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16/2/2017
辣招令購買力偏向細價樓，個別馬鞍山大單位呎價仍見低水，吸引換樓客入市。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，剛錄得馬鞍山迎濤灣大單位成交，為A座中層H室，實用面積784平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享海景，屬優質景觀戶，原開價760萬元，放盤約2星期，輕減價10萬元後，成功以750萬元沽出，實用面積呎價9,566元，屬市價水平。 據了解，原
16/2/2017
二手持續缺盤下，個別用家轉投自由市場居屋。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，鄰近港鐵馬鞍山站的居屋福安花園，該行剛促成2座低層D室成交，實用面積568平方呎，3房間隔，座向西面望園景，原開價570萬元，放盤約1個月，經少議價後獲用家以566萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,965元，創該屋苑成交價歷史新高。 據了解，原業主於2010年8月
16/2/2017
「白居二」購買期已結束，農曆新年後綠表客仍持續物色優質戶入市，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山富寶花園三房大單位成交，為6座中層G室，實用面積592平方呎，座向西北享海景，放盤約1個月，原開價350萬元，經減價後獲綠表客以330萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價5,574元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1993年8月一手
16/2/2017
西貢村屋環境優美寧靜，一向吸引不少外藉買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃毛應村成交，物業為雙號屋地下連1樓複式戶，建築面積1,400平方呎，外望山景，獲區內外藉用家以1,135萬元承接，建築面積呎價8,107元。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價800萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利335萬元離場，物
15/2/2017
用家復出入市，樓齡簇新屋苑續錄好價承接。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍壹號雲頂2期雲頂峰中層08室成交，實用面積418方呎，1房間隔，座向東南望內園景，獲區內客以585萬元承接，實用面積呎價13,995元，創同類戶型成交價新高。 據了解，原業主於2011年2月以390萬元購入上址，持貨6年至今將物業轉手，賬面獲利195萬元
15/2/2017
農曆新年後上車客陸續復出入市，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山新港城細單位成交，為F座低層02室，實用面積338平方呎，原則2房，現改1房間隔，座向西北享園景，放盤約2個月，原開價470萬元，成功議價減20萬元，獲用家斥450萬元承接，實用面積呎價13,314元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價
15/2/2017
辣招扭曲二手樓市偏向細價樓，以致不少大單位呎價仍低水。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田富豪花園三房大單位成交，物業為G座(嘉蘭閣)中層A室，實用面積831平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望開揚山景，連1個車位，以818萬元易手，實用面積呎價9,844元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址放盤長達1年，原開價820萬
15/2/2017
二手細價樓仍缺盤，農曆新年後買家亦加緊入市步伐，世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭8座高層C室成交，實用面積521平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位早前曾成功以600萬元沽出，卻遭買家撻訂。 其後業主重新開價610萬元放售，放盤僅5天，成功獲買家零議價承接，實用面積呎價11,708元，屬市價水平。 據了解，原業主
15/2/2017
馬鞍山細價樓缺盤，上車客亦轉物色區內自由市場居屋。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行錄得馬鞍山錦龍苑C座高層03室成交，單位實用面積401平方呎，2房間隔，座向南面享樓景，原開價420萬元，放盤約1個月，獲上車客成功以405萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,100元，其成交呎價屬近一年次高。 據了解，原業主於2012年7月購入上址，當
14/2/2017
豪宅用家持續入市，優質景觀戶續受捧。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得大圍溱岸8號2座高層C室成交，單位實用面積1,262平方呎，4房(2套)加工人房間隔，座向西北望河景，連1個車位，成交價2,200萬元，實用面積呎價17,433元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月購入上述物業，當時作價1,902萬元，持貨至今沽售賬
14/2/2017
清水灣鄰近海灘地段村屋環境優美，海景物業更有捧場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣相思灣村單號屋全幢易手，物業建築面積2,100平方呎，天台面積700平方呎，外望海景，以1,600萬元成交，建築面積呎價7,619元。 據了解，原業主於2007年2月以838萬元購入物業，持貨10年至今將物業沽售，賬面獲利762萬元離場，物業期內升
14/2/2017
各區新盤熱銷，帶動樓齡簇新屋苑接錄交投。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山迎海1期1座高層H室成交，單位實用面積497平方呎，2房間隔，座向東北享園景，放盤約1個月，原開價680萬元，終獲用家以668萬元承接，實用面積呎價13,441元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價528萬元，持貨至今沽售賬面獲
