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08/3/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為7A座高層D室，實用面積733平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望山景，放盤5個月，原叫價880萬元，獲買家洽購，減37萬元至843萬元成交，實用呎價11,501元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價638萬元，持貨10年至今易手，賬面賺205萬元，
08/3/2024
撤辣後多區交技回升，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座高層B室，實用面積785平方呎，屬3房2廳間隔，座向西面望海景，單位原開價1,020萬元，放盤4個月，以1,016.8萬元獲買家承接，實用面積呎價12,953元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價778萬元，持貨10年至今轉售，賬面獲利2
08/3/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村雙號村屋全幢戶成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，望山景，連天台約700呎及連入契花園約2,000呎，原叫價1,980萬元，累減300萬元，減幅達15.2%，以1,680萬元獲買家承接，建築面積呎價8,000元。 據了解，原業主於2013年12月購入上址，當時作價1,300萬
08/3/2024
沙田區屋苑錄得大幅減價成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為雅芝閣(2座) 中層F室，實用面積770平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向西北，望河景，單位放盤2個月，原叫價790萬元，大減100萬元，減幅12.7%，終獲買家以690萬元承接，實用面積呎價8,961元。據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作
08/3/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為16座高層H室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景及市景。單位放盤1日，叫租1.55萬元，獲租客月租1.5萬元承租，實用面積呎租45.9元。據了解，業主於2011年2月以238萬元購入上址，現以月租1.5萬元租出，可享租金回報率7.6厘。<完>聯
07/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為3座低層J室，實用面積484呎，屬2房1廳間隔，座向正南，望山景，單位原叫價430萬元，放盤2個月，減27萬至403萬元(自由市場價) 成交，減幅6.9%，實用面積呎價8,326元。據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價300萬元(已補地價)，持貨11年至今沽售，帳面獲
07/3/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座高層E室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤3個月，叫價790萬元，累減50萬元，獲買家以740萬元承接，減幅6.3%，實用面積呎價14,068元。據了解，原業主於2020年9月以816萬元上址，持
07/3/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大環村雙號屋村屋下複戶成交，建築面積1,400平方呎，屬3房2廳間隔，享海景，單位叫價1,050萬元，以960萬元成交，減幅8.6%，建築面積呎價6,857元。廖振雄表示，原業主於2015年11月以1,000萬元上址，持貨8年多至今將物業轉售，賬面虧蝕40萬元，物業期內跌4%。<完>聯絡及查詢
07/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山耀安邨成交，單位為耀頌樓(5座) 高層18室，實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向西南望山景。單位放盤1年，叫價350萬元，減140萬元，獲買家以210萬元(未補地價) 承接，實用面積呎價4,740元。據了解，原業主於2000年6月以20.5萬元(未補地價) 購入上址，持貨24年至今沽出，
07/3/2024
近月二手市場轉趨活躍，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為3座中層F室，實用面積394平方呎，2房1廳間隔，座向正南望園景，單位原叫價550萬元，放盤3個月，減30萬至520萬元沽出，實用面積呎價13,198元。據了解，原業主早於1987年3月以49.78萬元購入上址，持貨37年至今沽售，賬面獲利470.22萬
06/3/2024
市場錄得海景單位虧蝕成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為3A座高層D室，實用面積780平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向西北享海景，單位原開價1,050萬元，放盤5個月，減價70萬元，減幅6.7%，終以980萬元成交，實用面積呎價12,564元。據了解，原業主於2019年2月購入上述單位，當時作價1,317萬元
06/3/2024
撤辣後二手市場轉趨活躍，成交價保持平穩，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田碧濤花園1期成交，單位為金蘭閣(3座) 低層H室，實用面積662平方呎，3房(1套) 間隔，座向南面望園景，單位原叫價710萬元，放盤2個月，減42萬至668萬元沽出，實用面積呎價10,091元。據了解，原業主於2016年12月以600萬元購入上址，持貨
