近日有發展商減價及加推優惠開售一手新盤，吸引部份買家轉投一手市場，令二手市場樓價進一步受壓。世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山錦英苑交投，單位以262萬元成交，平均建築面積呎價5,087元，實用面積呎價6,534元。
世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，上述單位為馬鞍山錦英苑D座中層1室，建築面積515方呎，實用面實401方呎，2房間隔，座向西北，外望園景，業主原先叫價278萬元，經過一番議價後減價16萬元至262萬元成交，平均建築面積呎價5,087元，實用面積呎價6,534元，略低於市價。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，買家為上車客，購入上述物業作自住之用，原業主於2010年11月以161萬元購入上述物業，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利101萬元，單位升值63%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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