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30/7/2025
買家積極睇樓，細價優質單位成為入市目標，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為5座高層F室，實用面積554平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東北望市景，單位原叫價680萬元，放盤5個月，減55萬至625萬元沽出，減幅8.1%，實用面積呎價11,282元。據了解，原業主於2012年9月以445萬元購入上址，持貨
29/7/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山泓碧成交，單位為5座高層F室，單位實用面積308平方呎，屬1房間隔，座向西北望海景，單位放盤2個月，叫價500萬元，獲買家以480萬元承接，減20萬元或減幅4%，實用面積呎價15,584元。據了解，原業主於2020年2月購入上址，當時作價705萬元，持貨5年至今沽售，賬面損失225萬元，單
29/7/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田愉景花園成交，單位為B座中層06室，實用面積524平方呎，屬3房間隔，座向西北望開揚景，終以555萬元沽出，實用面積呎價10,592元。據了解，原業主於2005年11月以200萬元購入上址，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利355萬元，單位期內升值近1.8倍。<完>聯絡及查詢:世紀21奇
29/7/2025
樓市氣氛好轉，整體一、二手交投顯著回升。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為9座中層B室，實用面積1,326平方呎，4房2廳間隔，座向北面望海景，單位放盤1個月，原叫價1,500萬元，調整至1,438萬元連雙車位成交，減62萬元，減幅4%，實用面積呎價10,845元。 據了解，原業主於2017年2月購入上址，
29/7/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為22座低層D室，實用面積496呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向西南望山景，單位放盤2年，原叫價780萬元，減134萬元至646萬元獲買家承接，減幅達17.2%，實用面積呎價13,024元。據了解，原業主於2016年5月以561萬元購入上址，持貨9年至今易手，賬面獲利85萬元，單
28/7/2025
近日成交有回穩，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座中層06室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚山景，放盤2個月，叫價520萬元，減60萬元，減幅11.5%，獲買家以460萬元承接，實用面積呎價12,672元。據了解，原業主於1999年5月以200萬購入上址，持貨26年至今轉售，賬面獲利260
28/7/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦駿苑銀主盤成交，單位為駿驥閣(E座) 頂層戶，實用面積384平方呎，2房間隔，座向南面望山景，銀行放盤一星期，叫價300萬元，獲買家以321萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,359元。據了解，原業主於2023年5月以296萬元(未補地價) 購入上址，持貨2年至今沽售，單位升值8%
28/7/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，管理式屋苑向來受買家歡迎，新近錄得西貢曉嵐閣第5座低層C室成交，實用面積999平方呎，3房套2廳連儲物室間隔，望園景，物業放盤時叫價1,100萬元，成功以900萬元沽售，實用面積呎價9,009元，屬低市價5%。據了解，原業主於2005年7月以460萬元購入上址，持貨20年至今沽售，賬面獲利440萬元，單位期內升值96
27/7/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座低層C室，實用面積1,012平方呎，4房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤2個月，叫價1,450萬元，成功以1,350萬元成交，減100萬元或減幅約7%，實用面積呎價13,340元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價749萬元，持貨16年至今轉售，賬
26/7/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座中層F室，實用面積733平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向東北望池園景觀，放盤9個月，原叫價850萬元，獲買家以785萬元承接，實用面積呎價10,709元。據了解，原業主於2014年11月以660萬元購入上址，持貨11年至今轉售，賬
25/7/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為45座低層G室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南望市景，單位放盤僅2日，成功「零議價」410萬元獲買家承接，實用面積呎價13,487元。據了解，原業主於2017年9月以466萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面虧蝕56萬元離場，單位期內跌12%。<完>聯
24/7/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為35座中層B室，實用面積707平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向西北望園景，單位放盤1個月，開價760萬元，累減10萬元，以750萬元成交，實用面積呎價10,608元。據了解，原業主於2004年3月以299萬元購入上址，持貨21年至今沽售，賬面獲利451萬元離場
24/7/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座高層G室，實用面積695平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤3個月，叫價1,000萬元，成功以970萬元成交，實用面積呎價13,957元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價668萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利302萬元離場，單位期內升值
23/7/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座) 中層06室，實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望內園景，單位原叫價630萬元，放盤7個月，最終減價42萬至588萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價9,046元。據了解，原業主於2007年5月以165.53萬元(未補地價) 購入上址，持貨18年至
22/7/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為6座中層A室，實用面積947呎，屬3房2廳間隔，座向東北，望海景，單位原叫價1,200萬元，放盤半年，調整售價至1,160萬元成交，實用面積呎價12,249元。據了解，原業主早於1998年5月購入上址，當時作價681萬元，持貨27年至今沽售，賬面獲利479萬元，單位期內升
22/7/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 中層08室，實用面積650平方呎，3房(1套) 間隔，座向東北望樓景，放盤4個月，叫價628萬元，減28萬元或減幅4.5%，成交價600萬元(居二市場價) ，實用面積呎價9,231元。據了解，原業主於2007年5月以165.8萬元
21/7/2025
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為1B座高層B室，實用面積797平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望海景，放盤3個月，原叫價1,030萬元，獲買家洽購，減45萬元至985萬元成交，減幅4.4%，實用呎價12,359元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價830萬元，
21/7/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為Q座高層08室，實用面積369平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤1個月，開價520萬元，減37萬元，減幅僅7%，獲買家以483萬元承接，實用面積呎價13,089元。據了解，原業主於1997年1月購入上址，當時作價234萬元，持貨28年至今轉售，賬面獲利249萬元
20/7/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢村屋近日成交不斷，新近錄得西貢南圍村雙號村屋成交，建築面積2,100平方呎，3房(1套) 2廳間隔，開價1,580萬元，累減181萬元，以1,399萬元成交，建築面積呎價6,662元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年1月以1,630萬元購入上址，持貨13年至今易手，賬面虧蝕231萬元，單位跌約14%。<
20/7/2025
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城成交，單位為3座低層NA室，實用面積677平方呎，屬3房間隔，座向西北望內園景，以980萬元成交，實用面積呎價14,476元。據了解，原業主於2011年2月以650萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利330萬元，單位期內升值51%。<完&g
19/7/2025
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為5座高層F室，實用面積586呎，屬1大房2廳連儲物室間隔，座向西南望海景，單位放盤3個月，原叫價850萬元，減30萬元至820萬元承接，減幅3.5%，實用面積呎價13,993元。據了解，原業主於2020年8月以920萬元購入上址，持貨5年至今易手，賬面虧蝕100萬元，單位期內跌11%
18/7/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍柏傲莊成交，單位為5B座中層A室，實用面積668平方呎，屬3房間隔，座向西南望開揚景，終以1,280萬元沽出，實用面積呎價19,162元。據了解，原業主於2020年12月以1,365萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面虧蝕85萬元，單位期內跌6%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業
18/7/2025
買家恢復入市信心，馬鞍山居二市場再錄成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑居屋二手成交，單位為錦莉閣(D座) 高層11室，實用面積595平方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景。單位放盤2個月，叫價718萬元，獲買家以678萬元(自由市場) 承接，減價40萬元減幅5.6%，實用面積呎價11,395元。據了解，原業主於2011年5
18/7/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦耀閣(J座) 低層04室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向南面望山景，終獲買家以475萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,364元。據了解，原業主於2019年12月以630萬元(已補地價) 購入上址，持貨6年至今轉售，賬面虧蝕155萬元，單位期內升值跌25