06/3/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座中層A室，實用面積736平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，放盤4個月，原叫價1,000萬元，獲買家洽購，減37萬元至963萬元成交，實用呎價13,084元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價800萬元，持貨7年多至今易手，賬面賺
06/3/2024
西貢區環境清幽，吸引不少買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為第6座A室，實用面積984平方呎，屬3房套2廳連儲物室間隔，望山景，連天台約923呎，以1,258萬元連車位沽出，實用面積呎價12,785元。 廖振雄指，原業主於2020年4月購入上址，當時作價1,200萬元，持貨4年至今將單位轉售，賬面獲利58萬元，物
06/3/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田居屋廣林苑成交，單位為馥林閣(C座) 中層16室，實用面積595平方呎，3房2廳間隔，座向東南望市景，單位放盤達1年9個月，原叫價498萬元，調整至365萬元(居二市場價) 沽售，減價133萬元，減幅達26.7%，實用面積呎價6,134元。 據了解，原業主早於1989年11月購入上述單位，當時作價40
05/3/2024
政府宣佈撤辣後，有投資客購入單位用作收租長線投資用途。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園成交，單位為3座高層F室，實用面積400平方呎，2房間隔，座向西南，望園景，室內裝修企理，業主放盤達7個月，原叫價430萬元，獲同區投資客即睇即買，以418萬元成交，減幅2.8%，實用面積呎價10,450元。陳偉康表示，原業主於2010年8
05/3/2024
呎價2萬 單位升近2.6倍世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣銀輝別墅雙號屋別墅成交，建築面積1,853平方呎，實用面積1,690平方呎，屬4房套2廳連工人房間隔，望園景，連花園約1,806呎，獲買家以3,500萬元承接，實用面積呎價20,710元。據了解，原業主於2000年4月購入上址，當時作價980萬元，持貨近24年至今轉售，賬面
05/3/2024
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成大圍名城1座高層SB室成交，實用面積785平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向西北望山景，單位放盤半年，叫價1,350萬元，累減205萬元，減幅達15.2%，獲買家以1,145萬元成交，實用面積呎價14,586元。據了解，原業主於2017年11月以1,111萬元
05/3/2024
沙田居屋旭禾苑入伙3年多，業主易手。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田居屋旭禾苑中層16室成交，單位實用面積454平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，單位放盤2星期，原叫價480萬元，調整至460萬元(居二市場價) 成功沽售，減價20萬元，減幅4.2%，實用面積呎價10,132元。 據了解，原業主於2020年8月購入上述單位，當時作
05/3/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為36座中層F室，實用面積478平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤7個月，開價690萬元，累減168萬元，減幅達24.3%，以522萬元成交，實用面積呎價10,921元。據了解，原業主於2011年5月以376.8萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬
04/3/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成欣廷軒1座低層E室成交，單位實用面積405平方呎，2房1廳間隔，座向南面望園景，單位放盤半年，原叫價620萬元，獲買家洽購以600萬元成交，實用面積呎價14,815元。 據了解，原業主於2002年3月購入上述單位，當時作價169萬元，持
04/3/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為8座高層B室，實用面積823呎，屬3房1廳間隔，座向西南望海景，單位原叫價1,350萬元，放盤4個月，累減120萬或減幅8.9%，以1,230萬元成交，實用面積呎價14,945元。據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價1,344萬元，持貨8年多至今沽售，賬面虧蝕114
04/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山海栢花園成交，單位為1座高層A室，實用面積582平方呎，屬3房(1套)間隔，座向東北望海景，單位原開價1,020萬元，放盤長達2年半個月，累減182萬元，減幅達17.8%，獲買家以838萬元承接，實用面積呎價14,399元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價580萬元，持貨12
03/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為12座低層E室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1年半，叫價260萬元，獲買家以255萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,916元。據了解，原業主於2013年9月以216萬元購入上，持貨10年至今轉售，賬面獲利39萬元，單位期內升值18%。<完
