居二市場受新房策影響，屢見減價成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為E座(錦葵閣)低層15室，實用面積436平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，原開價420萬元，放盤4個月，後減價22萬元，減幅約5.2%，最終以398萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價9,128元，屬市價水平。
據了解，原業主早於1997年5月購入上址，當時作價84萬元(未補地價)，持貨逾21年至今易手，賬面獲利314萬元離場，單位期內升值逾3.7倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯 (Ken Lai)
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