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05/6/2026
整體二手交投持續活躍，馬鞍山嵐岸近日持續錄得成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場新近錄得馬鞍山大水坑嵐岸成交，單位為6座低層F室，實用面積701平方呎，3房2廳間隔，座向西北望池景加海景，業主原叫價910萬元，最終減價52萬元成交，減幅達5.7%，獲買家以858萬元承接，實用面積呎價12,240元。據了解，原業主於2013年1月購入單位，當年
05/6/2026
整體樓市價量齊升，沙田第一城再錄高價成交，買家更於零議價情況下入市，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田第一城成交，單位為36座高層C室，單位建築面積389平方呎，實用面積307平方呎，單位原則屬2房單位，現已改裝成1房1廳間隔，座向東北望開遠景，原業主叫價480萬元，最終在零議價情況下獲承接，實用面積呎價15,635元。據了解，原
04/6/2026
整體樓價已經連升11個月，二手交投持續活躍，盤源收窄情況下，議價幅度明顯收窄，大圍居屋嘉田苑，最新自由市場成交，業主只是輕微減價1.2萬元便獲承接，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，集團剛於日前促成大圍嘉田苑最新自由市場成交，單位為F座(嘉詠閣)低層06室，實用面積469平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，業主原叫價438萬元，最終只是輕微減價
04/6/2026
整體二手交投持續暢旺，呎價於高位徘徊，新近馬鞍山海典灣呎價企穩1.4萬元以上，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行最新促成馬鞍山海典灣成交，單位為5座高層B室，實用面積591平方呎，屬3房2廳單位，座向北面望正海景，業主原叫價880萬元，減價32萬元，減幅3.6%，最終以848萬元沽售，實用面積呎價14,349元。據了解，原業主於2016年9月購入
04/6/2026
西貢區環境舒適，西貢白沙灣南邊圍洋房群御花園，屋苑本月內先後接連兩宗成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近成交西貢南邊圍御花園單數號屋，物業建築面積2,003平方呎，實用面積1,234平方呎，望內園景，洋房最新以1,238萬元售出，實用面積呎價達10,032元，是屋苑近兩年來呎價首度重上1萬元以上水平。據了解，原業主於2005年8月購入上址，當
03/6/2026
整體樓市轉趨活躍，大圍名城近日再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，最新錄得成交是大圍名城2期盛薈，單位為5座中層NB室，實用面積842平方呎，屬三房兩廳連主人套房設計，眺望西北翠綠山景，最終以1,468萬元沽出，實用面積呎價17,435元。據了解，原業主於2021年8月以1,483萬元購入上址，持貨不足5年至今沽售，賬面輕微損失15萬元
03/6/2026
整體二手交投持續暢旺，上月馬鞍山天宇海成交明顯增加，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行最新促成馬鞍山天宇海成交，單位為6B座低層D室，實用面積725平方呎，3房2廳連主人套房及儲物房設計，座向東面望園景，業主原叫價860萬元，最終業主輕微減價5萬元，減價幅度僅0.6%，最終以855萬元沽售，實用面積呎價11,793元。據了解，原業主於2012年1
03/6/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，新近清水灣道下洋村複式村屋蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋村雙數號村屋，當中下複式單位，物業建築面積1,400平方呎，三房兩廳主人套房及工人房間隔，望山景，新近以1,118萬元成交，建築面積呎價7,986元，屬市價成交，業主原先開價達1,200萬元，最終減價82萬元，減幅約6.8
03/6/2026
整體二手市場持續活躍，沙田愉翠苑最新錄自由市場成交，呎價貼近區內私樓價，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，最新錄得沙田愉翠苑最新成交，單位為愉賢閣(N座) 中層04室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景，業主叫價668萬元(已補地價)，最終輕微減價10萬元至658萬元自由市場成交，減幅僅1.5%，實用面積呎價12,752元。據了解，原
02/6/2026
整體樓市轉趨活躍，換樓鏈重啟，市場上大單位成交明顯增加，位處車公廟站旁的溱岸8號，近日再錄得四房大單位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，最新成交為沙田溱岸8號2座中層C室，實用面積1,262方呎，屬四房兩套房設計，眺望東北開揚城門河景，最終以2,300萬元沽出，實用面積呎價18,225元。據了解，原業主於2013年5月物業入伙初期以1,6
02/6/2026
整體二手交投持續活躍，業主議價幅度收窄，近日市場再錄零議價成交，烏溪沙站上蓋屋苑銀湖﹒天峰近日再有單位零議價成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得銀湖﹒天峰成交，單位為8座中層G室，建築面積711平方呎，實用面積541平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北遠望馬鞍山海景，單位原叫價828萬元，最終在零議價情況下獲買家承接，實用面積呎價1
02/6/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，過去甚少放盤成交的西貢大網仔早禾山莊，打破近年零成交悶局，新近罕有相連村屋高價村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢早禾坑早禾山莊兩幢相連村屋，物業建築面積合計4,200平方呎，六房四廳共三間套房間隔，並連有約1400平方呎天台，望優質山海雙景，新近以3,800萬元成交，建築面積呎價高達9,04
