買家仍持觀望態度，個別業主不惜大幅減價沽貨套現。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，近日錄得沙田第一城成交，單位為42座中層E室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，望河景。單位放盤2個月，原開價550萬元，最終減價50萬元，成功獲上車客以500萬元承接，實用面積呎價17,606元，屬市價水平。
據了解，原業主於2002年5月購入上址，當時作價93萬元，持貨至今沽售，賬面獲利407萬元，單位16年多升值約4.4倍。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利 (Benny Ng)
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