整體樓價持續回升，馬鞍山聽濤雅苑最新成交價已幾近重返7年前的高位，低層呎價重上1.2萬元水平。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座低層F室，單位實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向東北望園景，業主原叫價968萬元，最終輕微減價10萬元，減幅僅約1%，最終獲買家以958萬元承接，實用面積呎價達12,157元。
據了解，原業主於2019年11月樓市高峰期，以980萬元高價購入上址，持貨7年至今轉售，賬面輕微損失22萬元，單位期內只是跌價約2%，售價已幾近重返昔日高峰。
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