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17/7/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤3個月，叫價1,150萬元，減價30萬元，終以1,120萬元成交，實用面積呎價14,035元。 據了解，原業主於2018年3月購入上址，當時作價1,082萬元，賬面獲利38萬元，單位期內升值4%。&l
17/7/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座中層E室，實用面積434平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望樓景，單位原開價618萬元，放盤半年，獲買家以613萬元承接，實用面積呎價14,124元。據了解，原業主於2018年2月購入上址，當時作價672萬元，持貨7年至今沽售，賬面蝕59萬元，單位期內跌9%。<
16/7/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城遺產物業成交，單位為45座低層G室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南望市景，單位放盤3個月，原開價420萬元，以394萬元成交，累減6.2%，實用面積呎價12,961元。據了解，原業主於1985年6月以21.8萬元購入上址，持貨40年至今沽售，賬面獲利372.2萬元離場，單位
16/7/2025
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山富輝花園成交，單位為2座頂層戶，實用面積570平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景。原業主叫價650萬元，放盤4個月，經議價後以606萬元(自由市場價) 成交，減幅6.8%，實用面積呎價10,632元。據了解，原業主於2000年10月以173.8萬
15/7/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 高層10室，實用面積554呎，屬2房2廳間隔，座向南面望開揚景，單位放盤3個月，當時叫價550萬，減價67萬元，獲買家以483萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,718元。據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價353萬元(已補地價)，持貨13年至今
15/7/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍柏傲莊成交，單位為3A座高層B室，實用面積663平方呎，屬3房間隔，座向東南望開揚景，終以1,320萬元沽出，實用面積呎價19,910元。據了解，原業主於2020年10月以1,317萬元購入上址，持貨4年多至今沽售，賬面獲利3萬元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經
15/7/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路棕林別墅雙號屋別墅成交，實用面積1,702平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，單位叫價2,900萬元，以2,400萬元成交，減幅17.2%，實用面積呎價14,101元，屬市價水平。廖振雄表示，原業主於2008年6月以2,465萬元購入上址，持貨17年至今將物業轉售，賬面虧蝕65萬元，物業期內跌3
14/7/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座低層01室，實用面積618平方呎，3房2廳間隔，座向西北望內園景，單位放盤半年，開價728萬元，獲買家以720萬元承接，實用面積呎價11,650元。據了解，原業主於2021年10月購入上址，當時作價945萬元，持貨近4年至今轉售，賬面虧蝕225萬元，單位期內跌24%。 &l
14/7/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑愉逸閣 (E座) 低層07室成交，單位實用面積434平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北，望市景，原叫價438萬元，放盤2個月，獲買家以388萬元(自由市場價)承接，累減50萬元，減幅約11.4%，實用面積呎價8,940元。據了解，原業主於2011年1月以213.8萬元(已補地價) 購入上址
13/7/2025
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 高層06室，實用面積491平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤3個月，原叫價460萬元，獲買家以410萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價8,350元。據了解，原業主於2010年2月以175萬元(已補地價) 購入上址，持貨逾15
13/7/2025
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢檳榔灣村雙號屋村屋下複式成交，建築面積1,400平方呎，2房套2廳間隔，連約花園300呎，單位原叫價1,100萬元，獲買家以1,000萬元承接，建築面積呎價7,143元，屬市價水平。據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價1,170萬元，持貨9年至今將
13/7/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為銀鞍閣(B座) 中層04室，實用面積645平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望山景，獲買家以360萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,581元。據了解，原業主於1987年5月購入上址，當時作價37萬元(未補地價)，持貨38年至今轉售，賬面獲利323萬元，單位期內升值8.7倍
12/7/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第15座中層E室，實用面積968平方呎，屬3房套 2廳連儲物室間隔，望園景，單位叫價1,280萬元，終獲買家以1,180萬元連車位承接，實用面積呎價12,190元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2018年2月以1,690萬元購入上址及車位，持貨7年至今
12/7/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山富安花園成交，單位為11座中層H室，實用面積484呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望山景，單位原叫價420萬元，放盤3個月，減40萬至380萬元(自由市場價) 成交，減幅9.5%，實用面積呎價7,851元。據了解，原業主於1987年2月購入上址，當時作價26萬元(未補地價)，持貨38年至今沽售，料
11/7/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為21座中層B室，實用面積546呎，屬2房2廳間隔，座向東南望海景，單位放盤2個月，原叫價870萬元，減20萬元至850萬元承接，減幅2.3%，實用面積呎價15,568元。據了解，原業主於2014年2月以671萬元購入上址，持貨11年至今易手，賬面獲利179萬元，單位期內升27%。&l
11/7/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第5座高層M室成交，單位實用面積699平方呎，屬2房2廳連儲物室，座向東南望街景，以830萬元成交，實用面積呎價11,874元，屬市價水平，較上月同座單位造價回升90萬。據了解，原業主於2016年3月購入上址，當時作價1,082萬元，持貨9年至今轉售，賬面虧蝕252萬元，單位期內跌23%。<
11/7/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 低層02室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向西北望內園景，放盤2個月，叫價520萬元，減24萬元或減幅4.6%，成交價496萬元(居二市場價) ，實用面積呎價9,557元。據了解，原業主於2007年6月以124.8
10/7/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為3座高層D單位，實用面積681平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1星期，獲買家「零議價」700萬元獲買家承接，實用面積呎價10,279元。 據了解，原業主於2014年3月購入上述單位，當時作價539萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利161萬元離場，單位期內升值30%
10/7/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第8座頂層戶，實用面積1,837平方呎，屬4房(2套) 2廳連儲物室間隔，望山景，成交價2,808萬元，實用面積呎價15,286元，屬低市價5%。廖振雄指出，原業主於2018年5月以4,200萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面勁蝕1,392萬元，單位期
10/7/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為51座低層F室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南望內園景，單位放盤2個月，原開價400萬元，減價20萬元，減幅5%，以380萬元成交，實用面積呎價13,380元。據了解，原業主於2011年4月以229萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利151萬元離場，單位期
09/7/2025
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為2座中層H室，實用面積737平方呎，3房2廳間隔，座向西面享海景，放盤3個月，原叫價800萬元，減10萬元，最後以790萬元成交，減幅1.2%，實用面積呎價10,719元。據了解，原業主於2002年3月以365萬元購入上址，持貨2
09/7/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為29座低層B室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景，單位放盤1星期，原開價428萬元，以419萬元成交，實用面積呎價12,813元。據了解，原業主於2018年7月以588萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕169萬元離場，單位期內跌29%。<完>
08/7/2025
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為1座高層C室，實用面積656平方呎，4房2廳間隔，座向東面望山景，單位放盤1個月，叫價700萬元，減幅5.7%，累減40萬元，獲買家以660萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,061元。據了解，原業主於1998年7月以223
08/7/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為47座中層H室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤5個月，原開價440萬元，累減40萬元，減幅9.1%，以400萬元成交，實用面積呎價14,085元。據了解，原業主於2014年4月以318萬元購入上址，持貨11年至今沽售，賬面獲利82萬元離場，單位期內