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27/3/2017
馬鞍山新盤效應，區內臨海優質二手屋苑獲得用家青睞，放盤多時的物業亦獲承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山觀瀾雅軒近日剛錄得兩房戶成交，單位為4座高層E室，實用面積605平方呎，座向南面望山景。單位放盤3個月，原開價780萬元，經議價後終獲上車客以720萬元承接，實用面積呎價11,901元，屬市價水平。 據了解，原業主於2000年9月以3
27/3/2017
新盤帶動市場氣氛，買家把握機會及時入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭駿景園成交，單位為1座低層D室，實用面積1,041平方呎，3房(1套)加工人房間隔，終以1,100萬元沽出，實用面積呎價10,567元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價652.8萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利447.2萬
26/3/2017
西貢洋房屋苑管理完善，環境清幽，私隱度高，深受本地豪宅用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢竹洋路100號樂濤居，新近錄得雙號屋成交，物業實用面積1,518平方呎，外望山海雙景，成交價2,488萬元，實用面積呎價16,390元。 廖振雄稱，原業主於2005年9月以953萬元購入物業，持貨12年至今，賬面獲利1,535萬元，物業期內升值逾
26/3/2017
受到新盤銷情帶動，二手盤亦備受買家青睞，沙田區大型屋苑交投更見熱烈。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為51座低層C室成交，實用面積304平方呎，座向西北望內園景，單位放盤2星期，原開價455萬元，終以450萬元易手，實用面積呎價14,803元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年4月以228萬元購入，持貨
25/3/2017
二手細單位持續缺盤，放盤多時的單位亦獲好價承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田第一城8座中層C室成交，實用面積327平方呎，座向東北望內園景，單位放盤2個月，原開價488萬元，經少議價後以480萬元沽出，實用面積呎價14,679元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月以313萬元購入，持貨至今沽售，賬面獲利167萬元
24/3/2017
近日二手交投升溫，刺激買家進一步加快入市步伐。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為52座低層D室，實用面積304平方呎，座向東北望內園景，單位放盤1個月，原開價460萬元，終獲上車客以443萬元承接，實用面積呎價14,572元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價330萬元，持貨至
24/3/2017
馬鞍山新盤熱銷，買家趁機在區內物色優質屋苑戶。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔2座低層A室成交，單位實用面積482平方呎，3房間隔，座向座向西面，望內園景及少海景，獲區內客以588萬元承接，實用面積呎價12,199元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年6月購入上址，當時作價399萬元，持貨至今轉售，賬面獲利189萬元
24/3/2017
清水灣村屋環境怡人，屬西貢一線村屋集中地，深受豪宅客歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場新近錄得清水灣大坑口村成交，涉及物業為該村單號屋，物業建築面積2,100平方呎，連約700平方呎天台，外望山景，以1,650萬元沽售，建築面積呎價7,857元。 據了解，原外籍業主於2010年5月以1,403萬元購入物業，持貨至今沽出，賬面獲利247萬
23/3/2017
港島地王效應持續，呎價較低水的半山豪宅頻獲用家承接。世紀21創建地產客戶經理余達文表示，西半山聖士提反里5號莊士明德軒，鄰近港鐵西營盤站，新近錄得中層A室成交，單位實用面積589平方呎，3房間隔，外望開揚小海景，終以1,176萬元沽出，實用面積呎價19,966元，屬市價水平。 余達文稱，原業主於2005年購入上述物業，當時作價545萬元，持貨至今12年，
23/3/2017
馬鞍山新盤帶動買家積極入市，個別租客趁機會物色區內優質物業上車。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行剛促成錄得馬鞍山翠擁華庭15座中層B室成交，座向東南望山景，獲區內租客以795萬元承接，實用面積765呎，實用面積呎價10,392元，屬市場水平。 據了解，原業主於2000年4月向發展商一手購入上述物業，當時作價319萬元購入，持貨17年
23/3/2017
馬鞍山新盤放應帶動，刺激區內二手交投，有同區買家就趁勢購入簇新屋苑優質大單位。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層A室，實用面積947平方呎，3房間隔，座向西北享海景，獲區內客以1,180萬元買入，實用面積呎價12,460元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月一手購入物業，當時作價822萬元，持貨
23/3/2017
西貢洋房屋苑環境管理完善，吸引不少愛好寧靜生活的豪宅買家追捧，成交價接連破頂。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，剛錄得西貢御花園單號屋成交，物業實用面積1,234平方呎，望內園景，獲買家以1,543萬元承接，單位實用面積呎價12,504元，成交價再創歷史新高。 廖振雄稱，原業主於2010年8月以882萬元購入物業，持貨7年至今沽出，賬面獲利661
