Transaction
發佈日期
標題
14/3/2026
近日交投熾熱，市場出現搶貨現象，馬鞍山嵐岸象徵式減價5萬元即獲承接，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座高層F室，建築面積939平方呎，實用面積701平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北面享吐露港景，放盤叫價870萬元，新近獲買家洽購，最終象徵式減價5萬元即獲承接，減幅僅0.6%，成功以865萬元獲買家承接，
14/3/2026
西貢區環境舒適，業主惜售放盤相當有限，西貢最大型洋房群匡湖居再錄洋房成交，售價重返2015年的購入價水平。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居1期單數號屋，物業建築面積1,460平方呎，實用面積1,048平方呎，3房3廳連工人房間隔，罕有臨海洋房，新近以2,390萬元成交，原業原叫價達2,680萬元，期間減價290萬元，減幅約一成，實
13/3/2026
居屋第二市場持續暢旺，馬鞍山臨海居屋錦泰苑再錄居二成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦麗閣(F座) 中層04室，實用面積506呎，屬2房1廳間隔，座向西北面前臨吐露港全海景，單位原叫價550萬，減價22萬元減幅僅4%，獲買家以528萬元(居二價) 承接，實用面積呎價10,435元。據了解，原業主於2020年9
13/3/2026
近月二手交投保持暢旺，馬鞍山新港城錄高價成交，低層兩房戶呎價重上1.5萬元近月高位，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座低層02室，建築面積491平方呎，實用面積363平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望市景，業主原叫價為560萬元，輕微降價10萬元議價幅度1.8%，最新獲買家以550萬元承接，實用面積呎價1
13/3/2026
西貢銀線灣環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，銀線灣洋房入場版華富花園別墅剛錄得成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣華富花園A段雙號屋成交，建築面積1,800平方呎，實用面積為1,449平方呎，原本屬3房現改為雙套房加工人房間隔，望部分海景，原叫價2,380萬元，最終累積減價587萬元終獲承接，減幅接近25%，新近以1,79
13/3/2026
二手交投持續暢旺，議價幅度持續收窄，新近沙田帝堡城錄低層成交，業主降價12萬元即獲承接，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場最新成交沙田小瀝源帝堡城，單位為3座低層D室，建築面積718平方呎，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園景，業主初時叫價達700萬元，最終業主僅減價12萬元成交，減幅僅1.7%，成交價688萬元，實用面積
12/3/2026
踏入馬年整體二手交投持續活躍，整體售價亦處於高位徘徊，馬鞍山曉峰灣畔近月接連多宗成交，呎價均企穩1.2萬元以上高位。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座高層E室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔，座向北望部分海景，業主原叫價639萬元，最終減價16萬元，減幅2.5%，獲買家以623萬元承接，實用面積呎價達12
12/3/2026
整體樓價顯著回升，個別屋苑呎價重上高位，烏溪沙翠擁華庭最新呎價重上1.2萬元的近年高位，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得鄰近烏溪沙港鐵站翠擁華庭成交，單位為2座高層A室，實用面積681平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望遠海景，單位原叫價850萬元，最終業主僅僅降價7萬元獲買家承接，減幅不足1%，最終成交價為843萬元，實用面積呎價12,
12/3/2026
近年西貢清水灣道傲瀧接近錄得多宗蝕讓成交，新近亦再錄得一宗發展商撻訂貨重售個案，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢傲瀧成交，單位屋苑F段雙數號下複式低密度豪宅單位，單位實用面積2,323平方呎，並連有548平方呎的花園，屬4房2廳連雙套房加工人房間隔，單位望內園泳池景，最終以4083.1萬元連雙車位成交，實用面積呎價17,577元，屬市價
12/3/2026
近日樓市氣氛好轉，整體二手成交增加，馬鞍山「半新盤」泓碧近日再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山烏溪沙泓碧成交，單位為3座低層H單位，實用面積483平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚園景，業主開價達838萬元，期間累計大幅減價150萬元，減幅達18%，新近獲買家以688萬元承接，實用面積呎價14,244元。據了解，原
11/3/2026
整體二手交投持續暢旺，踏入3月份沙田第一城再錄多宗成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，本行新近促成沙田第一城的成交，單位為9座中層B室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東南園景，單位原叫價為640萬元，期間減價38萬元便獲買家承接，減幅5.9%，剛以602萬元成交，實用面積呎價13,348元。據了解，原業主早於1988年1月以49
11/3/2026
過去半年整體樓價顯著回升，馬鞍山半新樓薈晴入場費，一年前同類單位售價低見「2」字頭，最新售價已升至「3」字頭。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山薈晴二手成交，單位為2座低層B02室，實用面積227平方呎，單位屬開放式設計，亦屬於馬鞍山入場版，座向正西望市景，獲買家以335萬元承接，實用面積呎價達14,758元，業主原叫價為350萬元，最
