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08/5/2012
雙號屋1,780萬沽 原業主6年獲利830萬 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道翠巒小築雙號屋，面積2,000方呎，業主於1年多前以1,900萬元放售，至去年中封盤，最近業主重新將單位放售，旋即吸引2組買家洽購，終以1,780萬元售出，折合呎價8,900元。 據了解，原業主於06年5月購入上述物業，當時作價950萬元，持貨
07/5/2012
換樓客435萬購2房海景戶 單位10年間升逾倍 隨着放售盤源被市場吸納，馬鞍山區放盤買少見少，業主叫價企硬，部分買家轉購優質單位，世紀21奇豐新近促成嘉華星濤灣中層戶成交，該物業獲換樓客以「一口價」承接，成交價435萬元，折合呎價6,872元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成嘉華星濤灣2座中層D室，面積633方呎，2房間
07/5/2012
銀湖．天峰中層610萬售 1手業主持貨3年賺逾百萬 馬鞍山區新盤即將推售，吸引買家前往區內，令睇樓量及成交回升，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，馬鞍山區睇樓量錄1成升幅，新近錄得銀湖．天峰中層戶成交，該物業獲換樓客以610萬元售出，折合呎價6,808元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰2座中層B室
07/5/2012
沙田第一城高層戶270萬沽 97業主賺84萬離場 近年樓價持續上升，有買家恐未來樓價再升入市更難，決定購入物業轉贈子女，世紀21奇豐物業剛促成沙田第一城高層戶成交，該物業以270萬元易手，折合呎價6,585元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城52座高層C室，面積410方呎，2房間隔，座向西北，望山景及河
07/5/2012
西貢柏濤軒單號屋1,750萬售 單位5年升逾9成 物業氣氛向好，西貢區有業主趁勢減磅沽貨，涉及柏濤軒單號屋，成交價1,750萬元，折合呎價8,333元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近錄得柏濤軒單號屋成交，面積2,100方呎，享開揚山景，成交價1,750萬元，平均呎價8,333元。 據了解，原業主於07年6月購入上述物業作投資之用
07/5/2012
換樓客即睇即買3房開揚景 單位16年間升逾5成 早前購買力出籠，不少放售盤源已被市場吸納，令屋苑放售單位買少見少，有業主收窄議價幅度，然而買家入市積極，市場仍不乏高市價成交，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城高層單位，該物業獲換樓客即睇即買，成交價420萬元，每方呎價7,473元，高市價8%。 世紀21奇豐物業銀城分行(1)分行經理吳元利表示，新近促
07/5/2012
換樓客396萬購高層2房 1手業主持貨4年賺逾百萬 馬鞍山區盤源收窄，加上業主叫價企硬，拖慢區內交投，日前市場錄得嵐岸本月首宗成交，涉及2房高層單位，獲換樓客以396萬元承接，每方呎價6,046元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為嵐岸7座高層C室，面積655方呎，2房間隔，座向東面，望市景，成交價396萬元，折合呎價
06/5/2012
換樓客「無睇樓」1,010萬購3房西北戶 高市價5% 隨着市場放售盤源買少見少，不少業主叫價企硬，然而買家入市積極，市場頻現高價成交，新近錄得馬鞍山海典居高層戶成交，該物業以1,010萬元售出，平均呎價7,345元，高市價5%。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為海典居2座高層B室，面積1,375方呎，3房間隔，座向西北，享側海景，
05/5/2012
上車客購2房東北園景 1手業主持貨14年蝕讓59萬離場 銀行息口低企，加上樓市向好，買家入市積極，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山聽濤雅苑低層戶成交，該物業連車位以370萬元售出，折合呎價6,086方呎，若扣除車位價值計算，平均呎價5,674元，低市價3%。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成聽濤雅苑9座低層G室，面積608
04/5/2012
用家623萬購3房向北海景戶 1手業主持貨2年蝕讓17萬離場 隨着購買力吸納市場盤源，部分屋苑出現缺盤，令近月成交略為放緩，世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，由於馬鞍山區放盤買少見少，上月全區成交量按月回落15至20%，近日錄得馬鞍山天宇海一中層單位，業主放盤多時，因急於沽貨，終減價4%至623萬元售出，平均呎價6,144元，屬市景。 世紀21
04/5/2012
沙田第一城高層連約戶259萬沽 租金回報逾4厘 市場資金欠缺出路，加上息口低企，吸引投資者轉投物業市場。世紀21奇豐新近促成沙田第一城高層連租約戶成交，該物業獲投資者以259萬元承接，平均呎價6,317元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城48座高層D室，面積410方呎，1房間隔，座向西南，望遠山景，連租約以2
04/5/2012
換樓客650萬購3房海景 1手業主持貨2年賺46萬 隨着市場盤源收窄，放售單位買少見少，不少業主叫價企硬，收窄議幅，新近錄得馬鞍山天宇海高層優質單位「一口價」成交，該物業以650萬元易手，平均呎價6,729元，高市價2%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為天宇海6B高層A室，面積966方呎，3房間隔，座向西面，望海景，獲買家「一
04/5/2012
