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26/2/2017
辣招扭曲二手樓市偏向細價樓，以致不少大單位呎價仍低水。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，剛再錄得沙田富豪花園大單位成交，物業為B座(碧華閣)高層A室，實用面積919平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東南望山景，成交價870萬元，實用面積呎價9,467元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址於去年11月新辣招出台後放盤，原開價9
25/2/2017
二手缺盤下，不少放盤已久的物業終獲市價承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行錄得馬鞍山翠擁華庭3座中層A室成交，單位實用面積702平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享少海景，放盤約8個月，原開價730萬元，經少議價後，終成功以728萬元沽出，實用面積呎價10,370元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年4月以323萬元購入上址，持貨
25/2/2017
大型屋苑細價樓持續缺盤，個別上車客更轉為物色連租約放盤入市。世紀21奇豐物業大涌橋高級分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為39座中層F室，實用面積284平方呎，座向東北望開揚內園景，單位現有租客居住，卻獲用家「沒睇樓」以422萬元交吉承接，實用面積呎價14,859元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月以283萬元購入上址，持
25/2/2017
西貢近市中心村屋旺中帶靜，深得用家及投資者歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，灰窰下村地點步行往西貢市中心方便，新近錄得雙號屋全幢以1,265萬元沽出。 上述成交為西貢灰窰下村雙號屋，物業建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，屬分層則間隔，每層設獨立大門，成交價1,265萬元，建築面積呎價6,024元。 <完>
24/2/2017
二手缺盤下，馬鞍山私樓上車屋苑呎價續升，已補地價夾屋亦創新高。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行剛錄得馬鞍山雅景臺兩房戶成交，單位為2座高層F室，實用面積475平方呎，座向西北望開揚樓景，連地價以550萬元沽出，實用面積呎價11,579元，創該屋苑成交呎價歷來新高。 據了解，原業主於2013年5月購入上址，當時作價378萬元(已補地
24/2/2017
樓市氣氛向好，促使細價樓業主沽貨換樓，沙田第一城市價細單位交投增加。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為49座高層B室成交，實用面積284方呎，座向東北望樓景，成交價410萬元，實用面積呎價14,437元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業李嘉文透露，上址原開價445萬元，日前經議價後，減價35萬元以市價沽出。
24/2/2017
清水灣道往返九龍方便，沿線屋苑不乏外區豪宅用家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢碧翠路30號寶珊苑，新近錄得低層戶連車位以1,178萬元易手。 上述成交為寶珊苑3座低層戶成交，實用面積984平方呎，連1個車位，成交價1,178萬元，實用面積呎價11,972元，屬市價水平。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇
24/2/2017
買家入市積極，鄰近港鐵站簇新屋苑更受歡迎，世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，鄰近港鐵第一城站的欣廷軒近期頻獲用家入市，新近錄得2座中層F室成交，實用面積417平方呎，2房間隔，座向西北望開揚景，成交價635萬元，實用面積呎價15,228元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年3月以368萬元購入上址，持貨5年至今易手，賬面獲利267萬
24/2/2017
樓市向好，沙田區一線屋苑成交價上升，個別換樓客轉為物色呎價較低的二線屋苑。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田濱景花園成交，單位為1座低層E室，實用面積555平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，原開價650萬元，放盤約1個月，經議價後獲換樓客成功以600萬元承接，實用面積呎價10,811元，屬市價水平。 據了解，原業主早於
23/2/2017
農曆年後換樓客積極物色物業入市，屋苑優質戶更獲好價承接。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑7座高層F室成交，單位實用面積733平方呎，3房(1套)加貯物房間隔，座向西北享池海雙景，屬優質景觀戶，物業放盤達半年，原開價900萬元，終獲議價至以882萬元易手，實用面積呎價12,033元，創該屋苑同類戶成交價新高。 據了解
23/2/2017
沙田區鐵路上車屋苑優質戶頻破頂，低層戶亦趁機好價沽。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭銀禧花園兩房戶成交，單位為8座低層G室，實用面積510平方呎，2房間隔，座向西北望山景，成交價560萬元，實用面積呎價10,980元，屬市價水平 據了解，原業主早於1994年9月購入上述物業，當時作價265萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲
23/2/2017
農曆新年後不少綠表客復出睇樓，租置公屋銀碼細，市價放盤速獲承接。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆海樓中層15室，實用面積443平方呎，2房間隔，向東享開揚遠景，原開價190萬元，放盤約1個月，經議價後獲綠表客以184萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價4,153元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年5
