一手新盤成市場焦點，二手交投徘徊於低位水平。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，市場日前錄得馬鞍山雅濤居中層單位本月首宗成交，單位放盤4個月，見市況持續不穩，故減價求售，單位終以655萬元沽出，累積減價15萬元，建築面積呎價7,005元，實用面積呎價9,330元屬市價。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，上述成交為雅濤居1座中層G室，建築面積935方呎，實用面積702方呎，3房2廳間隔，座向東北，外望海景，剛以655萬元成交，屬市價轉手。
黎健峯指出，買家為同區換樓客，購入物業作自住用途。原業主於97年購入上述物業，當時作價672萬元，持貨至今17年，現將物業轉售，帳面蝕逾17萬元。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯 (Ken Lai)
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