啟德是唯一在香港擁有世界級基建、核心商業區、政府重地、強勁交通配套、著名學區、優美山景海景的地方，只有啟德，獨一無二，投資必選！

啟德千億發展區匯聚三個全港之最，包括全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔 SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」。

啟德站是港鐵沙中綫的其中一站，沙中綫項目跨越多個地區，沿綫車站設於大圍、顯徑、鑽石山、啟德、土瓜灣、馬頭圍、何文田、紅磡、會展及金鐘，並將連接現有的東鐵綫及西鐵綫，形成「東西走廊」及「南北走廊」，服務範圍遍及港、九、新界、深圳兩個口岸車站，由啟德至大圍車程只需8分鐘。屯馬綫及沙中綫已全綫通車，從啟德站到金鐘站只須6站車程，約12分鐘車程即由一大商業區連接另一商業區。另一方面，由中九龍幹線及東南九龍T2主幹路組成的「6號幹線」，連接九龍的東西部，屆時由啟德往返西九龍只須約6分鐘。

政府落實於PARK PENINSULA興建「智慧綠色集體運輸」系統，快速連接啟德站，令區內享環海綠化及多元交通及生活配套，潛力再升級。而且早前土木工程署文件顯示，建議系統以高架模式運行，連接郵輪碼頭至啟德站，僅需約10分鐘，屆時交通更為便利。跑道公園碼頭亦擬籌備成為水上的士上落點，提供便捷運輸。

啟德位處香港傳統藍血校網，名校林立的34小學校網及九龍城中學校網，區內更有多所國際學校，瀰漫著濃厚的學術文化及雲集菁英的氣息，為下一代提供極佳學習環境與優良師資，為孩子穩紮成功基礎。

《啟德發展計劃》為《起動九龍東》計劃之一部分。啟德機場搬遷之後，將鄰近海面連同機場用地重新發展，總規劃面積達328公頃，糅合社區、房屋、商業、旅遊及基礎建設用途。預計啟德的居住人口為86,500人，興建3萬個住宅單位（包括13,368個公共屋邨單位）、酒店房間6.4萬個，零售及辦公室的總樓面面積逾1,440萬平方英尺，休憩用地逾110公頃。

啟德屬「起動九龍東」計劃的核心社區，將成為未來第二商業核心區，由基建配套、交通以至住宅項目均引入不少高科技智能元素，吸引眾多年輕專業人士、中產家庭、IT才俊及專業投資者等，成為新一個投資自住熱點。

啟德千億發展區匯聚三個全港之最，包括全港最長「地下購物街」、全港最大百貨「雙子塔 SOGO」及全港最大戶外多用途場地「啟德體育園」。當中地下購物街全長達1500米，橫跨接近整個啟德發展區，是尖沙咀栢麗購物大道的5倍。內裡設有各式商舖，並連接啟德車站廣場、AIRSIDE及雙子塔SOGO等，不受天氣影響均可輕鬆購物。 啟德的重頭戲，當場不少得體育園，預計2025年完工，提供多個符合國際賽事標準體育場地，可舉辦國際體育盛事，屬世界級地標，園內還有零售及餐飲設施。其配備開合式上蓋及靈活草坪的主場館可容納約5萬名觀眾，是紅館的4倍，可用作舉辦國際盛事如七人欖球賽、足球賽及演唱會等活動；並設有可容納約1萬名觀眾的室內體育館、約5千名觀眾的公眾運動場、及多用途活動區等，市民可享受多元化運動的樂趣。

再者，啟德區內將會興建一所中學、車站廣場、龍津石橋遺跡保育長廊、都會公園、兒童醫院、新急症醫院；連同現已建成的兩所小學、啟德郵輪碼頭、啟德社區會堂、啟德跑道公園及觀塘海濱花園，區內的文娛設施齊備。另外，稅務大樓、工業貿易大樓，還有國際級體育場地設施等進駐。如此一來，啟德區內工作人士將持續提升，其中更有部分人士會考慮搬遷至區內居住，住屋需求自然大增，買賣或租值之潛力都相當可觀。

整個啟德發展計劃以「生機、活力」作為核心設計概念，糅合大量綠化元素，休憩及綠化空間達110公頃，媲美倫敦海德公園，以構建一個宜人的市區綠色網絡。啟德跑道區命名為PARK PENINSULA，Park Peninsula三面環海、環抱45公頃綠化地帶，屬世界罕有。同時特設11公里海濱長廊、13公里單車徑及緩跑徑，演繹全新臨海社區，沿途享受令人屏息的優美景觀，對岸港島的海岸線一覽無遺，黃昏時更可欣賞維港華燈初上的美景。

啟德發展計劃規模龐大，環抱維多利亞港最大片的發展土地，亦是最後一塊毗鄰維港而可供大型發展的市區土地，彌足珍貴。