換樓客購3房西南戶 1手業主持貨6年賺逾百萬 樓市氣氛向好，加上息口低企，買家入市積極，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山嵐岸高層戶成交，該物業獲外區客以518萬元承接，折合呎價5,756元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(2)區域經理鄭達昌表示，新近促成嵐岸3座高層C室，面積900方呎，3房間隔，座向西南，望海景，成交價518萬元，平均呎價5,75
03/5/2012
買家鍾情單位間隔實用 3房海景戶580萬沽 低息環境持續，加上供樓較租樓相宜，吸引租客轉租為買加入業主行列，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山雅典居中層戶成交，該物業連車位以580萬元易手，折合呎價6,437元，若扣除車位價值，平均呎價6,160元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(2)區域經理鄭達昌表示，新近促成雅典居8座中層A室，面積901方呎，3
03/5/2012
低層正南山景495萬沽 物業5年間升逾倍 低息環境持續，加上樓市氣氛向好，買家入市積極，世紀21奇豐物業剛促成沙田富豪花園低層戶成交，該物業獲換樓客即睇即買，成交價495萬元，折合呎價5,051元，屬市價。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成富豪花園A座低層B室，面積980方呎，3房間隔，座向正南，望山景，成交價495萬元，平均呎價5,0
03/5/2012
業主持貨5年賺逾千萬 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近錄得清水灣道竹角路康曦花園雙號屋成交，面積2,802方呎，連約394方呎花園，該物業以2,400萬元易手，每方呎價8,565元。 據了解，原業主於07年購入上述物業，當時作價1,230萬元，持貨至今5年，帳面獲利1,170萬元，物業期內升值95.1%。 廖氏續稱，康曦花園為用家主
02/5/2012
業主善價而沽鎖定利潤 帳面獲利750萬 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居2期D段單號屋，面積2,554方呎，連約1,969方呎花園及26呎船位，成交價2,930萬元，折合呎價11,472元，較同類型單位低5%。 據了解，買家為外區客，原業主於09年9月購入物業，當時作價2,180萬元，業主於2年前放盤，期間多番調整叫價，有見利
02/5/2012
上車客260萬購中層園景 3年升值142萬 樓市氣氛向好，買家入市積極，令各區市場放盤買少見少，新界區指標屋苑更出現缺盤情況，近日區內有單位放盤一日即錄承接，世紀21奇豐物業剛促成沙田第一城低層中層戶成交，該物業以260萬元易手，折合呎價6,582元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍指出，新近促成沙田第一城37座中層F室，面積
02/5/2012
馬鞍山福安花園東南3房338萬售 單位11年間升逾倍 市場放盤收窄，加上買家入市積極，業主叫價企硬，有買家恐「走寶」錯失機會，決定加快入市，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山福安花園低層單位，該物業獲換樓客即睇即買，成交價338萬元(自由市場)，折合呎價4,884元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成福安花園1座低層
01/5/2012
馬鞍山新港城中層西北戶290萬售 租金回報3厘 銀行息口低企，購買「磚頭」收租保值仍然是不少投資者的選擇，加上樓市向好，再度推動投資者入市，世紀21奇豐物業新近促成新港城中層單位成交，該物業以290萬元易手，每方呎價6,346元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成新港城K座中層3室，面積457方呎，2房間隔，座向
30/4/2012
沙田第一城東北樓景戶250萬售 低市價2% 樓市氣氛向好，加上早前購買力出籠，不少放售單位已被吸納，售價回升，有用家轉購連租約單位，世紀21奇豐新近促成沙田第一城高層戶成交，該物業獲上車客以250元承接，平均呎價6,329元，低市價2%。 世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城45座高層B室，面積395方呎，2房間隔，座向東
30/4/2012
上車客278萬購2房中層向南戶 高市價3% 隨着市場放盤收窄，放售單位買少見少，業主叫價企硬，有買家恐樓價持續向上，未來更難入市，故市場頻現高市價成交，新近錄得馬鞍山新港城一個中層2房單位，成交價278萬元，折合呎價6,541元，售價回到97年。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為新港城B座中層6室，面積425方呎，2房間隔，座向
29/4/2012
換樓客購4房海景戶 1手業主持貨3年賺逾500萬 樓市持續暢旺，買家入市積極，近日有買家趁勢吸納「優質戶」，涉及馬鞍山銀湖．天峰優質單位成交，獲換樓客以2,280萬元承接，折合呎價9,437元，高市價5%，並創屋苑二手成交價新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座中層B室，面積2,416方呎，4房雙套，座向東面，望
28/4/2012
區內租客417萬購沙田第一城向南3房 市場氣氛向好，低息環境料持續，加上各區屋苑租金亦有飈升趨勢，不少租客為免「捱貴租」，決定轉租為買。世紀21奇豐物業指出，該行剛促成沙田第一城11座高層單位交投，一名同區租客以417萬元購入自住。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，上述成交單位為沙田第一城11座高層F室，面積570方呎，3房間隔，座北向
