二手交投未見明顯回升，部份單位業主願意減價求售。世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示，該行剛促成沙田愉田苑愉群閣高層單位成交，據了解，物業原先叫價450萬元，期後跟隨大市減價，單位最終以440萬元（自由市場）成交，建築面積平均呎價6,331元，實用面積平均呎價7,746元。
世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示，上述成交為愉田苑愉群閣（G座）高層6室，建築面積695方呎，實用面積568方呎，3房間隔，座向東南，望開揚山景，鄰近地鐡站，以440萬元（自由市場）成交，建築面積呎價6,331元，實用面積呎價7,746元。據了解，原業主於1982年以一手價22.51萬元購入上述物業，持貨至今32年。
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世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤 (Brian Tam)
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