新盤銷情帶動，個別優質單位以零議價沽出。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座高層B室，實用面積752平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南享少海景，放盤6個月，獲買家零議價以990萬元承接，實用面積呎價13,165元。
據了解，原業主於2010年10月購入上述單位，當時作價614萬元，持貨至今沽售，賬面獲利376萬元，單位7年升值約61%。
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世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健(Eric Ching)
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