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17/4/2024
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆月樓(9座) 中層03室，實用面積443平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望山景。單位原叫價230萬元，放盤1個月，減價40萬元，減幅17.4%，獲買家以190萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價4,289元。據了解，原業主早於1
17/4/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱弘居成交，單位為7座低層A室，實用面積1,108平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北享園景，放盤4個月，當時叫價1,250萬元，成交價1,150萬元，減幅8%，實用面積呎價10,379元。據了解，原業主於1999年3月以633萬元買入上址，持貨25年至今沽售，賬面獲利517萬元，單位期內升值8
17/4/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位錦荷閣(H座) 高層15室，實用面積421平方呎，屬1房1廳間隔，座向西面，享海景。單位原叫價538萬元，放盤10個月，以338萬元(居二市場價) 沽出，大減200萬元，減幅達37.2%，實用面積呎價8,029元。據了解，原業主於2010年11月以139.80萬元(未補地價)
17/4/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座) 中層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景，單位原叫價528萬元，最終減價36.2萬至491.8萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價9,531元。據了解，原業主於2008年1月以136萬元(未補地價) 購入上址，持貨16年至今將
16/4/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為7座低層D室，實用面積854平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤僅4日，原叫價850萬元，累減25萬至825萬元獲買家承接，實用面積呎價9,660元。 據了解，原業主於2010年2月購入上述單位，當時作價450萬元，持貨14年至今沽售，
16/4/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號村屋全幢戶成交，建築面積2,100平方呎，屬5房(1套) 3廳間隔，望山景，連天台約700呎，原叫價2,280萬元，累減302萬元，減幅13.3%，以1,978萬元獲買家承接，建築面積呎價9,419元。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價915萬元，持貨12年至今易手，賬面獲利1
16/4/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為3座中層G室，實用面積580平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤時叫價650萬元，放盤4個月，累減97萬，成功以553萬元(居二市場價) 成交，減幅近15%，實用面積呎價9,534元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價445萬元(未補地價)，持貨逾7年至今沽
15/4/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田富豪花園租務成交，單位為麗人閣(N座) 低層B室，實用面積465平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望園景。單位放盤2個月，叫價1.6萬元，減1,500元，獲租客以月租1.45萬元承租，實用面積呎租31.2元。據了解，業主於2017年6月以450萬元購入上址，現以月租1.45
15/4/2024
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西貢花園第二座中層G室成交，實用面積407平方呎，2房2廳間隔，望山景，獲買家402萬元承接，實用面積呎價9,877元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價365萬元，持貨10年至今將物業轉售，賬面獲利37元，物業期內升值10%。<完>聯
15/4/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座)中層04室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價830萬元，最終減價88萬至742萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價11,415元。據了解，原業主於2011年3月以370萬元(已補地價)購入上址，持貨13年至今將單位沽售，賬面大幅獲利
15/4/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為8座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1個月，叫價1.5萬元，獲租客以月租1.42萬元承租，實用面積呎租43.4元。據了解，業主於2022年10月以468萬元購入上址，現以月租1.42萬元租出，可享租金回報率3.6
14/4/2024
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為低層20室，實用面積381平方呎，1房2廳間隔，座向東北望園景。單位原叫價400萬元，放盤4個月，減幅約2.5%，以390萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價10,236元。據了解，原業主於2020年3月以240萬元購入上址，持貨4年至今將單位易手
14/4/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣布袋澳曉岸雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望海景，連700呎天台。物業開價2,700萬元，累減420萬元，終以2,280萬元沽售，減幅達15.6%，建築面積呎價10,857元。據了解，原業主於2015年6月以2,700萬元購入上址，持貨近9年至今沽貨，賬面虧蝕
14/4/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座高層A03室，實用面積238平方呎，屬開放式間隔，座向西面望海景，放盤半年，單位叫價390萬元，獲買家以330萬元承接，減幅15.4%，實用面積呎價13,866元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價351萬元，持貨逾
12/4/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為1座低層C室，實用面積396平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位原開價550萬元，放盤2個月，其間累減40萬元，減幅7.3%，獲買家以510萬元承接，實用面積呎價12,879元。據了解，原業主於2001年9月購入上址，當時作價176萬元，持貨23年至今轉售，賬面獲利3
12/4/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍昇閣(D座) 高層10，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向東面享樓景，物業原叫價380萬元，成功以378萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價6,823元。據了解，原業主於1998年10月以188萬元，持貨近25年至今易手，賬面獲利190萬元，單位期內升值1倍。&
12/4/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢村屋近日成交不斷，新近錄得西貢南圍村單號村屋上複式成交，建築面積1,400平方呎，2房(1套) 3廳連儲物室間隔，望海景，開價1,400萬元，累減152萬元，以1,248萬元成交，減幅約11%，建築面積呎價8,914元。據了解，原業主於2019年6月以1,368萬元購入上址，持貨近5年至今易手，賬面虧蝕120萬元
12/4/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座)高層02室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價705萬元，最終減價30萬至675萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價10,385元。據了解，原業主於2018年7月以720萬元(未補地價)購入上址，持貨逾5年至今將單位
11/4/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為3A座高層B室，實用面積1,622平方呎，屬4房間隔，座向東面望海景。原業主叫價2,600萬元，放盤半年，經議價後以2,500萬元成交，減幅3.8%，實用面積呎價15,413元。據了解，原業主於2018年8月以2,867萬元購入單位，持貨近6年至今將單位易手，賬面虧蝕367萬元
11/4/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為9座中層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望樓景，單位放盤7個月，開價580萬元，減135萬元，減幅23.3%，以445萬元成交，實用面積呎價13,609元。據了解，原業主於2009年8月以178萬元購入上址，持貨逾14年至今沽售，賬面獲利267萬
10/4/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 中層03室，實用面積601平方呎，屬3房2廳間隔，座向南望園景。單位原叫價650萬元，放盤1年，以610萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,150元。據了解，原業主於2014年6月以460萬元(已補地價) 購入上址，持貨10年至今沽售，賬面獲利15
10/4/2024
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座中層D室，實用面積775平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價920萬元連車位，放盤1年，其後調整至909萬元連車位沽售，實用面積呎價11,729元。據了解，原業主於2009年8月以455萬購入上址，持貨近15年至今易手，賬面
10/4/2024
二手市場交投放緩，部分業主減價吸引買家入市，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為松海臺2座高層E室，實用面積381平方呎，1房2廳間隔，座向東北望海景，單位放盤達2年，當時叫價850萬元，累減290萬元至560萬元成交，減幅達34.1%，實用面積呎價14,698元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價
09/4/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為1座低層A室，實用面積547平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望園景，單位原叫價730萬元，放盤1年，減130萬元，減幅17.8%，獲買家以600萬元承接，實用面積呎價10,969元。據了解，原業主於2011年3月以378.8萬元購入上址，其後於2018年12月以800萬轉名，
