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15/8/2025
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為1座低層H室，實用面積583平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面望街景，放盤時叫價600萬元，放盤1年，累減127萬，成功以473萬元(居二市場價) 成交，減幅21.2%，實用面積呎價8,113元。據了解，原業主於2016年10月購入
14/8/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座高層02室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向西北望樓景，單位放盤9個月，開價505萬元，獲買家以500萬元承接，實用面積呎價13,774元。據了解，原業主於2012年10購入上址，當時作價348萬元，持貨逾12年至今轉售，賬面獲利152萬元，單位期內升值44%。 <
14/8/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉田苑愉逸閣 (E座) 低層03室成交，單位實用面積434平方呎，屬2房2廳間隔，座向東面，望內園景，原叫價530萬元，放盤2年半，獲買家以430萬元(自由市場價)承接，累減100萬元，減幅18.9%，實用面積呎價9,908元。據了解，原業主於2015年6月以412萬元(已補地價) 購入上址，
13/8/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為25座中層A室，實用面積1,390呎，屬4房(2套) 2廳連工人套房間隔，單位放盤9個月，原叫價2,280萬元，減180萬元至2,100萬元連車位承接，減幅7.9%，實用面積呎價15,108元。據了解，原業主於2018年1月以2,514萬元購入上址，持貨7年至今易手，賬面虧蝕414萬元
13/8/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第23座頂層E室，實用面積457平方呎，屬2房(1套) 間隔，望園景，連天台約381呎，終獲買家以688萬元連租約承接，實用面積呎價15,055元，低市價5%。廖振雄指出，原業主於2018年2月以877萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面蝕189萬元，單
13/8/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座)低層01室，實用面積510平方呎，2房2廳間隔，座向西南望內園景，放盤4個月，叫價480萬元，減50萬元或減幅10.4%，成交價430萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,431元。據了解，原業主於2007年7月以124.9萬元(未補地價)購入上址，持貨18年至今將單位沽
12/8/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為42座中層F室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤2星期，原開價425萬元，以410萬元成交，累減3.5%，實用面積呎價14,437元。據了解，原業主於2013年5月以293萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利117萬元離場，單位期內升值40%
12/8/2025
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座低層B室，實用面積765平方呎，屬3房2廳間隔，座向南面望山景，成交價685萬元，實用面積呎價8,954元。 據了解，原業主於1999年4月購入上述單位，當時作價364萬元，持貨26年至今沽售，賬面獲利321萬元離場，單位期內升88%。<完>聯絡及查詢:世紀21
12/8/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座)中層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向東南望市景，放盤半年，叫價540萬元，減55萬元或減幅10.2%，成交價485萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,399元。據了解，原業主於2018年3月以528萬元(未補地價)購
11/8/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為26座低層B室，實用面積447平方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤1年，原開價550萬元，以468萬元成交，減價82萬或減幅14.9%，實用面積呎價10,470元。據了解，原業主於2007年4月以163.8萬元購入上址，持貨18年至今沽售，賬面虧蝕304.2萬元離場
11/8/2025
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦文閣(L座) 高層02室，實用面積526平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望樓景，單位放盤1個月，原叫價465萬元，獲買家以443萬元(居二市場價) 成交，減幅4.7%，實用面積呎價8,422元。據了解，原業主於2010年2月以136萬元(未補地價
10/8/2025
馬鞍山峻源再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山峻源成交，單位為2座高層A室，實用面積1,184平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景。原業主叫價1,900萬元，放盤2個月，經議價後減50萬元至1,850萬元成交，減幅2.6%，實用面積呎價15,625元。據了解，原業主於2020年1月以2,130萬元購入單位，持貨5年
10/8/2025
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔5座高層H室成交，實用面積646平方呎，屬3房2廳間隔，座向東面望街景，放盤2個月，業主叫價720萬元，終減價15萬元至705萬元成交，減幅2.1%，實用面積呎價10,913元。據了解，原業主於2008年2月以298萬元購入上址，持貨17年至
10/8/2025
個別業主減價吸引買家入市，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雲海成交，單位為榕海臺(1座) 中層F室，實用面積583平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤3個月，叫價830萬元，減幅5.1%，獲買家以788萬元成交，累減42萬，實用面積呎價13,516元。據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價1,119萬
10/8/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為林景閣(L座) 低層A室，實用面積1,093平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北望市景，放盤4個月，原叫價880萬元，減132萬至748萬元成交，減幅達15%，實用面積呎價6,844元。據了解，原業主於1997年6月購入上址，當時作價662萬元，持貨28年至今沽售，賬面獲
09/8/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座高層F室，實用面積375平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤3個月，原叫價480萬元，累減25萬至455萬元獲買家承接，減幅5.2%，實用面積呎價12,133元。 據了解，原業主於2010年12月購入上述單位，當時作價242.8萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利212
09/8/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層07室，實用面積642平方呎，3房2廳間隔，座向東北望海景，放盤1個月，終獲買家565萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,801元。據了解，原業主於2014年10月以400萬元(未補地價) 購入上址，持貨11年至今轉售，賬面獲利165萬元，單位期內升值
08/8/2025
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6A座高層D室，實用面積724平方呎，屬3房2廳間隔，座向東面望街景，放盤3個月，原叫價860萬元，獲買家洽購，減25萬元至835萬元成交，減幅2.9%，實用呎價11,533元。據了解，原業主於2011年11月購入上址，當時作價593萬元，持貨14年至今易手，賬
08/8/2025
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為10座中層A室，實用面積775平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景，單位放盤2個月，原開價980萬，減105萬元沽售，減幅10.7%，實用面積呎價11,290元。據了解，原業主於2014年6月以720萬購入上址，持貨11年至今易手，賬面獲利155萬元
08/8/2025
市場錄得半新盤特色戶虧蝕成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為2A座低層戶，實用面積1,111平方呎，屬4房2廳間隔，連平台152呎，座向東北望園景，單位原開價1,350萬元，放盤半年，減價190萬元，減幅14.1%，終以1,160萬元成交，實用面積呎價10,441元。 據了解，原業主於2018年9月購入上
08/8/2025
呎價10,632元馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座高層D室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，座向東南望公園景，放盤半年，原叫價565萬元，減27萬元，最後以538萬元成交，減幅4.8%，實用面積呎價10,632元。據了解，原業主於2011年8月以385.8萬元
07/8/2025
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位為5座高層NC室，實用面積844平方呎，屬3房間隔，座向東南望開揚景，以1,468萬元成交，實用面積呎價17,393元。據了解，原業主於2022年12月以1,430萬元購入上址，持貨逾2年至今沽售，賬面獲利38萬元，單位期內升值3%。
07/8/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座中層G室，實用面積787平方呎，3房2廳間隔，座向東北望園景。單位放盤半年，叫價900萬元，獲買家以870萬元承接，實用面積呎價11,055元。據了解，原業主於1998年1月以576.3萬元購入上址單位，現時持貨27年至今易手，賬
07/8/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為6座低層A室，實用面積582平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，單位原開價760萬元，放盤3個月，減幅約3%，獲買家以738萬元承接，實用面積呎價12,680元。據了解，原業主於2008年8月購入上址，當時作價330萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利408萬元，單位