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08/7/2025
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為1座低層G室，實用面積477平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤4個月，開價630萬元，減35萬元，減幅5.6%，獲買家以595萬元承接，實用面積呎價12,474元。據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價176
08/7/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為22座低層E室，實用面積497呎，屬2房2廳間隔，座向南面望山景，單位放盤1個月，叫價620萬元，成交價612萬元，實用面積呎價12,314元。據了解，原業主於2014年10月以購入上址，當時作價531萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利81萬元，單位期內升值15%。<完>
08/7/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座) 低層03室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望園景，放盤1年，叫價790萬元，減70萬元或減幅8.9%，成交價720萬元(自由市場價) ，實用面積呎價11,077元。據了解，原業主於2021年9月以800萬元(已補地價) 購入上址，持貨
07/7/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為C座中層05室，實用面積513平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤達3個月，開價650萬元，減16.2萬元，減幅2.5%，獲買家以633.8萬元承接，實用面積呎價12,355元。據了解，原業主於2024年8月購入上址，當時作價570萬元，持貨近1年至今轉售，賬面獲利63.
07/7/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為22座中層F室，實用面積484平方呎，3房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤2個月，原開價635萬元，累減25萬元，減幅3.9%，以610萬元成交，實用面積呎價12,603元。據了解，原業主於2019年5月以798萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕188萬元離場，單位期內
07/7/2025
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座中層A室，實用面積749平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤4個月，叫價800萬元，減幅1.9%，獲買家以785萬元承接，實用面積呎價10,481元。據了解，原業主於2025年1月以900萬元購入上址單位，現持貨約半年至今易手，賬面虧蝕115萬元，單位期內跌幅13%&l
07/7/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉賢閣(N座)低層02室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，放盤2年，叫價550萬元，減122萬元或減幅22.2%，成交價428萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,247元。據了解，原業主於2007年7月以110.3萬元(未補地
04/7/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為45座中層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤1個月，原開價418萬元，累減18萬元，減幅4.3%，以400萬元成交，實用面積呎價14,085元。據了解，原業主於2025年3月以366萬元購入上址，持貨僅4個月至今沽售，賬面獲利34萬元離場，單位
04/7/2025
鐵路沿線放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為2座高層F室，實用面積509平方呎，屬2房間隔，座向西南望開揚景，終以885萬元沽出，實用面積呎價17,387元。據了解，原業主於2019年6月以1,000萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕115萬元，單位期內跌12%。<完>聯絡及查詢:世
04/7/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座高層F室，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向南望山景，單位原開價598萬元，放盤3年，減26萬元至572萬元獲買家承接，實用面積呎價11,867元。據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價245萬元，持貨16年至今轉售，賬面327萬元，單位期內升值1.3倍。&l
03/7/2025
西貢區環境清幽，吸引不少買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路翠海花園成交，單位為第5座低層A室，實用面積1,235平方呎，屬3房套2廳連工人房間隔，望園景，原叫價1,550萬元，以1,140萬元連車位沽出，累減410萬元，減幅26.5%，實用面積呎價9,231元，屬市價水平。 廖振雄指，原業主於1999年12月購入上址，當時
02/7/2025
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔2座低層A室成交，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向西面望海景，放盤2個月，業主叫價550萬元，終減價5萬元至545萬元成交，實用面積呎價11,307元。據了解，原業主於2014年4月以438萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利
02/7/2025
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座中層E室，實用面積487平方呎，2房2廳間隔，座向東南享海景，放盤1個月，原叫價570萬元，減24萬元，最後以546萬元成交，減幅4.2%，實用面積呎價11,211元。據了解，原業主於2002年2月以248萬元購入上址，持貨2
02/7/2025
西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀海山莊第5座高層B室成交，物業實用面積681平方呎，3房套2廳間隔，望海景，原叫價1,050萬元，終以958萬元連車位成交，實用面積呎價14,068元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價898萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利60
01/7/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第10座高層D室，實用面積1,183平方呎，屬3房套 2廳連儲物室間隔，望園景，成交價1,508.8萬元連車位，實用面積呎價12,754元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2018年2月以2,228萬元購入上址及車位，持貨7年至今沽售，賬面勁蝕719.2萬元，單位期內跌價約3
01/7/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍居屋豐盛苑成交，單位為榮盛閣(A座) 低層12室，實用面積490平方呎，3房間隔，座向東南望內園景，成功以255萬元(未補地價) 沽出，實用面積呎價5,204元。據了解，原業主早於1985年5月購入上址，當時作價16.5萬元(未補地價)，持貨40年至今轉售，賬面獲利238.5萬元，單位期內大幅升
30/6/2025
二手成交加快，馬鞍山居二市場成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 低層10室，實用面積435平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位原叫價390萬元，放盤1個月，減35萬元，以355萬元(居二市場價) 沽出，減幅9%，實用面積呎價8,161元。據了解，原業主於2009年2月以108
30/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座低層E室，實用面積733平方呎，4房間隔，座向東北望內園景，獲買家以810萬元承接，實用面積呎價11,050元。據了解，原業主於1998年11月以536萬元購入上址，持貨27年至今轉售，賬面獲利274萬元，單位期內升值51%&l
30/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座低層E室，實用面積733平方呎，4房間隔，座向東北望內園景，獲買家以810萬元承接，實用面積呎價11,050元。據了解，原業主於1998年11月以536萬元購入上址，持貨27年至今轉售，賬面獲利274萬元，單位期內升值51%&l
30/6/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為5座中層D室，實用面積556平方呎，2房間隔，座南面望內園景，成交價625萬元，實用面積呎價11,241元。據了解，原業主於2005年9月以280萬購入上址，持貨近20年至今易手，賬面獲利345萬元，單位期內升1.2倍。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業第一城2分
29/6/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得欣廷軒3座低層D室成交，單位實用面積407平方呎，2房1廳間隔，座向正東望池景，獲買家洽購，放盤1星期，叫價600萬元，以578萬元成交，實用面積呎價14,201元。 據了解，原業主於2000年5月購入上述單位，當時作價179.47萬元，持貨25年至今沽售，賬面獲利398.53萬
29/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦義閣(K座) 中層01室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向北面望海景，終獲買家以303萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,556元。據了解，原業主於2001年8月以90萬元(已補地價) 購入上址，持貨24年至今轉售，賬面獲利213萬元，單位期內升值近2.4
28/6/2025
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層G室，實用面積554平方呎，3房1廳間隔，座向西南望內園景，單位原叫價638萬元，放盤11個月，減28萬至610萬元沽出，減幅4.4%，實用面積呎價11,011元。據了解，原業主於2009年4月以257萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利353萬元，單位期內升
28/6/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為12座中層F室，實用面積484平方呎，3房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤10日，原開價638萬元，累減30萬元，減幅4.7%，以608萬元成交，實用面積呎價12,562元。據了解，原業主於2012年10月以462萬元購入上址，持貨約13年至今沽售，賬面獲利146萬元離場，單