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10/9/2009
一次性付款購馬鞍山新港城 世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉表示，一對原藉北京夫婦，因工作關係現居香港，一直租賃單位。本港樓市起動，夫婦二人覺是置業時機，剛巧又覓得心水優質戶，決定購入單位，並一次性付款。 上述成交單位為馬鞍山新港城K座高層4室，面積697方呎，成交價325萬元，平均呎價4,663元。 原業主於05年1月以264萬元購入單
09/9/2009
單號屋2,239萬轉手 業主獲利1,319萬 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，樓市旺勢未減，西貢名牌屋苑匡湖居一向是買家追捧對象，近日再錄得大額成交。 成交單位為匡湖居K段單號屋，面積2,391方呎，成交價2,239元，平均呎價9,364元。 原業主於1993年以920萬元購入單位，16年後轉手，帳面獲利1,319元，物業升值1.4
09/9/2009
先賣後買 斥資383.8萬「意頭價」換入屋苑千呎單位 世紀21奇豐物業營業董事譚兆濤表示，樓市走勢強勁，馬鞍山翠擁華庭一般每月錄得7至8宗成交，8月份錄14宗成交，成交量勁升1倍。近日，屋苑錄得業主對後市有信心，先將自住單位成功放售，再加碼換入千呎單位個案。 上述成交單位為翠擁華庭9座中層D室，面積1,047方呎，成交價383.8萬元，平均呎價3
08/9/2009
世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢區環境優美，一向吸引喜愛大自然的買家入市。近日西貢區再現屋仔熱，全幢村屋接連錄得成交。 西貢大坑口海寧居屬該地段罕有具管理的村屋屋苑，由9座村屋組成，近日雙號屋錄得成交，面積2,100方呎，成交價1,200萬元，平均呎價5,714元。 另外，澳貝村單號屋亦錄得成交，面積2,100方呎，成交價930萬元，平
08/9/2009
世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉表示，馬鞍山海典灣臨海而建，景色優美，加上單位間隔選擇多，在區內亦屬樓齡較新物業，別具吸引力。 近日海典灣錄得一宗獲利成交，單位為1座低層E室，面積635方呎，成交價275萬元，平均呎價4,331元。 原業主於05年5月以233萬元購入單位，轉手帳面獲利42萬元，幅度約18%。買家是一名上車客，購入單位自住。
08/9/2009
世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，樓市氣氛持續，西貢區洋房再錄得高價成交。 上述成交為西貢柏濤豪園D號屋連天合，面積2,710方呎，成交價3,500萬元，平均呎價12,915元，創本年新高。 原業主於05年以2,920萬元一手購入單位，轉手帳面獲利580萬元，幅度約19.8%。 廖氏指，對上一宗成交，單位未附天台，於本年3月以2,180萬
08/9/2009
預計租金回報率4.75厘 世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，沙田區發展成熟，欣庭軒位近馬鐵，加上校網理想，又是屋苑素質高，呎價穩定，具保值能力。新近錄得一宗長線投資者入市收租成交，低層單位呎價4,519元，預計租金回報率約4.75%。 上述成交單位為欣庭軒3座低層E室，面積531方呎，成交價240萬元，平均呎價4,519元。 原業主於07
03/9/2009
碧翠苑一手業主賺3.7倍 曉嵐閣十年蝕23.5萬 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，利好消息帶動下，樓市成交不斷，西貢分層單位近日成交暢旺，近日接連錄得成交。碧翠苑一名88年一手入市業主，轉售單位賺536萬元，單位升值3.7倍。 上述成交為西貢碧翠路碧翠苑6座低層B室，面積1,371方呎，連車位成交價680萬元，平均呎價4,959元。原業
03/9/2009
長線投資者收3.9厘回報 97摸頂業主蝕300萬 世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉表示，市況仍然熾熱，馬鞍山優質物業雅典居錄得長線投資者入市個案，單位預計可以15,000元連車位租出，租金回報率3.9厘。 上述成交由該行所促成，成交單位為雅典居7座高層D室，面積901方呎，連車位成交價460萬元，平均呎價5,105元，屬市場合理價。
02/9/2009
翠湖花園錄罕有成交 同類型單位本年度第三宗 世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，樓市整體成交暢旺，沙田第一城帶動下，周邊物業走勢強勁。沙田翠湖花園以用家主導，入市都是以區內換樓客為主，放盤量亦較少，成交自然亦少。 新近錄得一宗罕有成交，成為同類型單位本年度第3宗成交。成交單位為翠湖花園A座低層2室，面積1,112方呎，成交價438
25/8/2009
世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，樓市成交仍然暢旺，西貢區隨大市走勢，亦不斷錄得成交，當中全幢村屋轉手個案亦回復暢旺。 清水灣大坑口村新近錄得一宗成交，物業為大坑口村雙號屋，面積2,100方呎，享海景，成交價1,600萬元，平均呎價7,619元。 另外，大網仔黃毛應村亦錄得連約成交，物業為黃毛應村單號屋，面積2,100方呎，連約3,000方呎
21/8/2009
