二手交投持續低迷，市場以租務為主導。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，近日錄得沙田第一城租務成交，單位為19座低層D室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位放盤1個月，原開價每月租金1.45萬元，最終微減200元，獲租客以1.43萬元承租，實用面積呎租43.7元，屬高市價成交。
據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價550萬元，以現時月租1.43萬元計算，可享租金回報率約3.1厘。
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世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利 (Benny Ng)
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