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26/3/2012
換樓客購2房山景戶 1手業主帳面獲利145萬離場 樓市持續向好，各區盤源買少見少，部分屋苑出現缺盤，令屋苑頻現高價成交，其中銀湖．天峰高層單位，獲換樓客以567萬元承接，折合呎價7,043元，創屋苑同類型新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座高層E室，面積805方呎，2房間隔，座向正南，望山景，成交價567萬元，
26/3/2012
換樓客購2房西北戶 業主持貨4年賺114萬 隨着近月買家吸納盤源，市場放售單位買少見少，馬鞍山區出現缺盤，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成新港城高層戶成交，該物業以297萬元易手，折合呎價6,049元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成新港城L座高層2室，面積491方呎，2房間隔，座
26/3/2012
換樓客購3房向南戶 1手業主帳面獲利32萬離場 樓市持續向好，各區盤源買少見少，部分屋苑出現缺盤，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，由於過去一個月市場已吸納不少盤源，售價回升，但去年底入伙的馬鞍山天宇海因盤源較充足，加上售價較相宜，故成交持續，新近促成高層單位，成交價618萬元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成
23/3/2012
沙田區愉景花園3房內園350萬轉手 買家入市氣氛未受「價高量跌」實況影響，有意換樓的買家更採「速戰速決」策略購入心水單位。日前世紀21奇豐物業促成的沙田愉景花園3 世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君指出，上述成交單位為愉景花園C座低層6室，面積666方呎，3房2廳間隔，座向東南，可享內園景，剛以350萬元成交，平均呎價5,255元，略低市價3%轉手。
23/3/2012
換樓客1,120萬購4房「優質戶」 業主持貨13年賺120萬 樓市持續暢旺，買家積極入市，近日有買家趁勢吸納「優質戶」，涉及馬鞍山帝琴灣高層戶成交，該物業以1,120萬元連車位易手，折合呎價6,679元，若扣除車位價值，平均呎價6,410元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得帝琴灣15座高層B室，面積1,677方呎，4房間
22/3/2012
馬鞍山海典居高層海景875萬轉手 單位14年升逾7成 近月樓市暢旺，買家入市積極，帶動市場換樓氣氛，世紀21奇豐新近促成馬鞍山海典居高層單位成交，該物業獲換樓客以875萬元承接，平均呎價7,074元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(2)區域經理鄭達昌表示，新近促成海典居5座高層D室，面積1,237方呎，3房間隔，座向西北，望海景，成交價875萬元，
22/3/2012
窩美村單號屋880萬沽 業主2年賺130萬離場 早前西貢住宅地皮截標，市場反應熱烈，帶動區內交投，新近錄得西貢窩美村單號屋成交，該物業以880萬元易手，折合呎價4,513元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，該成交為窩美村單號屋，面積1,950方呎，成交價880萬元，每方呎價4,513元。 據了解，原業主於2010年5月購入上述物業，當時作價
22/3/2012
上車客320萬購2房都市景「97貨」帳面微賺9萬離場 近月樓市持續暢旺，部分屋苑盤源已被市場吸納，放售單位買少見少，市場頻現高價成交，新近錄得馬鞍山海柏花園低層戶成交，該物業以320萬元易手，每方呎價6,166元，高市價2%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海柏花園2座低層B室，519方呎，2房間隔，座向東面，望市景，成交價32
22/3/2012
馬鞍山中心極低層東南戶353萬轉手 業主2年獲利84萬 市場缺盤令過去兩周各大屋苑交投出現「價升量跌」的情況，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，部分惜售業主更提價放盤，買家入市態度轉趨審慎。不過，那邊廂就有一些手持質素較參差的單位的業主趁機出貨，亦即時獲市場吸納，近日錄得馬鞍山中心極低層單位以353萬元易手，平均呎價5,036元，屬市價。 世
22/3/2012
換樓客627萬購3房海景 業主持貨5年賺155萬 樓市經歷個多月「搶貨潮」，市場「存貨」幾近沽清令不少成交創新高價，新近錄得馬鞍山嵐岸高層海照單位以627萬元易手，每方呎價6,365元，創屋苑同類型單位新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為嵐岸3座高層B室，面積985方呎，3房間隔，座向正西，望海景，成交價627萬元，折合呎價
22/3/2012
萬宜山莊雙號屋1,300萬售 大網仔村雙號屋1,580萬沽 早前西貢住宅地皮截標，吸引多家發展商入標，市場反應熱烈，帶動西貢區睇樓量持續，交投持續活躍，有業主趁勢沽貨，單單大網仔已連環錄得2宗成交，其中萬宜山莊雙號屋剛以1,300萬元易手。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為萬宜山莊雙號屋，面積2,100方呎，成交價1,300萬元，
21/3/2012
換樓客購2房東南戶 業主持貨2年賺77萬 隨着近月買家吸納盤源，市場放售單位買少見少，馬鞍山區出現缺盤，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，由於單位已被市場吸納，業主提價放售下，買家呈觀望態度，令區內成交放緩，新近促成嵐岸中層單位成交，該物業以402萬元易手，折合呎價5,886元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理
