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28/3/2024
屋苑附近設施完善,已補地價居屋放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍居屋雲疊花園成交,單位為2座高層C室,實用面積593平方呎,3房間隔,望內園景,獲買家洽購,放盤1年,原叫價850萬元,成交價628萬(自由市場價),實用面積呎價10,590元。據了解,原業主於2010年8月以275萬元(已補地價) 購入上址,持貨1
28/3/2024
二手市場交投放緩,部分業主減價吸引買家入市,世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山雲海成交,單位為榕海臺2座低層D室,實用面積719平方呎,3房2廳連儲物室間隔,座向東南望園景,單位放盤1個月,當時叫價1,370萬元,累減360萬元至1,010萬元成交,減幅達26.3%,實用面積呎價14,047元。據了解,原業主於2018年1月購
27/3/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田碧濤花園2期成交,單位為嘉麗閣(A座) 中層D室,實用面積760平方呎,屬3房2廳間隔,座向西面望河景,單位放盤1個月,開價850萬元,累減40萬元或減4.7%,終以810萬元成交,實用面積呎價10,658元。據了解,原業主於2012年4月以702萬元購入上址,持貨12年至今沽售,賬面獲利10
27/3/2024
御龍山鄰近火炭站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成火炭御龍山成交,單位為2座高層A室,實用面積914平方呎,屬3房套間隔,望河景,放盤2年,叫價1,940萬元,累減292萬元至1,648萬元沽售,減幅15.1%,實用面積呎價18,031元。袁麗詩表示,原業主於2008年6月購入上址,當時作價1,0
26/3/2024
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為7座低層A室,實用面積515平方呎,屬3房間隔,座向東南望園景,單位放盤2個月,開價660萬元,減22萬元,減幅3.3%,以638萬元成交,實用面積呎價12,388元。據了解,原業主早於1991年11月以155萬元購入上址,持貨33年至今沽售,賬面獲獲利48
26/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山錦英苑成交,單位為錦強閣(C座) 中層01室,實用面積401平方呎,2房間隔,座向西北望開揚市中心景,放盤3個月,叫價350萬元,減30萬元,減幅8.6%,終獲買家以320萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價7,980元。據了解,原業主於1991年1月以35萬元(未補地價) 購入上址,持貨達
25/3/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為7座低層D室,實用面積924平方呎,3房2廳間隔,座向東面享開揚景,單位放盤5個月,叫價1,200萬元,調整至1,185萬元成交,實用面積呎價12,825元。 據了解,原業主於2010年2月購入上址,當時作價683萬元,持貨14年至今轉售,賬面獲利502萬元離場,單位期內
25/3/2024
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為9座低層H室,實用面積650平方呎,3房2廳間隔,座向北面望園景。單位放盤2個月,叫價800萬元,累減62萬元,獲買家以738萬元承接,減幅7.8%,實用面積呎價11,354元。據了解,原業主於2016年6月以646萬元上址,持
24/3/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為23座高層C室,實用面積510呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,單位原叫價830萬元,放盤3個月,調整售價至740萬元成交,減幅約11%,實用面積呎價14,510元。據了解,原業主於2019年8月購入上址,當時作價843萬元,持貨5年多至今沽售,賬面虧蝕103萬元,單位期內跌12%。
24/3/2024
買家入市意欲強勁,市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座中層D室,實用面積543平方呎,2房2廳間隔,座向東南享海景,單位放盤4個月,原叫價820萬元,獲買家以788萬元成交,實用面積呎價14,512元。 據了解,原業主於2009年6月購入上址,當時作價418萬元,持貨近15年至
23/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為錦悅閣(G座) 高層05室,實用面積554平方呎,3房2廳間隔,座向東南望山景,放盤2個月,叫價460萬元,終獲買家以445萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價8,032元。據了解,原業主於2000年2月以150萬元(已補地價) 購入上址,持貨24年至今轉售,賬面獲利295萬元,
23/3/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為D座低層06室,實用面積321平方呎,2房1廳間隔,座向東南望山景,放盤1個月,叫價520萬元,經議價後減42萬元,以478萬元獲買家承接,實用面積呎價14,891元。據了解,原業主於2014年1月購入上址,當時作價330萬元,持貨10年至今易手賬面獲利148萬元離場,單
