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13/5/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，新近大網仔北潭涌鯽魚湖村於不足1個月間已接連兩宗全幢村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北潭涌鯽魚湖雙數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，四房兩廳四套房間隔，並連有約700平方呎天台，望山景，新近以1,280萬元成交，建築面積呎價達6,095元，屬於市價成交，業主原先開價為1,500萬元，
13/5/2026
整體二手市場持續活躍，連帶居二市場的成交亦顯著增加，沙田愉翠苑近日再錄居二成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行日前促成沙田愉翠苑最新成交，單位為愉庭閣(K座) 高層07室，實用面積650平方呎，3房2廳連主人套房間隔，座向西南望市景，業主叫價675萬元，最終輕微減價9.2萬元至665.8萬元居二市場成交，減幅僅1.4%，實用面積呎價1
12/5/2026
本月二手交投持續活躍，沙田第一城近日再錄兩房成交，呎價重返9年前水平，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田第一城買賣成交，單位為9座中層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東北望內園景，原業主叫價500萬元，最終業主減價20萬元獲買家承接，減幅約4%，成交價為480萬元，實用面積呎價14,679元。據了解，業主於2017年
12/5/2026
居二成交增加，議價幅度大幅收窄，馬鞍山錦豐苑業主微減1.1%成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座)低層16室，實用面積647呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景，原叫價560萬元，獲買家以553.8萬元承接，輕微降價6.2萬元而已，減幅僅1.1%，實用面積呎價8,560元。據了解，原業主於199
12/5/2026
隨著樓價回升，西貢低密度屋苑逸瓏海匯再錄蝕讓成交，業主持貨6年顯著跌價13%。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢市中心逸瓏海匯蝕讓成交，物業2座中層N單位，實用面積704平方呎，屬兩房兩廳加儲物室設計，眺望開揚山景，近日單位以740萬元售出，實用面積呎價10,511元，屬市價成交。據了解，原業主於2020年2月購入上址，當時作價達84
11/5/2026
樓市交投轉趨活躍，同時間亦有個別蝕讓成交，鄰近馬鞍山烏溪沙站半新盤泓碧再錄蝕讓成交，一手業主持貨7年顯著跌價19%，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，本行新近促成烏溪沙泓碧成交，單位為1座高層E室，實用面積504呎，屬2房2廳間隔，座向西北望白石全海景，業主原叫價800萬元，近日獲買家以772萬元承接，業主降價28萬元減幅3.5%而已，實用
11/5/2026
樓市交投轉趨活躍，同時間亦有個別蝕讓成交，鄰近馬鞍山烏溪沙站半新盤泓碧再錄蝕讓成交，一手業主持貨7年顯著跌價19%，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，本行新近促成烏溪沙泓碧成交，單位為1座高層E室，實用面積504呎，屬2房2廳間隔，座向西北望白石全海景，業主原叫價800萬元，近日獲買家以772萬元承接，業主降價28萬元減幅3.5%而已，實用
11/5/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，新近西貢鄰近蠔涌大藍湖村有全幢村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大藍湖村雙數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，五房兩廳主人套房間隔，並連有約700平方呎天台，望山景，新近以1,225萬元成交，建築面積呎價僅5,833元，屬市價成交，業主原先開價為1,490萬元，最終大幅減價265萬元，減
11/5/2026
整體樓價持續上升，二手屋苑呎價屢創新高，沙田欣廷軒最新呎價突破1.8萬元的近3年高位，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，集團日前促成沙田欣廷軒最新成交，單位為2座高層D室，建築面積530平方呎，實用面積397平方呎，2房1廳間隔，眺望西南開揚園景，業主原先放盤開價為730萬元，最終只需減價12萬元便獲承接，終以718萬元成交，減幅僅1.6%，實
10/5/2026
整體二手交投持續暢旺，沙田第一城再錄高呎價成交，呎價達1.5萬元，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城的成交，單位為49座低層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西北園景，單位原叫價為470萬元，最終稍微減價12萬元至458萬元成交，減幅2.6%，實用面積呎價達15,066元。據了解，原業主於2011年3月以218萬
10/5/2026
整體二手交投持續活躍，當中亦有個別蝕讓成交，馬鞍山嵐岸相隔3個月再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場新近錄得馬鞍山大水坑嵐岸成交，單位為6座中層F室，實用面積701平方呎，3房2廳間隔，座向西北望池景加海景，業主原叫價930萬元，最終大幅減價75萬元成交，減幅達8.1%，獲買家以855萬元承接，實用面積呎價達12,197元。據了解，原
09/5/2026
近月二手交投保持暢旺，馬鞍山近日再錄蝕讓成交，當中星濤灣最新售價較7年前高位僅僅回落3%，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山星濤灣成交，單位為1座中層D室，建築面積635平方呎，實用面積465平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望吐露港全海景，業主原叫價為780萬元，最終減價20萬元成交，減價2.6%，最新獲買家以760萬元承接，
