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24/2/2012
區內換樓客鍾情帝琴灣中層4房海景 連車位1,088萬轉手 馬鞍山區屋苑向為換樓客所鍾情，近日樓市氣氛熾熱，即時帶動該區換樓交投急升，新近錄得馬鞍山帝琴灣中層連車位易手，該物業獲換樓客以1,088萬元承接，扣除車位價值，平均呎價6,272元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為帝琴灣6座中層B室，面積1,663方呎，4房間
23/2/2012
馬鞍山錦豐苑業主增持同座單位 2房東南戶248萬沽 樓市步入小陽春，買家入市積極，帶動屋苑睇樓量及成交量回升，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，隨着購買力出籠，馬鞍山區私樓及居屋成交量暫錄160宗，較上月全月60宗大幅回升，新近促成錦豐苑高層戶成交，該物業以248萬元(自由市場)售出，平均呎價4,182元，屬市價。 世紀21奇
23/2/2012
大圍恒峰花園3房高層424萬沽 97貨蝕讓離場 樓市步入小陽春，去年中至今累積的市場購買力相繼出籠，買家入市信心大增，屋苑交投回升，世紀21奇豐物業剛錄得大圍恒峰花園高層戶成交，該物業減價4%至424萬元易手，折合呎價5,133元，屬市價。 世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，該物業為恒峰花園1座高層D室，面積826方呎，3房間隔，座向西南，望山景，
23/2/2012
換樓客低市價購東南3房 1手業主收樓即賺32萬離場 樓市氣氛向好，剛於年底入伙的馬鞍山天宇海交投暢旺，本月屋苑暫錄9宗成交，較上月全月4宗升逾1倍，平均呎價5,668元，世紀21奇豐新近錄得一個低層單位以468萬元售出，每方呎價5,336元，低市價3%。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成天宇海5B座低層C室，面積877方
23/2/2012
轉租為買 同區用家265萬購高層單位 樓市小陽春爆發，上車盤即時成為市場「搶手貨」，平價筍盤買少見少。其中坐落於馬鞍山區大型二手屋苑新港城，本月上車盤成交暫佔全屋苑交投逾7成，日前市場錄得一高層海景單位，由一名用家以265萬元購入作自住。 世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰指出，上述成交單位為新港城A座高層3室，面積425方呎，2房2廳間隔，
22/2/2012
換樓客購3房東南單位 單位12年升逾倍 樓市氣氛向好，屋苑交投回勇，吸引買家四出睇樓，亦有用家趁機吸納「心頭好」，市場剛錄得大圍文禮閣優質戶成交，該單位獲換樓客以465萬元承接，平均呎價6,200元，屬市價。 世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，上述成交為文禮閣2座高層C室，面積750方呎，3房間隔，座向東南，望河景，屬屋苑優質單位，業主於月初以48
22/2/2012
3組客同爭購銀湖．天峰中層 租客510萬「一口價」承接 樓市暢旺，加上低息持續等利好消息帶動，屋苑交投回勇，部分業主放售心態轉強，企硬叫價。世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區業主有見近日交投回升，由「有價講」轉為「零議幅」，亦有1成業主反價、封盤，該行新近促成銀湖．天峰中層戶以「一口價」510萬元成交，折合呎價6,335元，屬市價。
22/2/2012
外藉人士3,780萬購慶徑石單號屋 大網仔早禾坑單號屋2,040萬易手 樓市氣氛持續向好，買家四出睇樓，帶動屋苑交投顯著回升，西貢區亦連環錄得大額成交，其中慶徑石單號屋以3,780萬元易手，平均呎價18,000元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為慶徑石單號屋，面積2,100方呎，連約5,000方呎官地租借花園，望海景，成交價3,
22/2/2012
馬鞍山富寶花園中層創呎價新高 上車客250萬購海景戶 樓市步入小陽春，買家入市積極，當中以上車細價樓最受追捧，居屋市場亦因此受惠。世紀21奇豐新近促成馬鞍山富寶花園高價成交，涉及中層海景單位，成交價250萬元(自由市場)，每方呎價4,980元，高市價1成，並創屋苑呎價新高。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成富寶花園2座中
22/2/2012
換樓客395萬購3房中層 單位5年升近8成 市場氣氛好轉，加上低息持續等利好消息帶動，屋苑交投暢旺，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山新港城本月至今暫錄45宗成交，創屋苑近半年單月新高，平均呎價5,700元，較上月錄2%升幅，新近錄得中層戶以395萬元易手，折合呎價5,750元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上
22/2/2012
上車客318萬購2房極高層 業主2年賺86萬離場 樓市步入小陽春，買家入市積極，帶動屋苑睇樓量及交投回升，其中馬鞍山中心本月暫錄8宗成交，較上月全月1宗成交大幅回升，平均呎價約5,782元，新近錄得屋苑優質單位成交，涉及極高層單位，獲上車客以318萬元承接，每方呎價6,463元，高市價4%。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，上述
21/2/2012
投資者343萬購沙田欣廷軒低層 租金回報逾4厘 利好消息帶動，物業交投回勇，隨着購買力釋放，不少平價筍盤已被市場吸納，當中細價樓最受買家歡迎，放售盤源買少見少，部分屋苑出現「鬧盤荒」，其中沙田欣廷軒低層戶以343萬元易手，折合呎價6,018元，屬市價。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，新近促成沙田欣廷軒2座低層C室，面積570方呎，2房