23/3/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為23座低層F室,實用面積511平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,單位原叫價780萬元,放盤長達2年,調整售價至750萬元成交,實用面積呎價14,677元。據了解,原業主於2019年4月購入上址,當時作價802萬元,持貨5年至今沽售,賬面蝕52萬元,單位期內跌6%。<完&g
23/3/2024
二手成交價逐漸回穩,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為1A座低層D室,實用面積822平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望少海景,放盤10個月,原叫價1,050萬元,獲買家洽購,減60萬元至990萬元成交,實用呎價12,044元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價621萬元,持貨13年多至今易手,
22/3/2024
沙田區屋苑錄得長時間放盤成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新錄得沙田碧濤花園3期成交,單位為峰景閣(1座) 低層E室,實用面積787平方呎,屬3房(1套) 間隔,座向東南,望山景,單位放盤近2年,原叫價800萬元,累減32萬元,減幅4%,終獲買家以768萬元承接,實用面積呎價9,759元。據了解,原業主於2013年9月購入上址,當時作價60
22/3/2024
個別業主調整叫價吸引買家,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為8座中層D室,實用面積573平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望山景,放盤2個月,原叫價699萬元,累減29萬至670萬元獲買家承接,減幅逾4%,實用面積呎價11,693元。 據了解,原業主於2008年7月購入上述單位,當時作價299萬元,持貨近
22/3/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為G座頂層戶,實用面積618平方呎,3房(1套) 2廳間隔,望海景,放盤4個月,叫價890萬,獲買家以823萬元承接,實用面積呎價13,317元。據了解,原業主於2010年12月購入上址,當時作價479萬元,持貨14年沽售,賬面獲利344萬元離場,單位期內升值72%。<完
22/3/2024
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交,單位為3座中層J室,實用面積741平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,放盤時叫價899萬元,放盤1年,累減61萬,成功以838萬元(居二市場價) 成交,減幅6.8%,實用面積呎價11,309元。據了解,原業主於2016年8月購入上址,當時作價59
21/3/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為7座高層H室,實用面積1,474平方呎,4房(2套) 2廳連儲物室間隔,望海景,連天台約988呎,單位放盤長達2年,叫價2,200萬元,調整至2,100萬元成交,實用面積呎價14,247元。 據了解,原業主於2012年5月購入上址,當時作價1,880萬元,持貨12年至今轉售,賬面
21/3/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺碧湖花園成交,單位為3座高層C室,實用面積441平方呎,2房間隔,座向東北,望開揚山景,室內裝修企理,業主放盤3星期,原叫價468萬元,獲同區分支家庭洽購,以443萬元成交,減幅約5%,實用面積呎價10,045元。陳偉康表示,原業主於2000年5月購入上述單位,當時作價146萬元,持貨24年今沽售,賬
21/3/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢村屋近日成交不斷,新近錄得西貢南圍村單號村屋成交,建築面積1,620平方呎,4房(2套) 2廳間隔,望樓景,開價968萬元,累減60萬元,以908萬元成交,建築面積呎價5,605元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9
20/3/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為5座中層D室,實用面積798呎,屬3房2廳連儲物室間隔,望海景,單位原叫價1,320萬元,放盤4個月,調整售價至1,180萬元成交,實用面積呎價14,787元。據了解,原業主於2016年10月購入上址,當時作價1,010萬元,持貨7年多至今沽售,賬面獲利170萬元,單位期內升值17%。
20/3/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為43座高層G室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,望園景,單位放盤10個月,開價560萬元,累減110萬元,減幅19.6%,以450萬元成交,實用面積呎價15,845元。據了解,原業主於1984年3月以22.8萬元購入上址,持貨40年至今沽售,賬面獲利427.2萬元離場,
20/3/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺牽晴間成交,單位為12座中層G室,實用面積714平方呎,3房(1套)間隔,座向東北,望開揚山景。單位放盤半年,原叫價860萬元,終以840萬元承接,實用面積呎價11,765元。陳偉康續指,新買家為同區原業主,小朋友日漸成長,原本的物業空間較少,因此細屋搬大屋。原業主於2016年9月購入上址,當時作價6
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