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03/3/2017
上車客持續入市，二手細單位缺盤下，低層戶終獲好價承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為3座低層H室成交，實用面積327方呎，座向東南望樓景，以468萬元好價易手，實用面積呎價14,312元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月以320萬元購入，持貨至今沽售，賬面獲利148萬元離場，單位3年升值約
02/3/2017
港島地王效應帶動各區買家入市氣氛，個別投資者見好價亦趁機沽貨。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，剛錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為1座高層B室，實用面積833平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，放盤約2個月，單位原屬放租盤，日前轉為放售，成功以838萬元沽出，實用面積呎價10,060元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年6月購入上址
02/3/2017
換樓客積極入市，受新盤熱銷帶動下，鄰近港鐵站簇新屋苑受捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山銀湖天峰兩房戶成交，為5座中層H室，實用面積573平方呎，座向東南望山景，放盤2星期，原開價755萬元，經少議價後，獲區內換樓客以752萬元承接，實用面積呎價13,124元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年9月購入上址，當
02/3/2017
近期新盤熱銷刺激，鄰近港鐵站簇新屋苑交投持續。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，剛錄得大圍名城3期盛世成交，為3座高層ND室，實用面積757平方呎，3房(1套)間隔，座向東南享山景，原開價1,200萬元，放盤僅1星期，經少議價後速以1,190萬元沽出，實用面積呎價15,720元，創屋苑分層戶成交呎價新高，高市價約6%。 據了解，原業主於2011
02/3/2017
買家入市氣氛積極，個別長情業主亦趁好價沽貨換樓。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田第一城細三房戶成交，單位為31座高層F室，實用面積451平方呎，座向東南望園景，原開價630萬元，放盤僅4小時，速成功獲零議價承接，實用面積呎價13,969元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1983年10月一手購入物業，當時作價僅27.1萬元，持
02/3/2017
鄰近鐵路屋苑一向有捧場客，自由市場居屋大單位呎價低水，亦獲換樓客轉投。世紀21奇豐物業市中心高級分行經理趙詠欣表示，鄰近港鐵馬鞍山站的居屋福安花園，剛錄得2座低層E室成交，單位實用面積593平方呎，3房間隔，座向西面享園景，放盤約4個月，原開價550萬元，終獲換樓客以540萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,106元，屬市價水平。 據了解，原業主早於
01/3/2017
國內財團近年積極入市來港投地，個別內地豪客亦趁機物色二手屋苑單位入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行促成馬鞍山迎海‧星灣一房戶成交，單位為21座高層C室，實用面積481平方呎，座向西南享開揚山景，放盤約5個月，原開價680萬元，終議價至660萬元沽出，實用面積呎價13,721元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業蔡蓓透露，新買家為國內客
01/3/2017
近期港鐵站上蓋發展項目以高價批出，帶動二手買家積極物色鐵路上蓋簇新屋苑入市。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，港鐵車公廟站上蓋屋苑溱岸8號，該行剛促成3座中層E室成交，單位實用面積509平方呎，2房間隔，座向東南望內園景，屬罕有放盤，獲區內客以842.8萬元承接，實用面積呎價16,558元，屬該屋苑分層兩房戶成交價新高。 據了解，原業主於2
01/3/2017
換樓客積極入市，個別放盤已久的大單位終成功好價易手。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行剛錄得馬鞍山天宇海大單位成交，為3A座高層A室，實用面積956平方呎，4房(1套)間隔，座向西北望海景，放盤長達1年，原開價1,100萬元，終成功以零議價沽出，實用面積呎價11,506元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時
01/3/2017
近期新盤熱銷，加上發展商投地作價進取，二手屋苑成交同受帶動向好。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田第一城45座高層C室成交，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西北望園景，原開價450萬元，放盤僅2天，速獲上車客以448萬元承接，實用面積呎價14,737元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年10月購入物業，當時作價330
01/3/2017
樓市前景向好，市價放盤速獲承接。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山海典灣兩房戶成交，為5座中層F室，實用面積470平方呎，2房間隔，座向南面望園景，放盤2星期，原開價630萬元，經少議價後以625萬元沽出，實用面積呎價13,298元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價245萬元，持貨至今將物業轉手，賬面獲
28/2/2017
縱使「白居二」購買期已完結，居屋交投步伐未見放慢。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行剛促成馬鞍山錦豐苑大兩房戶成交，單位為J座高層12室，實用面積540平方呎，向南望山景，原開價475萬元，放盤1個月，獲綠表客以456.8萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價8,459元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價156