09/5/2026
整體二手交投持續暢旺，踏入5月份沙田第一城接連錄得多宗成交，最新三房戶售價重上「7字頭」水平，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城的成交，單位為11座高層D室，建築面積594平方呎，實用面積504平方呎，3房1廳間隔，座向西北園景，單位原叫價為730萬元，期間減價15萬元便獲買家承接，減幅僅2.1%，最終以715萬元成交，實用
08/5/2026
買家入市意慾增加，馬鞍山居二市場交投持續暢旺，新近錦豐苑再錄得居二市場成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成鄰近恆安站的馬鞍山臨海居屋錦豐苑居二市場成交，單位為H座(錦荷閣)中層5室，實用面積432平方呎為2房單位，座向西北望開揚園景加海景。單位原叫價418萬元，最終獲買家以400萬元成交，未補地價實用面積呎價9,259元，業主減價18
08/5/2026
西貢區環境舒適，近日西貢大網仔再錄全幢村屋成交，鄰近大網仔近西沙路交界的大環村，最新全幢村屋建築呎價不足5,000元。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔大環村單數號的全幢村屋，物業建築面積2100平方呎，4房(1套) 2廳加工人房間隔，並連有約700平方呎天台，望山海雙景。單位原叫價1,200萬元，新近減價至1,100萬元，最終再度
07/5/2026
整體二手交投價量齊升，樓價接連上升，新近馬鞍山夾屋雅景臺更接連兩個錄得新高呎價成交，樓價一個月貴過一個月，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，最新錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為1座高層F室，實用面積475平方呎，2房2廳單位，座向北望園景，業主原叫價550萬元，期間由於有多名買家洽購單位，最終買家追價10萬元成交，較原叫價提價1.8%，成功以560萬元沽
07/5/2026
西貢區環境舒適，近日西貢大網仔再錄全幢村屋成交，過去22年間該村屋大幅升值逾1.6倍。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔沙角尾村雙數號的全幢村屋，物業建築面積2100平方呎，4房(1套) 2廳加工人房間隔，並連有約700平方呎天台，望翠綠山景。單位原叫價1,750萬元，減價150萬元減幅8.6%，終以1,600萬元成交，建築面積呎價
06/5/2026
整體二手交投持續暢旺，新近馬鞍山天宇海業主，呎價繼續於1.36萬元的高價徘徊，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行近日促成馬鞍山天宇海成交，單位為3B座中層A室，實用面積763平方呎，3房2廳連主人套房加儲物室設計，座向北望吐露港海景，業主原叫價1,080萬元，最終減價42萬元，減幅僅3.9%，最終以1,038萬元沽售，實用面積呎價13,604元。
06/5/2026
西貢區環境舒適，清水灣道低密度豪宅嘉林別墅剛錄得今年首宗成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢鄰近香港科技大學的清水灣道嘉林別墅成交，屋苑4座低層A室，單位建築面積759平方呎，實用面積552平方呎，兩房兩廳間隔連一車位，望內園景，最新以575萬元成交，實用面積呎價10,417元，業主原叫價為578萬元，最終只是微減3萬元便獲承接，減幅
05/5/2026
整體二手交投持續暢旺，呎價亦創屋苑新高，新近馬鞍山曉峰灣畔錄追價成交，買家提價7萬元打動業主，一手業主勁賺2.9倍離場，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場最新成交馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座高層E室，實用面積501平方呎，2房2廳單位，座向北面望園景，業主原叫價為648萬元，由於同時獲多名買家出價洽購，最終買家為了打動業主提價7萬元成交，較原叫
05/5/2026
近年西貢清水灣道傲瀧接連錄得多宗成交，當中絕大部分屬蝕讓成交，最新蝕讓幅度稍為收窄，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢傲瀧成交，單位為20座低層B單位，單位實用面積1,162平方呎，屬3房2廳連主人套房加工人房間隔，單位望內園景，最終以1,550萬元承接，最新實用面積呎價13,339元，屬市價成交。廖振雄指，原業主於2018年11月一手向
04/5/2026
隨著樓價回升，西貢低密度屋苑逸瓏園錄輕微蝕讓成交，業主持貨3年僅僅跌價2%。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢市中心逸瓏園蝕讓成交，物業1座低層G單位，實用面積668平方呎，屬兩房兩廳加儲物室設計，眺望內園泳池景，近日單位以790萬元售出，實用面積呎價11,826元。據了解，原業主於2023年2月購入上址，當時作價達806萬元，持貨僅
04/5/2026
整體樓價持續上升，二手屋苑呎價屢創新高，沙田濱景花園最新呎價突破1.4萬元的近3年高位，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座高層B室，實用面積544平方呎，3房1廳主人套房間隔，眺望西北城門河景，業主原先放盤開價為768萬元，最終只需減價3萬元便獲承接，終以765萬元成交，減幅僅0.4%，實用面積呎價達14
03/5/2026
近期豪宅市場成交明顯增加，西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔牛寮璟瓏軒雙數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，四房兩廳共兩間套房加工人房間隔，並連有約700平方呎天台，望清幽翠綠山景，新近以2,900萬元成交，建築面積呎價13,809元，業主原先叫價為3,000萬元，輕微減價100萬元成交，減幅僅