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08/3/2017
馬鞍山私樓細價盤樓價已逾四百萬元水平，市場缺盤令上車客轉物色自由市場公屋。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行剛促成馬鞍山耀安邨耀遜樓低層06室成交，實用面積443平方呎，現2房間隔，座向南面望樓景，放盤僅半個月，原開價400萬元，經少議價後獲用家以385萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價8,691元，屬市價水平。 據了解，原業主於1
08/3/2017
市場購買力集中在細價樓，加上二手缺盤，刺激優質上車屋苑呎價接連破頂。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近再錄得馬鞍山新港城兩房戶成交，為J座高層02室，實用面積338平方呎，座向西北享海景，放盤約3個月，原開價540萬元，終獲用家斥535萬元承接，實用面積呎價15,828元，創該屋苑成交呎價歷史新高。 據了解，原業主於2013年4月購入上
08/3/2017
沙田臨海屋苑環境怡人，罕有優質戶更獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田濱景花園1座中層A室成交，實用面積645平方呎，3房(1套)間隔，座向西北，位處大單邊，享開揚城門河景，主人睡房正望畫舫景，屬該屋苑一綫景觀戶，成交價800萬元，實用面積呎價12,403元，創該屋苑成交價歷史新高。 據了解，原業主於2011年3月
07/3/2017
西貢(村屋)環境怡人，向來深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢龍尾村鳳誼花園單號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，外望山景，以1,545萬元成交，建築面積呎價7,357元，屬市價水平。 據了解，原外藉業主於2005年3月以670萬元購入物業，持貨12年至今將物業沽售，賬面獲利875萬元離
07/3/2017
新盤熱銷帶動，不少換樓客物色樓齡簇新屋苑入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2A座高層B室，實用面積820平方呎，3房(1套)間隔，座向西享海景，原開價1,100萬元，放盤約2個月，經少議價後，獲換樓客以1,090萬元承接，實用面積呎價13,293元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當
07/3/2017
沙田區一線屋苑樓價上揚，二線屋苑大單位紛獲用家轉投。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田富豪花園A座(愛都閣)高層D室成交，實用面積725方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，原開價738萬元，經少議價後以725萬元易手，實用面積呎價10,000元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年9月以260萬元購入上址，持貨至今沽
07/3/2017
二手缺盤下，大型屋苑市價優質戶更為渴市，不少更獲好價承接。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行促成馬鞍山新港城兩房戶成交，為J座高層06室，實用面積363平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景，放盤約3個月，原開價520萬元，近日卻獲數組買家爭購，終獲一組上車客追價2萬元，斥522萬元承接，實用面積呎價14,380元，屬市價水平。 據了解
07/3/2017
沙田大型屋苑樓價上揚，加上二手持續缺盤，不少區內用家轉入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，剛錄得F座中層02室成交，實用面積568平方呎，3房間隔，享開揚景，以606萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價10,669元，創該屋苑成交價歷史新高。 據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時
07/3/2017
二手持續缺盤，不少用家轉物色呎價比較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍雲疊花園5座中層M室成交，實用面積482平方呎，2房間隔，外望內園景，以550萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價約11,411元，創該屋苑成交呎價歷史新高，亦屬該屋苑兩房戶成交價新高。 據了解，原業主早於2007年3月以135萬元(自由市場價)購入
06/3/2017
買家入市氣氛積極，大型屋苑罕有優質戶續破頂。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城33座高層連天台戶成交，實用面積820平方呎，3房(1套)加工人房間隔，向西南望開揚市景，成功以1,060萬元沽出，實用面積呎價12,927元，創該屋苑物業成交價今年新高，歷史次高。 據了解，原業主早於1993年2月購入上址，當時作價362萬
06/3/2017
一線屋苑呎價持續高企，不少換樓客轉為物色呎價低水的二線屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田碧濤花園2期B座(富臨閣)低層H室成交，實用面積712平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，放盤約3個月，原開價730萬元，終獲換樓客以700萬元承接，實用面積呎價9,831元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年7月購入上址，
06/3/2017
馬鞍山區細價私樓呎價上揚，令不少用家轉投呎價較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行剛促成馬鞍山富寶花園兩房戶成交，單位為12座高層K室，實用面積431平方呎，向西享海景，屬優質景觀戶，放盤約2個月，原開價450萬元，終獲換樓客以440萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,209元，高市價4%，創該屋苑成交呎價新高。
06/3/2017
