買家購買力集中一手，二手市場淡靜，沙田第一城成交量更創歷史新低，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城中低層單位以308.8萬元轉手，單位建築面積呎價7,818元，實用面積呎價10,873元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城43座中低層E室，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房1廳間隔，座向東南方向，望內園景，成交價308.8萬元，建築面積呎價7,818元，實用面積呎價10,873元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家為區內客，打算購入該單位作收租用途，每月租金約10,000元，租金回報率約3.8厘。原業主於1996年2月以141萬元購入上述物業，持貨至今18年，現將物業沽售，帳面獲利167.8萬元，物業期內升值近1.1倍。
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