二手買賣量有放緩跡象，租賃成交主導二手市場。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為11座低層C室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向南面望園景。業主放租僅一天，原開價每月租金2.3萬元，最終減價1,000元，獲同區租客以2.2萬元承租，實用面積呎租33.8元，屬市價成交。
據了解，原業主於2012年2月以442萬元購入上述單位，以現時月租2.2萬元計算，可享租金回報率近6厘。
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世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas Chang)
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