各區屋苑樓價上揚，優質戶更頻錄破頂。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行促成馬鞍山曉峰灣畔兩房戶成交，單位為5座高層B室，實用面積482平方呎，位處大單邊，向西北享開揚海景，屬優質景觀戶，原開價680萬元，放盤3個月，獲用家少議價以678萬元承接，實用面積呎價14,066元，創該屋苑成交呎價新高。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，
06/3/2017
二手仍缺盤，但買家積極物色入市，令放盤已久的市價物業終獲承接。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，剛錄得馬鞍山天宇海1B座高層C室成交，實用面積745平方呎，3房(1套)加貯物房間隔，座向南面望園景，物業放盤長達一年，原開價880萬元，日前經少議價後，成功以875萬元沽出，實用面積呎價11,745元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年
05/3/2017
各區屋苑樓價上揚，綠表客加快入市，優質居屋屋苑更頻錄破頂。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山錦泰苑大單位成交，單位為E座高層04室，實用面積650平方呎，座向西北享開揚海景，原開價570萬元，放盤僅半個月，獲綠表客以565萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,692元，創該屋苑居二成交價及呎價歷來新高。 世紀21奇豐物業蔡蓓透
05/3/2017
細單位盤源加劇消化，個別上車客先了解屋苑環境後，不睇樓入市租中交吉物業。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城31座低層C室成交，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西北面望平台景，單位現有租客居住，放盤約2個月，原開價438萬元，終獲用家「沒睇樓」零議價交吉承接，實用面積呎價13,394元，屬市價水平。 據了解，原業主於2
05/3/2017
新盤熱銷帶動下，鐵路沿線樓齡簇新屋苑續受用家追捧。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍名城1期成交，單位為5座中層SA室成交，實用面積679平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，成交價900萬元，實用面積呎價13,255元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年4月以685萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利215萬元離場
05/3/2017
買家積極入市，不少放盤已久的低層戶亦趁機好價沽。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城兩房戶成交，為R座低層02室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景，原開價472萬元，放盤3個月，終減價以465萬元沽出，實用面積呎價13,798元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1993年6月購入上址，當時作價160萬元，持
04/3/2017
蠔涌新村鄰近區內著名洋房屋苑，購物及交通方便，獲不少村屋用家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋一樓及二樓複式戶成交，物業建築面積1,400平方呎，天台面積約700平方呎，外望山景，以845萬元成交，建築面積呎價6,036元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月以368萬元購入物業，持貨逾3年至今將物業沽售，
04/3/2017
樓市向好，綠表客入市步伐加快，樓齡較新的居屋承接力強。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行再促成錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為G座低層11室，實用面積604平方呎，3房間隔，座向北面享海景，原開價530萬元，放盤2個月，經議價後獲綠表客成功以518萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,576元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年5月一手
04/3/2017
鐵路沿線物業深受用家歡迎，樓齡簇新的中價屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍名城2期盛薈3座低層SD室成交，實用面積680平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，成交價910萬元，實用面積呎價約13,382元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年4月一手購入上址，當時作價779萬元，持貨至今將物業轉手，賬面獲利131萬
03/3/2017
馬鞍山錦豐苑臨海而建環境優美，吸引不少外區客物色睇樓。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為C座高層15室，實用面積431平方呎，現2房間隔，座向東南享山景，原開價360萬元，放盤1個月，獲外區綠表客以343萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價7,958元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年1月一手向
03/3/2017
新盤熱銷帶動二手入市氣氛，鄰近港鐵站簇新屋苑更受用家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為5座高層B室，實用面積513平方呎，2房間隔，座向西北享海景，原開價730萬元，放盤約2個月，僅少議價減2萬元，獲外區上車客以728萬元承接，實用面積呎價14,191元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月購入
03/3/2017
西貢井欄樹地段鄰近九龍市區交通方便，物業一向深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，不少村屋呎價對比市區單位仍屬低水，近期吸引不少愛好寧願的市區換樓客轉投，新近錄得井欄樹複式戶以835萬元易手。 上述成交為西貢井欄村雙號屋地下連一樓複式戶，物業建築面積1,400平方呎，成交價835萬元，建築面積呎價5,964元，屬市價水平。 <