21/3/2012
買家鍾情會所 低層「一口價」404萬售 過去一個月樓市持續暢旺，隨着購買力進一步吸納盤源，放售單位買少見少，沙田區業主企硬叫價，但買家入市積極，世紀21奇豐物業新近促成雲頂峰低層戶成交，該單位獲用家以「一口價」404萬元承接，每方呎價7,537元，屬市價。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君指出，新近促成雲頂峰低層6室，面積536方呎，1房間隔，業主
20/3/2012
上車客305萬購中層海景2房 單位4年升逾7成 經歷個多月樓市買家「搶貨潮」，市場缺盤令不少成交創新高，新近錄得馬鞍山富輝花園中層戶成交，該物業以305萬元(自由市場)售出，折合呎價5,196元，創屋苑歷史新高，為屋苑本月首宗成交。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為富輝花園2座中層E室，面積587方呎，2房間隔，座向北面，望海景
20/3/2012
換樓客購2房向南戶 1手業主持貨3年賺逾百萬 隨着近月買家大幅吸納盤源，市場放售單位買少見少，馬鞍山區出現缺盤，其中銀湖．天峰中層戶放盤不足2星期，即獲換樓客以527萬元承接，平均呎價6,547元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座中層F室，面積805方呎，2房間隔，座向南面，望園景，成交價527萬元，每方
20/3/2012
用家購2房城門河景戶 單位4年升逾6成 樓市熾熱，市場放售盤源買少見少，世紀21奇豐剛促成沙田第一城頂層連天台成交，該物業獲用家以265萬元承接，每方呎價6,463元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍指出，新近促成沙田第一城52座頂層連天台成交，2房間隔，座向西南，望城門河景，成交價265萬元，面積410方呎，折合呎價6,46
20/3/2012
金碧苑雙號屋約2,860萬售 外區客2,700萬購聲濤別墅單號屋 上周西貢住宅地皮截標，吸引多家發展商入標，市場反應熱烈，帶動西貢區睇樓量持續，交投活躍，其中銀線灣金碧苑雙號屋以約2,860萬元易手，折合呎價12,435元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為金碧苑1期雙號屋，面積2,300方呎，成交價約2,860萬元，每方
19/3/2012
馬鞍山海柏花園高層山景323萬轉手 市場暢旺氣氛繼續蔓延，交投不斷，令整個二手市場成交保持高位，部分屋苑更出現「盤少價升」情況，新界區屋苑更成了買家新寵。踏入三月中旬，馬鞍山海柏花園呎價仍較吸引，加上交通方便，為不少用家垂青，日前市場錄一名用家「即睇即買」高層山景單位，成交價為323萬元。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，上述成交單位為海柏
16/3/2012
投資者購2房向南戶收租 租金回報4.2厘 過去一個月樓市持續暢旺，隨着購買力進一步吸納盤源，放售單位買少見少，沙田區出現「鬧盤荒」，區內已有屋苑呎價創新高，不少買家在無樓睇的情況下入市，新近促成富嘉花園高層戶成交，該物業以278萬元易手，折合呎價5,780元，屬市價。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君指出，新近促成富嘉花園1座高層J室，面積481方呎，
16/3/2012
外區客鍾情區內環境 1,300萬購大網仔早禾山莊雙號屋 外圍氣氛持續好轉，加上銀行取態積極，吸引準買家四出睇樓，世紀21奇豐新近促成大網仔早禾山莊雙號屋，該物業獲外區客以1,300萬元承接，折合呎價6,190元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近促成早禾山莊雙號屋，面積2,100方呎，物業位處頭排，享海景，成交價1,300萬元，折合呎價6,
16/3/2012
換樓客568萬購雅濤居海景高層 業主持貨12年賺逾200萬 過去一個月樓市持續暢旺，馬鞍山區交投蔓延至換樓市場，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，本月馬鞍山區客源以換樓客源為主，約佔成交5成，新近促成雅濤居高層戶成交，該物業以568萬元易手，折合呎價5,966元，屬市價，為屋苑本月首宗成交。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行
15/3/2012
上車客「怕走寶」高市價2%購2房海景 隨着近月買家大幅吸納盤源，市場放售單位買少見少，其中馬鞍山區業主企硬叫價，買家恐走寶，不惜以高價承接，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得海典灣低層戶成交，該物業以「一口價」388萬元易手，折合呎價5,906元，高市價2%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典灣6座低層C室
15/3/2012
換樓客373.8萬購沙田欣廷軒 單位10年間升逾倍 經歷過去2個月市場極速吸納盤源，近日交投量明顯放緩，唯不少買家仍積極睇樓，遇上「心水盤」即時入市。世紀21奇豐連環促成沙田欣廷軒成交，其中一個高層單位，獲換樓客以373.8萬元承接，平均呎價7,106元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行經理李嘉文指出，新近促成欣廷軒3座高層A室，面積526方呎，
15/3/2012
同區業主鍾情環境清幽 單位7年升逾倍 外圍氣氛好轉，加上銀行取態積極，吸引準買家四出睇樓，西貢區有業主趁勢增持物業，世紀21奇豐新近促成西貢半山橫輋村雙號屋成交，該物業以1,560萬元易手，每方呎價7,429元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近促成橫輋村雙號屋，面積2,100方呎，位處單邊，成交價1,560萬元，平均呎價7,429元。
