市場逐步消化樓市的利淡消息，二手交投回勇，世紀21奇豐物業港鐵一城站分行經理李嘉文表示，日前該行促成一宗沙田第一城兩房單位成交，長線投資客以327萬元購入單位，折合建築面積呎價7,976元，實用面積呎價10,757元。
世紀21奇豐物業港鐵一城站分行經理李嘉文指出，上述成交為第一城37座高層G室交投，單位建築面積410方呎，實用面積304方呎，2房間隔，座向西北，外望園景，成交價327萬元，建築面積平均呎價7,976元，實用面積呎10,757價元，屬市價水平。
李氏續稱，買家長線投資者，打算購入物業收租，同類型單位月租11,000元，回報4厘，原業主於2010年4月購入上述物業，當時作價185萬元，持貨至今約4年，現將物業沽售，帳面獲利142萬元，物業期內升值77%。
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