14/2/2017
沙田第一城上車客入市持續，個別放盤已久單位亦獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為39座高層C室，實用面積304平方呎，座向西南望樓景，單位現有租客居住，原開價418萬元，放盤4個月，經減價後獲上車客以403.8萬元交吉承接，實用面積呎價13,283元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年2月以223萬
14/2/2017
新盤刺激買家看好前景，新界大碼豪宅用家亦復出入市，世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，該行剛錄得大圍嘉御山2座中層C室成交，實用面積1,603平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向外望山景，成交價2,060萬元，實用面積呎價約12,851元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年11月以2,000萬元購入物業，持貨逾9年至今轉手，賬面獲利60萬元離
13/2/2017
細價樓持續缺盤，馬鞍山樓價四百萬元上車盤步入倒數，用家亦趕緊物色單位入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，剛錄得馬鞍山錦英苑兩房戶成交，為J座高層03室，實用面積401平方呎，座向東南享山景，放盤逾8個月，原開價400萬元，終少議價以395萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價9,850元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當
13/2/2017
農曆新年後用家加快復出入市，個別低層戶放盤亦成功以好價沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田富豪花園兩房戶成交，單位為J座(翡翠閣)低層F室，實用面積465平方呎，座向西南望園景，原開價540萬元，放盤約3個月，獲換樓客以529.8萬元好價承接，實用面積呎價11,394元，屬該屋苑成交呎價近一年次高。 據了解，原業主於2011
13/2/2017
新盤熱銷帶動下，鄰近鐵路站簇新屋苑承接力加快。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行剛錄得馬鞍山銀湖天峰1座高層D室成交，單位實用面積1,001平方呎，4房(1套)加工人房間隔，座向西北享海景，放盤僅1星期，原開價1,280萬元，終成功以零議價沽出，實用面積呎價12,787元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月一手購入物業，當
13/2/2017
鐵路站新盤成為近期市場焦點，大圍名城樓齡新享地利，減價盤更獲用家追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近再錄得大圍名城成交，單位為2期盛薈1座低層NA室，實用面積739平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享山景，原開價930萬元，放盤約1個月，終減價至905萬元沽出，實用面積呎價12,246元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年3月以7
13/2/2017
農曆新年過後換樓客趕快復出入市，沙田第一城罕有放盤更速獲承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城三房戶成交，單位為7座高層C室，實用面積484平方呎，現改2房間隔，座向西南望樓景，可眺河景，屬同類優質戶，於日前早上11時30分開價660萬元放盤，直至同日晚上速獲換樓客以655萬元承接，實用面積呎價13,533元，屬市價水平。
13/2/2017
新盤帶動，鄰近鐵路站樓齡簇新屋苑優質戶續獲好價承接，世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，鄰近港鐵第一城站的欣廷軒，剛錄得2座高層B室成交，單位實用面積414平方呎，2房間隔，座向西北享開揚景，屬優質景觀戶，以630萬元好價易手，實用面積呎價15,217元，創該屋苑成交歷史新高。 據了解，原業主於2011年4月購入上述物業，當時作價378
12/2/2017
用家持續入市，個別屋苑放盤亦獲好價承接，世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，剛錄得馬鞍山帝琴灣凱弦居成交，單位為10座低層A室，實用面積1,108平方呎，3房2廳間隔，座向北方，外望園景，原開價1,300萬元，放盤約1個月，日前終獲買家以1,200萬元承接，實用面積呎價10,830元，其成交價約高於市價5%。 據了解，原業主早於1999年3月
12/2/2017
近期新盤熱銷刺激，二手樓齡簇新屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，剛再錄得大圍名城成交，單位為1期3座中層SA室，實用面積678平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享山景，放盤約1個月，原開價970萬元，終以938萬元易手，實用面積呎價13,835元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年4月以697萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面
11/2/2017
新盤熱銷，帶動農曆新年後買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，市場日前錄得馬鞍山新港城兩房戶成交，單位為A座高層7室，實用面積348平方呎，座向東南面，外望山景，放盤一個月，單位最初叫價490萬港元，議價後略減5萬元至485萬元成交，實用面積平均呎價13,937元。 據了解，原業主於2013年11月以359.7萬元購入上址，持貨
10/2/2017
鐵路站新盤成為近期市場焦點，亦刺激鐵路上蓋二手屋苑交投量增加。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，剛錄得大圍名城3期盛世3座高層SB室成交，實用面積786平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享山景，放盤約3個月，原開價1,080萬元，終減價至1,030萬元易手，實用面積呎價13,104元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年4月購入上述物業，當