28/2/2017
新盤熱銷帶動下，鐵路沿線樓齡簇新屋苑續受用家追捧。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍名城3期盛世成交，單位為3座高層SB室成交，實用面積786平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，獲區內客以1,000萬元承接，實用面積呎價12,723元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年3月以776萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲
28/2/2017
辣招扭曲樓市，令購買力偏向細價樓，屋苑放盤更速獲承接。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍金獅花園1期F座低層01室成交，單位實用面積266平方呎，1房間隔，外望內園，速以350萬元沽出，實用面積呎價約13,158元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月僅以255萬購入上址，持貨逾3年至今將物業轉手，賬面獲利95萬元離場，物業期內升
28/2/2017
買家積極物色單位入市，呎價低水的低層戶經少議價後速獲承接。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭大單位成交，為7座低層D室，實用面積854平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，放盤1個月，原開價800萬元，終獲用家以783.8萬元承接，實用面積呎價9,178元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1999年4月購入上址
28/2/2017
沙田區一線屋苑樓價上揚，二線屋苑續獲用家轉投入市。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田翠湖花園F座中層03室成交，實用面積733方呎，3房(1套)間隔，座向西北望河景，屬優質景觀戶，放盤約5個月，原開價800萬元，日前經少議價後，獲外區換樓客以785萬元承接，實用面積呎價僅10,709元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年4月以4
28/2/2017
鄰近港鐵馬鞍山站屋苑租盤一向不乏捧場客，優質戶更獲好價承租。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行促成馬鞍山海柏花園兩房戶租務成交，單位為6座低層F室，實用面積424平方呎，座向東北享池海雙景，原月租開價15,000元，放盤約1個月，日前經議價後，成功以月租14,200元租出，實用面積呎租約33.5元，屬市價水平。 據了解，業主早於2007年以
27/2/2017
近期用家偏向入市優質戶，個別低層戶業主為求沽貨亦願意減價吸客。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛促成馬鞍山嵐岸成交，單位為1座低層C室，實用面積793平方呎，3房(1套)間隔，向西南望遠景，原開價850萬元，放盤約2個月，終減價55萬元後，獲外區上車客以795萬元承接，實用面積呎價10,025元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年10
27/2/2017
買家入市氣氛積極，屋苑優質戶經少議價後獲承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行錄得馬鞍山曉峰灣畔2座高層E室成交，單位實用面積501平方呎，2房間隔，座向西北享少海景，放盤約1個月，原開價600萬元，經少議價減10萬元後，獲用家以590萬元承接，實用面積呎價11,776元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年3月以320萬元購入上址，持
27/2/2017
新盤熱銷，上車客看好樓市前景趕緊入市步伐。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，新近錄得馬鞍山新港城P座低層03室成交，實用面積337平方呎，2房間隔，座向東北享開揚景，單位放盤不足2個月，原開價480萬元，終獲上車客以470萬元承接，實用面積呎價13,947元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年3月購入上址，當時作價156萬元，持貨至今
27/2/2017
馬鞍山分支家庭眾多，區內優質租盤在農曆新年後陸續獲承租。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行促成馬鞍山海典居三房大單位租務成交，為2座低層C室，實用面積1,066方呎，室內企理裝修，向西南望海景，開價月租2.9萬元，放盤僅半個月，經議價後成功獲月租2.7萬元承租，折合實用面積呎租25.3元，屬市價水平。 據了解，業主早於1998年斥資46
27/2/2017
樓市向好，沙田區細價屋苑呎價續升，個別上車客亦轉入市面積較大的自由市場居屋。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場剛錄得大圍景田苑兩房戶成交，單位以歷史新高530萬元(自由市場價)易手。 上述成交單位為景田苑C座中層08室，實用面積483平方呎，2房間隔，外望山景，屬遺產物業，成交價530萬元(自由市場價)，實用面積呎價約10,973元，創該屋苑成
26/2/2017
小陽春提早出現，馬鞍山細價私樓缺盤下，不少長情居屋業主趁機套現換樓。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行促成馬鞍山錦英苑成交，單位為J座低層08室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向東南望山景，獲上車客以400萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,975元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業蔡蓓稱，上址放盤約3個月，原開價410萬元，經議
26/2/2017
農曆新年後準租客復出物色租盤，大型屋苑租務交投開始上升。世紀21奇豐物業市中心高級分行經理趙詠欣表示，該行錄得馬鞍山新港城兩房戶租務成交，單位為P座中層07室，實用面積337平方呎，座向西北享少海景，放盤約3個月，原月租開價1.3萬元，經少議價後以月租1.28萬元租出，實用面積呎租約38元，屬市價水平。 據了解，業主於2014年斥資360萬元購入上址，單
