一手新盤熱潮稍退，部份買家回流二手市場，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行日前促成馬鞍山帝琴灣凱琴居交投，單位獲外區買家以950萬元連車位購入，據了解，單位原先叫價1,000萬元，期後跟隨大市減價至950萬元出售，減幅達5%。
世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌指出，上述成交為帝琴灣凱琴居6座低層C室，建築面積1,427方呎，實用面積1,140方呎，間隔為三房兩廳，座向西北面，望開景，以950萬元成交，扣除車位價值約75萬元，建築面積呎價6,132元，實用面積呎價7,675元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業鄭達昌續稱，據了解，買家為外區客，打算購入單位作住用途。原業主於2004年12月購入上述物業，當時作價595萬元，持貨至今10年，現將物業沽售，帳面獲利355萬元，物業期內升值6成。
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世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌 (Thomas Chang)
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