二手市場成交逐漸回升，投資者亦窺準時機入市。世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城1房單位交投，物業以326萬元連租約轉手，建築面積呎價8,253元，實用面積呎價11,479元。
世紀21奇豐物業李嘉文指出，上述單位為第一城51座高層F室，建築面積395呎，實用面積284平方呎，1房間隔，座向西南方，望開揚山景，以326萬元成交，建築面積呎價8,253元，實用面積呎價11,479元，低市價3%成交。
李氏續稱，新買家購入單位打算作投資收租用途，單位現時月租10,000元，回報率達3.7厘。據了解，原業主於2010年6月以188萬元購入上述單位，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利138萬元，物業期內升值73%。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文(Ken Lee)
電話 : 2687 0707 / 9221 7101
