樓價持續處於高位，個別買家轉投呎價較低水的居屋市場。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣（H座）低層01室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東北望內園景，放盤4星期，最終成功獲上車客以460萬元（自由市場價）承接，實用面積呎價11,471元，屬市價水平。
據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價166萬元（未補地價），持貨7年多至今，現時單位於自由市場沽售，料獲利甚豐。
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世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧(Kit Wu)
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