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22/5/2009
平均呎價創近月新高 世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，沙田區龍頭屋苑沙田第一城本月錄得約70宗成交，有投資者開始在市場覓抵買單位作投資用途，目標以細單位為主。 新近錄得一宗成交，單位為第11座高層F室，面積570方呎，成交價277萬元，平均呎價4,859元。 據悉，原業主於2008年12月以220萬買入，現轉手帳面獲利57萬元
19/5/2009
買家為購心頭好1小時內璇即拍板 海典灣的1房單位為數不多，屋苑僅得12個單位，故放盤量極少。世紀21奇豐物業(海柏)分行經理許秋偉表示，位於馬鞍山保泰路的海典灣，屬區內較新的私人物業，加上屋苑臨海而建，景色怡人，並附設空中會所，故不少買家都對此情有獨鍾而擇居於此。 市場新近錄得1宗海典灣成交，單位為2座低層F室成交，單位面積501方呎，附設1房間
18/5/2009
用家入市沙田第一城高層戶 股市連日造好，加上流感不明朗因素逐漸淡化，種種利好消息均為樓市注入新動力，帶動沙田第一城上周成交量暢旺。世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示。沙田第一城上週至今錄得約18宗成交，而本月錄得約60宗成交，平均呎價4,055元。 新近錄得一宗沙田第一城成交，單位為第12座高層F室，面積570方呎，成交價263.8萬元，平均呎價
18/5/2009
聽濤雅苑中層罕有4房單位呎價3,991元 世紀21奇豐物業(海柏)分行經理許秋偉表示，馬鞍山平盤日漸被消化，普遍業主叫價漸趨硬淨，交投量穩定，當中3房及享海景的單位承接力不俗，買家中以區外換樓客為居多。 市場新近錄得1宗聽濤雅苑成交，單位為9座中層E室成交，單位面積927方呎，成交價370萬元，平均呎價為3,991元。單位附設大4房，享有內園景
15/5/2009
用家233萬元購低層戶 世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，一名內地客，因看好本港物業升值潛力，加上在五一假期中曾經歷買樓錯折，故即睇即斥資233萬元購入單位作投資用途。 新近錄得一宗沙田第一城成交，單位為第32座低層A室，面積562方呎，成交價233萬元，平均呎價4,145元。 原業主於2008年1月以202萬元購入，1年多轉手賬面獲利31
13/5/2009
業主持貨5年多獲利逾5成 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢區竹洋路一帶別墅林立，環境幽靜，故吸引喜歡清靜的用家選購，該行剛促成1宗西沙小築別墅成交。 上述成交單位為西貢西沙小築D段，雙號屋，面積1,878方呎，成交價1,190萬元，平均呎價6,336元。 原業主於2004年4月以745萬元購入上址，轉手帳面大幅獲利445萬元，物業期
12/5/2009
斥資748萬元購馬鞍山聽濤雅苑中層 世紀21奇豐物業營業董事譚兆濤表示，一名區內換樓客，見馬鞍山銀湖天峰新盤能帶動區內樓價上升，趁樓市穩定，斥資748萬元購入一個馬鞍山聽濤雅苑單位連車位。 上述成交單位為馬鞍山聽濤雅苑10座中層A室，面積1,310方呎，連車位成交價748萬元，屬該屋苑大單位，平均呎價5,709元。 據悉，原業主於2005年12
12/5/2009
西貢大灘村單號屋外籍客主導 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢區連錄得外籍客入市記錄，市場上剛錄得由該行促成之北譚路大灘村單號屋成交，一名外籍客，見樓價仍處於低水位，價錢尚算合理，故斥資1,150萬元購入單位自住。 上述成交單位為西貢北譚路大灘村單號屋，面積2,100方呎，成交價1,150萬元，平均呎價5,476元。 原業主於19
11/5/2009
兩名業主均獲利離場 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，近期樓市轉趨活躍，樓價平穩上升，加快買家入市步伐。西貢區早禾坑村新近錄得連環成交。 首宗成交單位為西貢早禾坑村單號屋，面積2,100方呎，成交價1,730萬元，平均呎價8,238元。原業主於2008年1月以1,637萬元購入，轉手賬面獲利93萬元，幅度約5.6%。 另一宗錄得的成交
07/5/2009
中層單位211.5萬元轉手 世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，樓市經過小陽春後，近日表現持續回軟，加上豬流感疫情困擾，致沙田第一城本月成交量稍為緩慢。 市場上新近錄得一宗沙田第一城成交，單位為17座中層E室，面積562方呎，成交價211.5萬元，平均呎價約3,763元。 據悉，原業主於99年4月以187萬買入，物業期間升值約13%。
30/4/2009
西貢區西沙小築連錄成交 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，本港樓市穩步上揚，多區都錄得創新高成交量，西貢區近日西沙小築接連錄得成交。 首宗成交單位為西沙小築E段雙號屋，面積1,994呎，成交價1,960萬元，平均呎價9,829元。原業主於04年以1,220萬元購入，轉手帳面獲利740萬元，物業期間升值6成。 另一宗成交同為西沙小築D段
29/4/2009
買家即睇即購心頭好 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉，一名上車客，因鍾情單位享有海景，加上有感樓市轉好，決定即睇即購入馬鞍山中心一個中層單位。 上述單位為馬鞍山中心2座中層B室，面積492方呎，成交價210萬元，平均呎價4,268元。原業主於1996年以196萬元購入上址，現帳面獲利14萬元，物業期間升值約7.1%。 許氏透露，買家為一名
