。據了解,業主於1996年9月以198萬元購入上址,現以月租1.4萬元租出,可享租金回報
29/2/2024
藍籌屋苑持續降價成交不斷,沙田指標屋苑沙田第一城,最新成交呎價已跌至1萬元水平,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為21座中層G室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望樓景,單位放盤僅1日,開價440萬元,累減40萬元,減幅9.1%,以400萬元成交,實用面積呎價12,232元。據了解,原業主於2001年2
28/2/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,市場最新錄得沙田第一城成交,單位為6座高層A室,實用面積819平方呎,3房(1套) 1廳連工人房套間隔,座向東南望園景,單位放盤1天,原開價900萬元,累減67萬元,減幅7.4%,終以833萬元成交,實用面積呎價10,171元。據了解,原業主於1983年5月以57萬元購入上址,持貨41年至今沽售,賬面獲利77
28/2/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蕙閣(C座) 高層05室,實用面積532平方呎,屬2房1廳間隔,座向南望遠景。單位原叫價400萬元,放盤半年,以393萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價7,387元。據了解,原業主早於1997年1月以110萬元(未補地價) 購入上址,持貨27年至今沽售,賬面獲利283萬元
28/2/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒租務成交,單位為4座低層F室,實用面積586平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望池海雙景。單位放盤僅1日,叫租2.1萬元,獲租客以月租1.98萬元承租,實用面積呎租33.8元。據了解,業主於2021年5月以865萬元購入上址,現以月租1.98萬元租出,可享租金回報率2.7厘。<完&
27/2/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為7座高層H室,實用面積699平方呎,3房2廳間隔,座向西南望遠山景,單位放盤3個月,叫價1,050萬元,調整至1,015萬元成交,實用面積呎價14,521元。 據了解,原業主於2019年3月購入上址,當時作價1,100萬元,持貨5年至今轉售,賬面虧蝕85萬元離場,單位期內跌8%。&
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