23/2/2017
鐵路沿線屋苑受用家歡迎，叫價較相宜的低層戶放盤近期亦連錄交投。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍名城2期盛薈成交，單位為5座低層ND室成交，實用面積679平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望內園景，獲區內客以890萬元承接，實用面積呎價13,108元，屬市價成交。 據了解，原業主於2011年3月以718萬元購入上址，持貨至今沽
23/2/2017
樓市前景見樂觀，不少沙田區業主成功沽樓後，隨即物色優質戶再入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤透露，一名沙田區業主在日前沽出自住物業後，隨即斥資708萬元入市馬鞍山迎海‧星灣兩房戶，成功換入樓齡簇新的屋苑作新居。 世紀21奇豐物業譚培坤表示，該行剛促成迎海‧星灣19座高層C室成交，實用面積512平方呎，2房間隔，座向西南享開揚景，單位於1月
23/2/2017
沙田區一線屋苑樓價上揚，個別二線屋苑呎價仍屬低水，更獲用家轉投入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田富豪花園大單位成交，單位為K座(景峰閣)低層C室成交，實用面積1,093方呎，3房(1套)間隔，座向北面望內園景，連1個車位，原開價998萬元，經少議價後，物業以975萬元易手，實用面積呎價僅8,920元，仍屬該屋苑單位造價近18個
22/2/2017
沙田區用家入市持續，大型屋苑優質戶續獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋高級分行經理譚培坤表示，沙田第一城本月至今已錄17宗成交，該行再錄得沙田第一城細三房戶易手，單位為20座高層F室，實用面積451平方呎，室內靚裝修，座向東南望開揚樓景，單位於去年12月開價650萬元放盤，經議價後成功以638萬元沽出，實用面積呎價14,146元，屬細三房戶成交呎價近一年次高
22/2/2017
小陽春提早出現，馬鞍山細價私樓缺盤下，上車客轉入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行促成馬鞍山錦英苑兩房戶成交，單位為E座高層05室，實用面積401平方呎，座向東南望園景，放盤約3個月，原開價430萬元，終獲上車客以418萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,424元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年8月購入上
22/2/2017
區內用家持續入市，馬鞍山樓齡簇新屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行剛錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為2座高層A室成交，實用面積496平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，成交價709萬元，實用面積呎價14,294元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價559萬元，持貨4年至今易手，賬面獲利150萬
22/2/2017
馬鞍山分支家庭眾多，多會物色同區私人屋苑租盤，令不少優質租盤獲好價承租。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行促成馬鞍山海典居兩房戶租務成交，單位為1座高層E室，實用面積574方呎，室內企理裝修，向南望池景，開價月租19,800元，放盤約1個月，日前成功獲零議價承租，折合實用面積呎租34.5元，創該屋苑呎租新高。 據了解，業主早於2004年斥資2
22/2/2017
「白居二」購買期結束後，馬鞍山區內綠表客持續入市，個別放盤已久單位亦獲承接。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山錦龍苑B座高層09室成交，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西面望開揚景，單位放盤達8個月，原開價360萬元，日前經少議價後，終獲綠表客以355萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價6,408元，創該屋苑三房戶居二呎價新高。
22/2/2017
新辣招令二手缺盤，沙田區用家持續入市，鄰近港鐵站簇新屋苑更受捧，造價接連破頂。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，鄰近港鐵第一城站的欣廷軒剛再錄得成交，單位為5座高層B室，實用面積419平方呎，2房間隔，座向西北望開揚山景，屬該屋苑罕有優質放盤，以645萬元成交，實用面積呎價15,394元，創該屋苑成交價及呎價歷史新高。 據了解，原業主於2
21/2/2017
西貢居住環境清幽怡人，區內亦有屋苑上車盤選擇。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，嘉林別墅位於西貢公路1號，地點方便往返香港科技大學，屋苑放盤一向罕有，市場日前錄得西貢嘉林別墅4座高層A室成交，實用面積552平方呎，2房間隔，連1個車位，以610萬元成交，實用面積呎價11,051元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年10月以300萬元購入物業
21/2/2017
近期新盤熱銷刺激，鄰近港鐵站簇新屋苑交投持續。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，剛再錄得大圍名城成交，單位為1期5座中層SC室，實用面積959平方呎，4房(1套)間隔，座向東南享山景，放盤約3個月，原開價1,400萬元，日前經議價後以1,375萬元沽出，實用面積呎價14,338元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月以1,143萬元購入
21/2/2017
沙田區用家入市持續，大型屋苑優質戶更獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行高級分行經理譚培坤表示，該行剛再錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為11座中層C室，實用面積484平方呎，座向西南望內園景，放盤約4星期，原開價650萬元，剛成功以零議價沽出，實用面積呎價13,430元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1992年10月以203萬元購入上址，持貨24年
