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18/6/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為10座中層H室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東北望開揚景，單位放盤1星期，原開價460萬元，累減60萬元，減幅13%，以400萬元成交，實用面積呎價12,232元。據了解，原業主於2021年5月以550萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面虧蝕150萬元離場，單位期
18/6/2025
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層D室，實用面積463平方呎，2房2廳間隔，座向北面望海景，放盤半年，原叫價680萬元，減幅9.5%，獲買家615萬元承接，實用面積呎價13,283元。據了解，原業主於2016年12月以220萬購入上述單位，持貨9年
18/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為7座高層B室，實用面積499平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，叫價550萬元，獲買家530萬元承接，減20萬元或減幅3.6%，實用面積呎價10,621元。 據了解，原業主於1999年5月購入上述單位，當時作價266萬元，持貨26年至今沽售，賬面獲利26
17/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山泓碧成交，單位為19座高層A室，單位實用面積485平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望池景，單位放盤1個月，叫價710萬元，獲買家以680萬元承接，實用面積呎價14,021元。據了解，原業主於2020年6月購入上址，當時作價855萬元，持貨5年至今沽售，賬面損失175萬元，單位期內跌價20%
17/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座高層D室，實用面積601平方呎，2房2廳間隔，座向南面，望開揚景。單位放盤3星期，叫價690萬元，累減15萬元，獲買家以675萬元承接，減幅2.2%，實用面積呎價11,231元。據了解，原業主於2022年4月以798萬元上址，持貨3
17/6/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第3座高層E室，實用面積424平方呎，屬1房2廳連儲物室間隔，座向東北望池景，原叫價450萬元，終以407.88萬元成交，減幅9.4%，實用面積呎價9,620元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2018年5月以514萬元購入上址，持貨7年至今易手，賬面虧蝕106.
17/6/2025
近日樓市氣氛好轉，整體二手成交增加，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為B座中層05室，實用面積568平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤7個月，開價620萬元，減52萬元，減幅8.4%，獲買家以568萬元承接，實用面積呎價10,000元。據了解，原業主於2021年6月購入上址，當時作價294萬元，
16/6/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座高層D室，實用面積573平方呎，屬2房2廳間隔，座向南面望開揚景，放盤3個月，原叫價660元，成交價650萬元，實用面積呎價11,344元。 據了解，原業主於2009年3月購入上述單位，當時作價270萬元，持貨16年至今沽售，賬面獲利380萬元離場，單位期內升1.4倍。&
16/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為7座中層K室，實用面積431平方呎，2房2廳間隔，座向西南望樓景，放盤1個月，叫價395萬元，獲買家以369萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,561元。據了解，原業主於2013年4月以300萬元購入上址，持貨12年至今轉售，賬面獲利69萬元，單位期內升值23%。
16/6/2025
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為5座中層F室，實用面積470平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景及池景，單位放盤3日，開價610萬元，減40萬元，減幅6.6%，獲買家以570萬元承接，實用面積呎價12,128元。據了解，原業主於2008年9月購入上址，當時作價
15/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為1座低層E室，實用面積609平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景，放盤1年，當時叫價630萬元，獲買家以605萬元承接，累減25萬元或減幅4%，實用面積呎價9,934元。據了解，原業主於2008年1月以235萬元買入上址，持貨逾16年至今沽售，賬面獲利370萬元，單位期內
15/6/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座高層08室，實用面積369平方呎，屬2房2廳間隔，座向東北望遠景，放盤半年，叫價508萬元，累減336萬元，以472萬元獲買家承接，實用面積呎價12,791元。據了解，原業主於2012年1月購入上址，當時作價263.8萬元，持貨13年至今易手，賬面獲利208.2萬元離場，單
15/6/2025
個別業主微調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為1座頂層戶，實用面積1,718平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價1,900萬元，放盤半年，經調整售價後，以1,750萬元連車位沽售，減幅7.9%，實用面積呎價10,186元。據了解，原業主於2007年12月以1,408萬購入上址，持
15/6/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣柏濤灣雙號屋別墅成交，實用面積3,126平方呎，屬5房(3套) 連工人房間隔，望海景，原叫價5,200萬元，終以4,600萬元成交，累減600萬，減幅11.5%，實用面積呎價14,715元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2008年1月以4,230萬元買入購入上址，持貨17年至今易手，賬面獲利370
14/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為1座高層E室，實用面積574呎，屬2房2廳間隔，座向東北，望園景，單位原叫價708萬元，放盤1年，調整售價至688萬元成交，實用面積呎價11,986元。據了解，原業主於2005年1月購入上址，當時作價300萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利388萬元，單位期內升約1.3倍
14/6/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為17座中層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1年，原開價535萬元，累減55萬元，減幅10.3%，以480萬元成交，實用面積呎價10,643元。據了解，原業主於1987年12月以46萬元購入上址，持貨近38年至今沽售，賬面獲利434萬元離場，單
14/6/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧御峰成交，單位為10座低層A室，實用面積1,554呎，屬4房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤4年，原叫價2,700萬元，減12萬元至2,688萬元連車位承接，減幅4.3%，實用面積呎價17,297元。據了解，原業主於2016年3月以2,182萬元購入上址，持貨9年至今易手，賬面獲利506萬元，
13/6/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山雲海成交，單位為榕海臺2座中層B室，實用面積388平方呎，1房間隔，座向東南望樓景，單位放盤半年，當時叫價650萬元，累減130萬元至520萬元成交，減幅達20%，實用面積呎價13,402元，上述成交價屬該屋苑新低。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價759萬元，持貨7年至今轉售，賬
13/6/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座)高層04室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西南望市景，放盤2年，叫價800萬元，減182萬元或減幅22.8%，成交價618萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,508元。據了解，原業主於2002年11月以1
13/6/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田愉田苑愉群閣 (G座) 中層04室成交，單位實用面積414平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望開揚景，原叫價430萬元，成交價380萬元(自由市場價)，累減50萬元，減幅約11.6%，實用面積呎價9,179元。據了解，原業主於2013年5月以315萬元(已補地價) 購入上址，持貨12年至今沽售，
12/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座低層F室，實用面積535平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，叫價750萬元，減價12.2萬元，終以737.8萬元成交，實用面積呎價13,791元。 據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價370萬元，持貨15年至今易手，賬面獲利367.8
12/6/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為6座中層F室，實用面積513呎，屬2房2廳間隔，座向東北望開園景，單位放盤4個月，原叫價750萬元，減60萬元至690萬元獲買家承接，減幅8%，實用面積呎價13,450元。據了解，原業主於2016年9月以722.7萬元購入上址，持貨約9年至今易手，賬面虧蝕32.7萬元，單位期內跌5
11/6/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座高層E室，實用面積553平方呎，屬2房連儲物室間隔，座向東南望園景，放盤5個月，原叫價700萬元，減幅5%，獲買家以665萬元承接，實用面積呎價12,025元。 據了解，原業主於2020年6月購入上述單位，當時作價780萬元，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕115萬元離場，單位期
11/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座高層D室，實用面積906平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1年，叫價850萬元，獲買家以815萬元承接，減幅4.1%，實用面積呎價8,996元。據了解，原業主於2020年7月以950萬元購入上址，持貨5年至今轉售