22/3/2017
樓價高企，部份買家將目標轉移至自由市場居屋，尤其物色鐵路沿線物業。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍海福花園成交，單位為2座低層E室，實用面積466平方呎，2房間隔，成交價528萬元，實用面積呎價11,330元，屬市價水平。 <完> 聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦 (Bond Shiu) 電
22/3/2017
買家積極入市，不少放盤已久的低層戶亦趁機好價沽出。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山聽濤雅苑9座低層D室近日錄得成交，實用面積748平方呎，3房(1套)加儲物室間隔，座向西南望學校景。單位原開價820萬元，放盤6個月，終減價20萬元獲區內換樓客以800萬元承接，實用面積呎價10,695元，屬市價水平。 據了解，原業主於2007年12月以31
22/3/2017
新盤熱銷效應持續，買家換樓入市意欲增加。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍名城1期成交，單位為2座高層SB室，實用面積785平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，原開價1,050萬元，放盤1個月，經少議價後獲區內換樓客以1,038萬元承接，實用面積呎價13,223元，屬市價水平。 張文鏗稱，原業主於2010年4月以791萬元購入
22/3/2017
樓價持續高企，個別持「97貨」的業主亦趁勢沽售物業，止賺離場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭駿景園11座高層B室成交，實用面積990平方呎，3房(1套)加工人房間隔。單位2月尾放盤，原開價1,250萬元，及後反價至1,280萬元，經少議價後以1,260萬元沽出，實用面積呎價12,727元，屬市價水平。 據了解，原業主早於
21/3/2017
樓市向好，沙田區屋苑成交價上升，個別業主趁市場好價沽出物業。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田濱景花園成交，單位為1座高層E室，實用面積555平方呎，3房(1套)間隔。單位放盤1個月，原開價718萬元，終以712.8萬元沽出，實用面積呎價12,843元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價495萬元
21/3/2017
馬鞍山細價私樓呎價上揚，用家轉投入市門檻較低的自由市場居屋。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山富寶花園剛錄得成交，單位為9座中層J室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，原開價488萬元，經少議價終獲用家以485萬元連租約承接，實用面積呎價10,062元，是繼月初錄得10,209呎價新高後，該屋苑再次有呎價破萬成交。
21/3/2017
受到近期新盤熱銷刺激，鄰近港鐵站、樓齡簇新的屋苑，同樣受到買家追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，剛錄得大圍名城3期盛世成交，為1座低層ND室，實用面積757平方呎，3房(1套)間隔，座向東南享山景，獲區內換樓客零議價以1,150萬元承接，實用面積呎價15,192元，屬市價水平。 張文鏗稱，原業主於2012年3月以886萬元購入物業，持貨5
21/3/2017
馬鞍山細價私樓呎價上揚，用家轉投入市門檻較低的自由市場居屋。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，馬鞍山富寶花園剛錄得成交，單位為9座中層J室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，原開價488萬元，經少議價終獲用家以485萬元連租約承接，實用面積呎價10,062元，是繼月初錄得10,209呎價新高後，該屋苑再次有呎價破萬成交。
21/3/2017
大圍半山地段環境清幽，當中曉翠山莊實用率達八成，深受買家青睞。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成曉翠山莊成交，單位為4座低層D室，實用面積812平方呎，3房間隔，座向東南望山景，連1個車位，成交價943萬元，實用面積呎價11,613元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年8月以448萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利495萬
20/3/2017
馬鞍山新盤帶動買家積極入市，區內優質戶甚為搶手。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，近日錄得馬鞍山海柏花園3座高層G座成交，座向西北享海景，物業放盤半個月，原開價635萬元，經少議價後，終獲用家以625萬元承接，實用面積412呎，實用面積呎價15,170元，屬市場水平。 據了解，原業主於2008年3月以289萬元購入上址，持貨9年至今，賬面
20/3/2017
沙田臨海屋苑環境怡人，優質戶更獲買家追價承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，剛錄得沙田濱景花園成交，單位為4座中層C室成交，實用面積543平方呎，座向東北望內園景，原開價650萬元，買家追價30萬元，終以680萬元易手，實用面積呎價12,523元，屬市價水平。 據了解，原業主於1996年3月以282萬元購入，持貨至今沽售，賬面獲利39
20/3/2017
樓市持續升溫，有業主即使要支付額外印花稅(SSD)仍趁好價沽貨。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，馬鞍山迎海‧星灣3房戶新近錄得成交，單位為18座中層A室，實用面積798平方呎，座向東面享海景，原開價1,280萬元，放盤約10天，經少議價後獲用家以1,250萬元承接，實用面積呎價15,664元，創同類單位新高。 據了解，原業主於2015年1月