近月整體二手交投價量齊升，新近馬鞍山翠擁華庭錄輕微蝕讓成交，售價已幾近重返五年前高位。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，最新市場成交鄰近烏溪沙港鐵站的翠擁華庭成交，單位為12座高層A室，建築面積897平方呎，實用面積696平方呎，3房2廳間隔，座向西北面望園景加少海景，單位原先放盤叫價為890萬元，最終輕微減價13萬元成交，獲買家以877萬元承接，實用面積呎價12,601元，創近兩年來的呎價新高。
據了解，原業主於2021年4月的樓市高峰期以890萬元購入單位，現時持貨僅僅5年，賬面損失13萬元，單位期內僅僅跌價約1.5%。
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