11/3/2026
西貢區環境舒適，近日錄罕有清水灣道低密度分層豪宅，以低於市價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道低密度豪宅的第7座低層D室，物業建築面積1,347平方呎，實用面積為1,203平方呎，3房(1套) 2廳加工人房間隔，望翠綠山景。單位原叫價1,180萬元，減價200萬元減幅達17%，終以980萬元連一車位成交，實用面積呎價8,14
10/3/2026
整體二手交投持續暢旺，業主議價幅度大幅收窄，新近馬鞍山天宇海業主，減價僅8.2萬元便獲承接，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行最新促成馬鞍山天宇海成交，單位為3A座低層D室，實用面積718平方呎，3房2廳大單位，座向南望池景，業主原叫價930萬元，減價8.2萬元，減幅不足1%，成功以921.8萬元沽售，實用面積呎價12,838元。據了解，原業主於
10/3/2026
馬鞍山臨海居屋錦泰苑向來受用來歡迎，近期居二成交明顯增加，當中更錄得居二市場罕有蝕讓個案，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦麗閣(F座) 高層07室，實用面積506平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望海景，單位原叫價538萬元，獲買家以520萬元(居二市場價) 成交，減幅3.3%，實用面積呎價10,277元。據了解
10/3/2026
近期西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，當中亦包括銀主盤成交個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣洪屋村雙數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，四房兩廳主人套房加工人房間隔，並連有約700平方呎天台，望清幽翠綠山景，新近以1,500萬元成交，建築面積呎價低見7,143元，屬市價成交，銀主原先開價為1,680萬元，最終大幅減價180
10/3/2026
近日樓市氣氛好轉，整體二手成交增加，議價幅度亦有所收窄，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座高層E單位，實用面積487平方呎，2房1廳間隔，座向東望開揚市景，開價600萬元，減17萬元，減幅僅2.8%，獲買家以583萬元承接，實用面積呎價11,971元。據了解，原業主於2007年3月購入上址，當時作價266萬元
09/3/2026
整體二手交投持續暢旺，新近馬鞍山天宇海二手成交明顯增加，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近本行促成馬鞍山天宇海成交，單位為7B座中層D室，實用面積737平方呎，3房2廳大單位，座向東望山景，業主原叫價879萬元，累計減價21萬元，減幅2.4%，成功以858萬元沽售，實用面積呎價11,642元。據了解，原業主於2010年10月一手向發展商購入樓花單
09/3/2026
整體樓價顯著回升，馬鞍山臨海住宅星濤灣最新呎價重上1.5萬的近年高位，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山大水坑星濤灣成交，單位為2座中層B室，實用面積540平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望吐露港全海景，單位原叫價849萬元，累計減價29萬元，獲買家以820萬元成交，減幅3.4%，實用面積呎價達15,185元，屬屋苑近年呎價高位。據
09/3/2026
近期整體樓價回升，西貢逸瓏園再錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第1座高層E單位成交，單位實用面積994平方呎，屬3房2廳連儲物房設計，望內園景，新近以1,150萬元成交，實用面積呎價達11,569元，屬市價成交。據了解，原業主於2016年5月一手向發展商購入單位，當時作價1,424萬元，持貨10年至今轉售，賬面虧蝕
08/3/2026
近期整體樓價回升，西貢逸瓏園再錄蝕讓成交，不過樓價跌幅已大幅收窄至5%而已，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第1座中層K單位成交，單位實用面積1,021平方呎，屬3房2廳連儲物房設計，望山景，新近以1,188萬元成交，實用面積呎價達11,636元，屬市價成交，業主原開價為1280萬元，最終減價92萬元，減幅僅7.2%。據了解，
08/3/2026
中層三房893萬成交 較業主原叫價高1.5%二手市場難得購買幸運樓層心頭好，馬鞍山翠擁華庭新近錄罕有買家追價入市成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層G室，實用面積781平方呎，3房2廳間隔，座向西北望烏溪沙遠海景，業主原叫價為880萬元，最終獲多名買家出價，加上幸運樓層兼享部分海景，買家最終追價13萬
07/3/2026
近期豪宅市場成交明顯增加，西貢大網仔再錄全幢村屋成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔木棉山村單數號村屋，物業建築面積2,100平方呎，四房兩廳主人套房加工人房間隔，並連有約700平方呎天台，望山景，新近以1,700萬元成交，建築面積呎價8,095元，屬市價成交。據了解，原業主於2010年4月購入上址，當時作價1,268萬元，持貨
07/3/2026
樓價回升議價幅度收窄，沙田碧濤花園最新成交，業主輕微減價7萬元即獲承接，最新呎價重上1萬元水平，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場最新成交為沙田碧濤花園2期成交，單位為A座(嘉麗閣)低層C室，實用面積651平方呎，3房2廳連主人套房設計，座向東南望山景，單位放盤叫價660萬元，最終只是象徵式減價7萬元，終以653萬元獲買家承接，減幅僅1%，