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02/10/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 中層03室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望樓景，單位放盤1年，原叫價418萬元，終獲買家以384萬元(自由市場價) 承接，減34萬元或減幅8.1%，實用面積呎價9,576元。據了解，原業主於1987年7月購入上址，當時作價22萬元(未補地價)，持貨
02/10/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為41座低層A室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景，放盤2個月，叫價408萬元，獲買家以398.8萬元承接，實用面積呎價14,042元。據了解，原業主於2003年12月以76.3萬元購入上址，持貨22年至今沽售，賬面獲利322.5萬元離場，單
01/10/2025
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位為3座高層SB室，實用面積785平方呎，屬3套房間隔，座向西北望山景，以1,239萬元成交，實用面積呎價15,783元。據了解，原業主於2011年1月以710萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利529萬元，單位期內升值75%。<完
30/9/2025
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城 3期 盛世成交，單位為5座高層SA室，實用面積688平方呎，屬3房套間隔，座向西北望山景，以1,100萬元成交，實用面積呎價15,988元。據了解，原業主於2011年12月以701萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利399萬元，單位期內升值57
30/9/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座高層C室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤1年，叫價878萬元，減幅4.6%，累減40萬元，獲買家以838萬元承接，實用面積呎價10,635元。據了解，原業主於2002年2月以280萬元購入上址，
29/9/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍金禧花園成交，單位為2座低層F室，實用面積328平方呎，屬2房間隔，座向東北望內園景，終以480萬元沽出，實用面積呎價14,634元。據了解，原業主於2014年5月以332萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利148萬元，單位期內升值45%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田
29/9/2025
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔，單位為2座低層F室成交，實用面積501平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望遠景，放盤1個月，業主叫價540萬元，稍減15萬至525萬元成交，實用面積呎價10,479元。據了解，原業主於2012年2月以305萬元購入上址，持貨13年至今沽售
29/9/2025
買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座低層F室，實用面積545平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南望內園景，單位原叫價620萬元，放盤7個月，以615萬元成交，實用面積呎價11,284元。據了解，原業主於2014年1月以488萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利
28/9/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座中層G室，實用面積545平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價658萬元，放盤1個月，減14.2萬至643.8萬元沽出，實用面積呎價11,813元。據了解，原業主於2011年6月以372.5萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲271.3萬元，單位期
28/9/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第1座地下戶成交，單位實用面積696平方呎，屬2房2廳連儲物室，望內園景觀，以800萬元成交，實用面積呎價11,494元，屬市價水平。據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價1,198萬元，持貨9年至今轉售，賬面虧蝕398萬元，單位期內跌33%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇
28/9/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座低層D室，實用面積522平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤1年，當時叫價630萬元，減11萬元至619萬元成交，實用面積呎價11,858元。據了解，原業主於1999年8月以244萬元買入上址，持貨26年至今沽售，賬面獲利375萬元，單位期內升值1.5倍。 &l
27/9/2025
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為低層20室，實用面積381平方呎，2房2廳間隔，座向東面望樓景。單位原叫價340萬元，放盤3個月，以335萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價8,793元。據了解，原業主於2020年9月以251萬元一手購入上址，持貨5年至今將單位易手，賬面獲利84萬元，單位
26/9/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為43座低層E室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤1個月，原開價428萬元，減32萬元，終以396萬元成交，累減7.5%，實用面積呎價13,944元。據了解，原業主於2011年1月以200萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利196萬元離場，單
26/9/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第16座低層A室，實用面積1,836平方呎，屬4房(2套) 2廳間隔，望山景，單位叫價2,600萬元，終獲買家以2,100萬元承接，實用面積呎價11,438元，低市價10%。廖振雄指出，原業主於2018年8月以3,224萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬
25/9/2025
樓市沽售壓力仍在，新近西貢區豪宅市場再錄大幅蝕讓成交，位處西貢清水灣打鼓嶺別墅群翠巒小築最新成交，業主持貨十年大幅蝕讓逾25%，成為屋苑罕有大幅蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道翠巒小築單數號別墅，物業實用面積1,692平方呎，4房(1套)加工人房間隔，並連有約800平方呎花園，望清幽翠綠山景，新近以2,450萬元成交，
22/9/2025
上周香港銀行跟隨美國減息，減息效應下成交顯著回升，業主議價幅度收窄樓價亦稍微回升，烏溪沙站上蓋屋苑銀湖﹒天峰，減息後再錄成交，業主放盤2個月微減17萬元便獲承接，成交呎價亦重上屋苑近月高位，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得銀湖﹒天峰成交，單位為3座高層E室，實用面積563呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤僅2個月，原叫價
22/9/2025
西貢區環境舒適，業主惜售放盤相當有限，銀線灣碧濤花園剛錄得近年來罕有成交，呎價高達3.4萬元，屬市價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣銀線灣銀臺路碧濤花園雙數號別墅，物業建築面積1,991平方呎，實用面積1,703平方呎，4房(4套) 2廳間隔，並連有約2,201平方呎特大花園，望清幽海景。單位原叫價6,950萬元，最終大幅減
22/9/2025
上周減息過後，整體二手交投回升，沙田二手市場轉趨活躍，有欣廷軒業主放盤短短三日便火速成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田欣廷軒成交，單位為3座中層A室，實用面積394平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景，放盤三日火速獲承接，原叫價648萬元，減價21.2萬元，減幅3.3%，成交價626.8萬元，實用面積呎價15,909元。
21/9/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為19座中層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望樓景，單位放盤2個月，原開價630萬元，減30萬元，終以600萬元成交，累減4.8%，實用面積呎價13,304元。據了解，原業主於2011年1月以322萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面278萬元離場，單位期內升值86
20/9/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座高層B室，實用面積364平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望海景，放盤4個月，當時叫價490萬元，成交價485萬元，實用面積呎價13,324元。據了解，原業主於1994年6月以164萬元買入上址，持貨31年至今沽售，賬面獲利321萬元，單位期內升值約2倍。 <完&g
18/9/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為8座低層E室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤2個月，原開價560萬元，減22萬元，終以538萬元成交，累減3.9%，實用面積呎價11,929元。據了解，原業主於2001年3月以165萬元購入上址，持貨24年至今沽售，賬面373萬元離場，單位期內升
17/9/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為40座中層H室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望內園景，單位獲買家「零議價」420萬元承接，實用面積呎價13,816元。據了解，原業主於2017年4月以455萬元購入上址，持貨8 年至今沽售，賬面虧蝕35萬元離場，單位期內跌8%。<完>
17/9/2025
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔，單位為4座低層F室成交，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，放盤半年，業主叫價538萬元，微減8萬至530萬元成交，實用面積呎價10,996元。據了解，原業主於2002年6月以146萬元購入上址，持貨23年至今沽
16/9/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為7座低層E室，實用面積496呎，屬2房連儲物室間隔，座向東面望園景，單位放盤1個月，原叫價680萬元，減5萬元至675萬元獲買家承接，實用面積呎價13,609元。據了解，原業主於2015年9月以711.3萬元購入上址，持貨10年至今易手，賬面虧蝕36.3萬元，單位期內