02/6/2026
整體樓價持續上升，二手屋苑屢屢錄得高價成交，沙田碧濤花園最新呎價重上1萬元水平，一手業主勁賺離場，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為1期3座(金蘭閣)低層E室，實用面積662平方呎，3房2廳主人套房間隔，眺望東南園景，業主原先放盤開價為725萬元，最終只需減價15萬元便獲承接，終以710萬元成交，減幅僅2.1
01/6/2026
整體樓市轉趨活躍，多個地區屋苑均錄得二手呎價新高成交，新近大圍海福花園繼上月突破1.28萬元的新高呎價後，近日再錄高位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場最新成交為大圍海福花園2座低層A室，實用面積506方呎，屬兩房設計單位，眺望東北市景，新近以650萬元沽出，實用面積呎價12,846元，與上月新高呎價成交持平，但上月成交屬高層單位，最
01/6/2026
整體二手交投持續暢旺，其中換樓市場的成交明顯增加，新近馬鞍山臨海私人住宅觀瀾雅軒近日接連錄得多宗成交價達1,000萬元以上的大單位成交，最新一宗三房單位成交價更超越1,300萬元，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場最新成交馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為2座中層A室，實用面積達1,113平方呎，3房2廳連主人套房加工人房間隔，座向北面前臨吐露港全海景，
01/6/2026
近月二手交投保持暢旺，當中亦出現多宗短期轉售獲利個案，馬鞍山中心近日便錄得短期轉售個案，呎價創屋苑超越2年高位，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座高層C室，建築面積506平方呎，實用面積375平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望馬鞍山海景，業主原叫價為608萬元，最終減價15萬元成交，減幅為2.5%，最新獲買
01/6/2026
隨著樓價回升，西貢低密度屋苑逸瓏園上月接連錄得三宗蝕讓成交，最新錄得的一宗蝕讓幅度已明顯收窄。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢市中心逸瓏園蝕讓成交，物業2座低層H單位，實用面積986平方呎，屬三房兩廳加儲物室及工人房設計，眺望內園景，近日單位以1,188萬元售出，實用面積呎價達12,049元。據了解，原業主為2016年5月一手向發展
01/6/2026
沙田第一城二手交投持續活躍，近日再錄兩房單位成交，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為42座低層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，眺望東北園景，業主原先放盤開價為470萬元，最終只是輕微減價5萬元獲承接，以465萬元成交，實用面積呎價達15,296元。據了解，原業主於2013年10月以322.5萬元購入上
31/5/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，新近清水灣道布袋澳錄村屋蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道布袋澳海峰濤園單數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，三房兩廳連主人套房間隔，並連有約700平方呎天台，望山景加海景，新近以2,050萬元成交，建築面積呎價達9,762元，屬於市價成交。據了解，原業主於2020年10月購入上
31/5/2026
整體二手交投持續暢旺，踏入5月份沙田第一城接連錄得多宗成交，幾近日日有成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最新錄得沙田第一城的成交，單位為11座中層A室，單位實用面積515平方呎，3房1廳間隔，座向東南園景，單位原叫價為750萬元，期間減價20萬元成交，減幅2.7%終獲買家承接，最終成交價為730萬元成交，實用面積呎價14,175元。據了
31/5/2026
整體二手交投持續暢旺，本月馬鞍山天宇海成交明顯增加，最新呎價亦企穩於1.3萬元以上，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，最新錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3B座低層D室，實用面積723平方呎，3房2廳連主人套房設計，座向東北望園景，業主原叫價980萬元，最終減價27萬元，減幅2.8%，最終以953萬元沽售，實用面積呎價13,181元。據了解，原業主於
30/5/2026
踏入五月份整體二手交投持續活躍，馬鞍山聽濤雅苑本月接連錄得多宗成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為1座低層D室，單位實用面積870平方呎，3房2廳間隔，座向東北望園景，業主原叫價1,000萬元，最終減價30萬元，減幅3%，獲買家以970萬元承接，實用面積呎價達11,149元。據了解，原業主早於1999年1月物業入
30/5/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，新近西沙路黃竹灣村錄優質全幢村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢黃竹灣村單數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，三房兩廳主人套房間隔，並連有約700平方呎天台，望優質山海雙海景，新近以3,850萬元成交，建築面積呎價高達18,333元，屬市價成交，業主原先開價達4,200萬元，最終大幅減價3
29/5/2026
整體二手交投持續活躍，馬鞍山嵐岸接連錄得高價成交，連續兩個月呎價超越1.3萬元，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，市場新近錄得馬鞍山大水坑嵐岸成交，單位為6座高層F室，實用面積701平方呎，3房2廳間隔，座向西北望吐露港海景，業主原叫價948萬元，最終輕微減價8萬元成交，減幅僅0.8%，獲買家以940萬元承接，實用面積呎價高達13409元。據了解，原