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23/4/2026
位處沙田大圍隆亨中心旁的景田苑錄自由市場成交，售價重返9年前水平。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場錄得大圍景田苑D座(雄心閣)高層02室成交，單位實用面積467平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景，原叫價480萬元，最終僅僅減價5萬元，減幅僅約1%，以475萬元於自由市場成交，實用面積呎價10,171元。據了解，原業主早於2017年9
23/4/2026
整體二手交投持續活躍，馬鞍山嵐岸再錄零議價成交，呎價逼近1.4萬元近三年高位。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山大水坑嵐岸成交，單位為7座高層D室，實用面積512平方呎，2房2廳間隔，座向東南望翠綠山景，業主原叫價715萬元，最終零議價成交，獲買家以715萬元承接，實用面積呎價達13,965元，創屋苑近三年來呎價新高。據了解，原業主
22/4/2026
樓市價量齊升，成交呎價亦屢創新高，馬鞍山聽濤雅苑短短一星期，呎價終於重上1.3萬元再創近兩年新高，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座高層A室，實用面積788呎，屬3房2廳連主人套房間隔，座向西南望開揚園景，業主原叫價1,038萬元，獲買家以1,030萬元承接，幾近零議價成交，僅僅輕微降價8萬元減幅只有0
22/4/2026
整體二手成交增加，盤源收窄之下，買家議價能力亦告消失，新近沙田第一城再錄零議價成交，單位更於短短兩年間升值12%，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為51座低層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，眺望西南市景，業主原先放盤開價為430萬元，最終在零議價情況下售出，以430萬元成交，實用面積呎價達15,141
21/4/2026
整體二手交投持續活躍，鄰近鳥溪沙站馬鞍山迎海近日再錄高價成交，呎價逼近1.6萬元。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為5座高層F室，實用面積582平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚市景，業主原叫價950萬元，最終輕微減價22萬元便獲承接，減幅2.3%，獲買家以928萬元成交，實用面積呎價達15,945元，重上1期
21/4/2026
整體二手交投持續暢旺，沙田小瀝源帝堡城近月成交顯著回升，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市場最新錄得沙田帝堡城買賣成交，單位為3座低層G室，單位實用面積836平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向北面望翠綠山景，原業主叫價1,000萬元，最終零議價情況下獲承接，最終成交價同為1,000萬元，實用面積呎價11,962元。據了解，業主於2014年7
20/4/2026
過去一年樓市價量齊升，沙田第一城日前再錄得高價成交，呎價企穩1.4萬元以上，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，本行日前促成錄得沙田第一城成交，單位為32座低層H室，單位實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西南望內園景，原業主叫價480萬元，最終減價21萬元獲承接，減幅4.4%，最終成交價為459萬元，實用面積呎價14,037元。據了解，原
20/4/2026
近月樓價顯著回升，市場亦難得出現低呎價成交，西沙帝琴灣新近錄得呎價低於1萬元成交，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成西沙帝琴灣凱琴居成交，單位為13座低層B室，實用面積1,326平方呎，屬4房2廳間隔，座向西面望泳池景，原叫價1,300萬元，累減32萬元至日前剛以1,268萬元連車位成交，減幅達2.5%，實用面積呎價低見9,563元。
20/4/2026
西貢低密度屋苑逸瓏海匯再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢市中心逸瓏海匯成交，物業2座中層C單位，實用面積595平方呎，屬兩房兩廳加儲物室設計，望泳池景，新近成交價達623.8萬元。單位原叫價680萬元，最終減價56.2萬元減幅達8.3%出售，實用面積呎價10,484元。據了解，原業主於2017年12月一手向發展商購入上址
19/4/2026
低息環境持續，買樓急於追價入市，新近沙田愉翠苑錄自由市場追價成交，買家提價20萬元購得「心頭好」，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，最新成交沙田愉翠苑自由市場成交，單位為R座(愉政閣)高層06室，實用面積650平方呎，3房2廳連主人套間隔，眺望西北市景，業主原先叫價為800萬元，市場反應理想錄多名買家洽購，最終有買家追價至820萬元成交，較原先
19/4/2026
買家入市意慾增加，馬鞍山居二市場交投持續暢旺，新近錦豐苑再錄得零議價成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成鄰近恆安站的馬鞍山臨海居屋錦豐苑居二市場成交，單位為F座(錦萱閣)高層12室，實用面積532平方呎，2房2廳間隔，座向正北望開揚吐露港海景。單位原叫價500萬元，最終獲買家以500萬元零議價成交，未補地價實用面積呎價9,398元。據
18/4/2026
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座中層H室，實用面積650呎，屬3房2廳連主人套房間隔，座向東望園景，單位原叫價850萬元，獲買家以840萬元承接，輕微降價10萬元減幅僅1.2%而已，實用面積呎價12,923元。據了解，原業主於2019年10月購入上址，當時作價850萬元，持貨7年至今沽售，賬面輕微損失
