整體二手交投持續活躍，當中亦有個別蝕讓成交，馬鞍山嵐岸相隔3個月再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場新近錄得馬鞍山大水坑嵐岸成交，單位為6座中層F室，實用面積701平方呎，3房2廳間隔，座向西北望池景加海景，業主原叫價930萬元，最終大幅減價75萬元成交，減幅達8.1%，獲買家以855萬元承接，實用面積呎價達12,197元。
據了解，原業主於2022年11月以1,000萬元高價購入上址，業主持貨僅4年至今轉售，賬面損失145萬元，單位期內跌價約15%。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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