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最近兩年樓市下跌,令之前高價買入樓花的業主在收樓時面對不少困難;首先是估價不足,對比購入價,可能已經折讓了20%至30%,首期自然大增,以一個1,000萬的物業計算,之前打算做九成按揭,只需100萬首期,而現在估價只有700萬 ,借貸預算最高只有630萬 ,首期便大增至370萬。相信並不是每個買家都有能力一下子可以拿出多270萬 ;結果,自然無法完成交易,交
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上週五城市領先指數( CCL ) 公布數值為144 ,迫近今年的低位143.02 ,接周跌1.4%,跌幅非常明顯,連同之前連跌4周,合共跌了1.97%。其實,自從二月底撤辣之後的10週, CCL五升五跌,合共只升了0.69%。   撤辣對於外地人的影響仍然持續 撤辣對樓價推升的效應,不少人認為明顯消失了!但同一天,一手新盤單月錄得三宗過億元的
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2024年啱啱過咗3個月,財政預算案撤辣後,地產業寒冬終於過去,相信大家以至整個市場都期待住這個小陽春可一直維持。在這時侯,最緊要就係堅守信念,做到極致;正如今季季會主題所講,希望同事都可以「轉念改變一切,成果豐盛一生」! 主席及行政總裁李峻銘致辭時表示,相信今年樓市將會有起有伏,但對行業前景有信心,勉勵同事要保持樂觀,繼續裝備自己。「傳統優勢不是一成不變
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