受大市氣氛影響，二手市場頻錄減價交投，世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山嘉華星濤灣以475萬元成交，平均建築面積呎價6,579元，實用面積呎價9,259元，其成交價約低於市價5%。
世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，上述單位為馬鞍山嘉華星濤灣2座低層J室，建築面積722方呎，實用面實513方呎，2房2廳間隔，座向西南，外望海景，業主原先叫價525萬元，經過一番議價後減價50萬元至475萬元成交，平均建築面積呎價6,579元，實用面積呎價9,259元。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，原業主於2009年9月以275萬元購入上述物業，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利200萬元，單位升值73%。
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世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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