市況向好，馬鞍山區內鄰近港鐵站的屋苑受到帶動，放盤受換樓客青睞。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層連平台戶，實用面積700平方呎，3房間隔，座向東南望園景，連平台約988平方呎。單位放盤11個月，原開價1,110萬元，經少議價後減價15萬元，獲換樓客以1,095萬元承接，實用面積呎價15,643元，屬市價水平。
蔡蓓稱，原業主於2012年9月購入上述單位，當時作價762.8萬元，持貨至今沽售，賬面獲利332.2萬元，單位5年升值約44%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓 (Hailey Choi)
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