28/4/2009
258.8萬元購沙田第一城極高層 世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，市場上新近錄得一宗沙田第一城成交，一名區內客因想子女入讀名校網，決定斥資258.8萬元，購入一個極高層單位自住。 上述單位為沙田第一城31座極高層B室，面積562方呎，成交價258.8萬元，平均呎價約4,604元。 據悉，原業主97年1月一手以203萬元買入該單
28/4/2009
馬鞍山新港城156萬轉手 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，一名上車客，睇樓已有4個月，有感樓市轉好，決定安心入市，購入馬鞍山新港城一個中層單位。 上述成交單位為新港城A座中層6室，面積425方呎，成交價156萬元，平均呎價3,670元。 原業主於99年以150萬元購入，轉手帳面獲利6萬元。 新
24/4/2009
西貢村屋1,730萬元易主 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，樓市回升，加快買家入市步伐。西貢區早禾坑村新近錄得一宗成交，一名用家鍾情物業連靚裝修，決斥資1,730萬元購入單位自住。 西貢早禾坑村單號屋剛易主，面積2,100方呎，成交價1,730萬元，平均呎價8,238元。原業主於2008年1月以1,637萬元購入，轉手帳面獲利93萬元，
23/4/2009
西貢區匡湖居連錄成交 兩名業主均獲利逾五成離場 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，本港樓市穩步上揚，不少用家趁樓市轉旺而入市，西貢區匡湖居近日連錄得2宗成交。 首宗成交單位為匡湖居1期，單號屋，面積1,460呎，成交價1,328萬元，平均呎價9,095元。原業主於2004年2月以853萬元購入，轉手帳面獲利475萬元，幅度約55.6%。
22/4/2009
沙田恆峰花園285萬轉手創海嘯後新高 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行高級經理趙穎珊表示，市況向上，不少地區都錄得海嘯後新高呎價成交，沙田恆峰花園一個高層單位，亦以285萬元易主。同類型單位於上星期剛以260萬元轉手，上述成交價在短短一同急升一成。 上述成交單位為恆峰花園1座高層F室，單位面積832方呎，成交價285萬元，平均呎價3,425元。 原業
20/4/2009
業主調高兩口價 用家170萬購中層單位 新界東指標屋苑沙田第一城，本月成交極之活躍，迄今已錄得100宗成交，新近錄得一宗追價成交，呎價4,146元，重返08年3月高位。 世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，上述成交單位為沙田第一城37座中層G室，面積410方呎，成交價170萬元，平均呎價4,146元。 據悉，原業主於84年以23萬元一手購入
16/4/2009
區內用家承接 呎價4,124元 馬鞍山海典灣屬區內樓齡較新的私人物業，加上屋苑臨海而建，景色怡人，並附設空中會所，故不少買家都對此情有獨鍾而擇居於此。世紀21奇豐物業(馬鐵大水坑分行)營業經理黎健峰表示，海典灣剛錄得1宗成交，罕有一房單位以205萬元易主，呎價4,124元。 上述成交單位為馬鞍山海典灣5座低層E室，面積497方呎，成交價205萬元，
15/4/2009
同屋苑換樓客248萬購入中層戶創近半年新高 新界東指標屋苑沙田第一城，本月成交極之活躍，迄今已錄得74宗成交，較上月同期勁升一倍。呎價方面，則較上月同期升4%至3,813元。 世紀21奇豐物業營業董事莊振耀表示，新近錄得一宗新高成交，一名居於同屋苑細單位的客戶，斥資248萬元，換入一個562方呎戶，提升生活素質。 上述成交單位為沙田第一城30
15/4/2009
業主持有物業11年多蝕讓逾三成半 世紀21奇豐物業營業董事譚兆濤表示，一名區內換樓客，趁樓市穩定，樓價未攀升前，斥資442萬元購入馬鞍山聽濤雅苑一個罕有連天台單位。 上述成交單位為馬鞍山聽濤雅苑10座高層E室連天台，面積979方呎，成交價442萬元，平均呎價4,514元。 據悉，原業主於1997年8月一手價以698萬元買入，現轉手帳面蝕讓256
09/4/2009
業主四個月賺16% 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，馬鞍山海柏花園剛錄得一宗短炒獲利個案，業主持有單位4個月，獲利38萬元。 上述成交單位為海柏花園1座高層E室，面積713方呎，成交價271萬元，平均呎價3,800元。 原業主於08年12月以233萬元購入，持有單位4個月，現轉手帳面獲利38萬元，幅度約16%。
09/4/2009
世紀21奇豐物業(馬鞍山中心)分行經理梁榮貴表示，區內優質物業雅典居最近錄得1宗罕有覆式全海景戶成交，由一名同區換樓客以915萬元承接。 上述成交由該行促成，單位為雅典居7座A覆式，面積1,745方呎，連車位成交價915萬元，平均呎價5,243元。 原業主於05年4月以778萬元買入該單位，現轉手賬面獲利137萬元，幅度約17.6%。 買家是一名
08/4/2009
千餘方呎單位吸引 成交價介乎1,030萬至1,500萬 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢名牌屋苑匡湖居錄得一宗成交，一個附船位屋，以約1,480萬元轉手。 上述成交是匡湖居E段單號屋，附船位，屬優質物業，面積1,885方呎，成交價約1,480萬元，平均呎價約7,851元。 原業主於96年以1,128萬元購入，轉手帳面獲利352