20/2/2012
九龍區分支家庭380萬購高層河景單位 樓市過去周六、日交投同告暢旺，樓市探熱針沙田第一城過去兩天已錄13成交，當中不乏外區客入市，業主見樓市轉活，部分優質單位亦收緊議價幅度。日前，一名外區客以380萬元購入一高層河景優質單位作自住。 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍指出，上述成交單位第一城第18座高層E室，面積622方呎， 3房2廳間隔
17/2/2012
換樓客380萬購海典灣海景戶 高市價2% 市場氣氛好轉，加上低息持續等利好消息帶動，屋苑交投暢旺，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區業主有見近月交投回升，放售心態轉強，由「有價講」轉為「零議幅」，亦有個別業主反價，那邊廂買家信心大增，入市積極，新近錄得海典灣中層單位以380萬元易手，折合呎價5,784元，高市價2%。 世紀21奇豐物
17/2/2012
投資者215萬購2房收租 換樓客328萬獲東南3房 樓市步入小陽春，各區屋苑交投回勇，新界區指標屋苑沙田第一城連接錄得成交，其中一個低層單位，獲投資者以215萬元承接，折合呎價5,244元，較同類型單位低2%。 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城52座低層H室，面積410方呎，2房間隔，座向西南，望街景，成交價215萬元
17/2/2012
馬鞍山嘉華星濤灣海景單位396萬沽 業主2年賺逾70萬 各區屋苑交投轉活，購買力一觸即發，有買家為求購得心水單位不惜以高市價承接，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣低層戶成交，該物業以396萬元售出，折合呎價6,256元，高市價9%。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為嘉華星濤灣1座低層D室，面積633方呎，2房間隔，座向西北，望海景，成交價3
16/2/2012
換樓客868萬購銀湖．天峰3房海景 1手業主3年賺逾百萬 樓市持續好轉，加上低息持續等利好消息帶動，屋苑交投回升，新近錄得馬鞍山區銀湖．天峰3房中層戶成交，單位為換樓客以868萬元承接，折合呎價6,581元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座中層C室，面積1,319方呎，3房間隔，座向北面，望海景，成交價8
16/2/2012
馬鞍山東南連租約240萬沽 租金回報逾4厘 近日樓市步入小陽春，有投資者決定將資金轉投「磚頭」保值，世紀21奇豐物業日前促成新港城高層連租約單位成交，該物業獲投資者以全數付款方式購入物業，成交價240萬元，折合呎價5,647元，屬市價。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城A座高層7室，面積425方呎，2房間隔，座向東南，望山
15/2/2012
清水灣洪屋村雙號屋1,780萬售 外圍市況好轉，加上銀行取貸積極，買家積極入市，帶動屋苑交投，世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，雖然西貢區村屋有估價不足情況，銀行估價與業主叫價相差約兩至三成，但由於市況向好，仍有不少買家積極入市，其中清水灣洪屋村雙號屋剛以1,780萬元售出。 世紀21奇豐物業區域董事廖振雄表示，上述成交為清水灣洪屋村雙號屋，
15/2/2012
沙田第一城本月暫錄60交投 投資者230萬購連租約高層2房 農曆年後樓市現小陽春，各區屋苑交投回勇，當中以上車盤先行，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，有「樓市探熱針」之稱的沙田第一城，本月暫錄60宗成交，較上月全月30宗大幅回升，平均呎價錄1成升幅至5,900元水平，剛促成高層單位成交，獲投資者以230萬元承接，平均呎價5,823元，屬市價
14/2/2012
用家即睇即買馬鞍山錦龍苑低層 2房西南戶200萬沽 低息環境持續，加上市況回暖，買家連日加快出動，不單令各區二手屋苑睇樓量回升，上車盤交投亦見活躍。世紀21奇豐表示，剛促成馬鞍山錦龍苑低層戶成交，該物業以200萬元(自由市場)售出，平均呎價3,883元，屬市價，為本月屋苑首宗成交。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成錦龍苑
14/2/2012
換樓客看好後市1,330萬購入 業主持貨3年勁賺181萬 樓市氣氛好轉，加上低息持續等利好消息帶動，購買力陸續釋放，帶動屋苑交投回升，新近錄得馬鞍山區銀湖．天峰高層全海景單位，獲5組睇樓客洽購，終獲換樓客以1,330萬元承接，每方呎價7,101元，低市價5%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰1座高層A室，面積1,87
13/2/2012
用家「一口價」500萬購3房東南戶 業主3年袋120萬 隨着市況回穩，屋苑睇樓量及成交量回升，馬鞍山區內屋苑交投回勇，有業主企硬叫價，在零議價下獲買家承接，世紀21奇豐剛促成聽濤雅苑低層戶以「一口價」成交，該物業以500萬元易手，折合呎價5,599元，屬市價。 世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰指出，新近促成聽濤雅苑2座低層C室，面積893方
12/2/2012
清水灣兩塊田村雙號屋2,800萬沽 樓市氣氛回穩，加上低息環境為買家注下強心針，帶動屋苑睇樓量增加，交投回勇，世紀21奇豐剛錄得清水灣兩塊田村雙號屋成交，該物業以2,800萬元易手，平均呎價13,333元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為清水灣兩塊田村雙號屋，面積2,100方呎，連約4,500方呎官地租借花園，附設豪華裝修，獲區