18/4/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，清水灣布袋澳村全幢海景村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣布袋澳村雙數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，五房兩廳主人套房加工人房間隔，並連有約700平方呎天台，望布袋澳全海景，新近以2,580萬元成交，建築面積呎價達12,286元，屬市價成交，業主原先開價為2,680萬元，最終減價100
17/4/2026
整體二手交投持續暢旺，呎價亦創屋苑新高，新近馬鞍山海典灣居最新錄勁賺成交個案，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行最新促成馬鞍山海典灣成交，單位為6座高層D室，實用面積491平方呎，2房2廳單位，座向西南望吐露港全海景，業主原叫價750萬元，輕微減價8萬元，減幅僅1.1%，成功以742萬元沽售，實用面積呎價15,112元，創屋苑近兩年呎價新高。據了
17/4/2026
近月二手交投保持暢旺，整體售價亦有所回升，馬鞍山新港城5期海濤居再錄呎價超越1.4萬元的高價成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城5期海濤居成交，單位為4座中層G室，建築面積543平方呎，實用面積414平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望開揚運動場景，業主原叫價為620萬元，最終減價30萬元議價幅度4.8%，最新獲買家以
17/4/2026
隨著樓價回升，西貢低密度屋苑逸瓏園錄高價成交，最新連車位成交價重返十年前水平。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢市中心逸瓏園成交，物業1座中層J單位，實用面積1,003平方呎，屬三房兩廳加儲物室及工人房設計，向北遠望海景，新近連車位成交價達1,599萬元。單位原叫價1,645萬元，最終減價46萬元減幅約2.8%出售，連車位實用面積呎價
16/4/2026
買家入市意慾增加，馬鞍山居二市場交投持續暢旺，新近馬鞍山錦英苑錄得零議價成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦英苑居二市場成交，單位為A座(錦良閣)低層9室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向正北望街景。單位居二市場原叫價360萬元，最終在零議價下成交，實用面積呎價5,581元。據了解，原業主於1992年8月以88萬元
16/4/2026
西貢區環境舒適，西貢最大型洋房群匡湖居再錄洋房成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居4期G段雙數號屋，物業建築面積1,920平方呎，實用面積1,323平方呎，連1656平方呎特大花園，望內園景，洋房近日最終以1,800萬元成交，實用面積呎價13,605元，屬市價成交。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價2,280萬元，
16/4/2026
近月整體二手交投持續增加，沙田小瀝源帝堡城錄接連錄得成交，最新錄得兩房單位蝕讓成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，最新錄得成交沙田帝堡城，單位為6座中層A室，單位建築面積為718平方呎，實用面積達547平方呎，2房2廳間隔，座向東北望翠綠山景，業主原叫價為730萬元，最終輕微減價2萬元即獲承接，減幅僅0.3%，成交價728萬元，實用面積呎
15/4/2026
整體二手交投持續暢旺，呎價於高位徘徊，新近馬鞍山雅典居錄輕微減價成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，最新錄得馬鞍山雅典居成交，單位為9座中層D室，實用面積727平方呎，3房2廳連主人套房單位，座向東望吐露海景，業主原叫價僅890萬元，減價10萬元，減幅只有1.1%，最終以880萬元沽售，實用面積呎價12,105元。據了解，原業主於2011年6月購
15/4/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗村屋成交，新近西貢市中心北港坳黃竹山新村有上複式村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得黃竹山新村單數號上複式村屋，單位建築面積1,400平方呎，五房兩廳主人套房間隔，並連有約700平方呎天台，望翠綠山景，新近以833萬元成交，建築面積呎價達5,950元，屬低於市價5%成交。據了解，原業主於2022年7月購入上址，
15/4/2026
整體二手交投持續熾熱，沙田二手居屋愉翠苑再錄零議價成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑自由市場成交，單位為愉庭閣(K座) 極高層02室，實用面積650平方呎，3房2廳連主人套房間隔，座向東南望市區遠景，業主叫價820萬元，最終零議價情況下以820萬元成交，實用面積呎價12,615元。據了解，原業主於2008年1月以1
14/4/2026
整體二手交投持續暢旺，踏入4月份沙田第一城再錄多宗成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城的成交，單位為10座低層D室，建築面積395平方呎，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西南園景，單位原叫價為470萬元，期間減價22萬元便獲買家承接，減幅4.7%，最終以448萬元成交，實用面積呎價13,700元。據了解，原業主於
14/4/2026
整體二手交投價量齊升，樓價接連上升，市場亦先後錄得多宗短期轉售獲利個案，新近馬鞍山夾屋雅景臺，業主持貨短短半年，售價勁升15%，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，最新錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為3座低層D室，實用面積655平方呎，3房2廳單位，座向東南望園景及山景，業主原叫價770萬元，最終象徵式減價5萬元成交，減幅僅0.6%，成功以765萬元沽售，