碧翠苑業主減價8% 660萬轉售單位 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，豪宅市道活躍，部分買家向隅市區豪宅，轉戰西貢別墅，刺激成交。銀線灣百高別墅新近錄得一宗成交，業主於85年一手購入，因移民轉售別墅，帳面賺1,920萬元。 上述成交物業為西貢銀線灣百高別墅雙號屋，面積2,000方呎，成交價2,080萬元，平均呎價10,400元。原業主於8
19/8/2009
好消息刺激 豪宅市況熾熱 飛鵝花園筍價2,780萬沽 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，一手豪宅盤消息熱炒，直接刺激豪宅市場。一名資深投資者，剛以2,780萬元沽出飛鵝花園，呎價僅7,387元。同類型單位現時叫價逾4,000萬，上述成交屬超筍價，較叫價低逾4成。 上述成交物業為飛鵝山花園C雙號屋，面積3,763方呎，成交價2,780萬元
17/8/2009
分層單位四年轉手賺89萬 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢匡湖居錄本月第2宗成交，業主於03年購入單位，現轉手帳面大幅獲利1,410萬元，物業升值1.83倍。 上述成交物業為西貢匡湖居K段雙號屋，面積2,391方呎，成交價2,180萬元，平均呎價9,117元，物業享有全海景。原業主於03年以770萬元購入，轉手帳面大幅獲利1,410萬元
16/8/2009
世紀21奇豐物業(沙田豪宅分行)高級經理趙穎珊表示，大圍鐵路上蓋物業消息，加上新 盤即將入伙，帶動區內成交活躍。世界花園本月迄今錄得3宗成交，一名換樓客以1,095 萬元購入一個高層單位連雙車位。 上述成交為世界花園長松閣高層B室，面積1,840方呎，連雙車位成交價1,095萬元，平均 呎價5,951元。 另一宗成交為月桂閣中層B室，面積1,025方呎，
15/8/2009
世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢別墅屋成交暢旺，具實力投資者吼優 質物業入市。永隆路一名投資者剛轉手物業，由另一名投資者以1,928萬元承接。另，銀 線灣金碧別墅，業主03年入市，現轉手帳面大幅獲利1,270萬元。 首宗成交物業為西貢永隆路銀林閣單號屋，面積2,450方呎，成交價1,928萬元，平均呎 價7,869元。原業主於07年12月以1
14/8/2009
世紀21奇豐物業(沙田豪宅分行)高級經理趙穎珊表示，一名區內租客，一直欲置業，於區內覓安樂窩已近一年。日前往大圍恆峰花園睇樓，尋得心水單位，追價3口，以483萬元，購入一個極高層戶。 上述成交為恆峰花園3座極高層D室，面積1,110方呎，成交價483萬元，平均呎價4,351元。 原業主於98年以500萬元一手購入上址，一直將單位放租，至近日樓
14/8/2009
世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉表示，樓市利好消息不斷，氣氛熾熱，馬鞍山區迄今錄得110宗成交。一名區內用家，睇樓多月，有感樓市已穩定，對後市有信心，決定以210萬元購入新港城中個高層單位。 上述成交單位為新港城E座高層3室，面積492方呎，成交價210萬元，平均呎價4,268元。 原業主於05年2月以154萬元購入，轉手帳面獲利56
13/8/2009
向隅沙田第一城客戶轉購富豪花園 世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，近日屢錄得金融海嘯期時猶豫入市，未有購入單位的買家，趕在樓市再大幅上升前購入單位。該行新近助一名向隅沙田第一城的買家，轉購毗鄰富豪花園。 上述成交單位為富豪花園帝王閣高層C室，面積808方呎，成交價285萬元，平均呎價3,527元。原業主於05年以220萬元購入單
11/8/2009
世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉表示，股市造好，樓市氣氛熾熱，有投資者增持優質單位作長線收租用。嵐岸剛錄得宗投資者不腸樓入市個案，一個高層單位以285萬元轉手，租金回報率4厘。 上述成交單位為嵐岸6座高層E室，面積633方呎，成交價285萬元，平均呎價4,502元。 原業主於07年1月以277.2萬元一手購入，轉手帳面獲利7.8萬元。單位現時
07/8/2009
世紀21奇豐物業(沙田豪宅分行)高級經理趙穎珊表示，一名業主分兩次購入世界花園樓上樓下單位，自製覆式戶，於市場放售一段時間，但特色單位，乏人問津。業主於是決定將單位還原，反吸引區內換樓客垂青，以730萬元購入。 上述成交為世界花園5座高層C室，面積1,445方呎，成交價730萬元，平均呎價5,051元。 據悉，原業主於03年以418萬元購入上址，轉手
06/8/2009
世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，市況回穩，買家入市信心增，早前沙田第一城較多上車客入市，本月則以換樓客主導，佔整體成交量一半。 沙田第一城新近錄得一宗成交，一名區內用家以488萬元購入一個高層千呎單位。成交單位為沙田第一城6座高層C室，面積1,018方呎，成交價488萬元，平均呎價4,793元。 據悉，原業主於90年以137萬元買
03/8/2009
世紀21奇豐物業(新港城)分行經理許秋偉表示，馬鞍山帝琴灣錄本首宗成交，一名外區客，有感馬鞍山帝琴灣環境優美，工餘時可以放鬆心情，加上4房單位呎價僅4,500餘元，決定以743.8萬元，購入一個低層單`。 上述成交單位為帝琴灣12座低層A室，面積1,623方呎，成交價743.8萬元，平均呎價4,582元。 原業主於98年以833萬元一手購入，轉手帳面
